Именем Российской Федерации 16 августа 2010г. Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующей судьи Абдуллиной С.Р. при секретаре Галяткиной К.К., рассмотрев в г.Саратов в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Валентины Николаевны, Пархоменко Василия Семеновича к ООО «ФИО6» о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л: Пархоменко В.Н., Пархоменко В.С. обратились в суд с иском к ООО «ФИО7» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что между ними и ответчиком *** года был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома в ..., ..., дом***. По условиям договора они были обязаны внести 476721 руб. денежных средств, а ответчик выделить однокомнатную квартиру общей площадью 46,06 кв.м. за номером *** на четвертом этаже секции «А» (без штукатурки, стяжки полов, сантехнического оборудования). Свои обязательства истцы выполнили полностью: *** года внесли 76721 рублей, а *** года - 400 000 рублей, что подтверждено соответствующими квитанциями. По заверениям руководства ООО «ФИО8», строительство дома должно быть завершено в течение двух лет. Однако до сих пор в течение более пяти лет строительство дома даже не начато. Ответчик систематически вводит истцов в заблуждение, объясняя, что задержка связана с проблемой отселения граждан со строительной площадки, но она разрешима. Поскольку строительство дома длительное время не начиналось, а убытки не возмещены, *** года истцы предъявили ответчику письменную претензию об удовлетворении их заявленных требований в добровольном порядке. В письменном ответе на претензию руководством «ФИО9» от ***г. указано на согласие прекратить обязательства по договору с возвратом денежных средств либо забронировать квартиру в строящемся доме в пос. Юбилейный. В связи с этим истцы в письменном заявлении от ***г. предложили расторгнуть договор и выплатить 680 000,00рублей в возмещение убытков. Однако в дальнейшем ответчиком заявление Пархоменко В.Н., Пархоменко В.С. было проигнорировано, а также не выполнено собственное обещание о добровольном возврате денежных сумм. Злоупотребляя правом, ответчик использовал длительное время их денежные средства не по целевому назначению, после чего под разными предлогами уклоняется от исполнения обязательства. Письменным соглашением от ***г. договор между истцами и ответчиком был расторгнут, и ответчик обязался в добровольном порядке выплатить убытки в сумме 683301 рублей в течение трех месяцев по 227 767 рублей ежемесячно в сроки до 15 февраля, до 15 марта, и до *** года. Однако вновь под разными предлогами ответчик не выполнил и этого соглашения. Размер процентов за уклонение от возврата денежных сумм за период с *** года по *** года при просрочке, за пять месяцев, с учетом размера ставок банковского процента 7,75%, составит 26475 рублей. Однако, поскольку он окончательно определяется на период вынесения решения, эта сумма увеличится с учетом просрочки до дня окончательного постановления судебного решения. Следовательно, взысканию подлежат денежные средства по долговому обязательству и процентам просроченной суммы долга, равном 709776 рублей. Просят взыскать в свою пользу с ООО «ФИО10» 709776 рублей долга с процентами за пользование денежными средствами, с увеличением размера процентов на день вынесения решения, либо передать истцам в собственность квартиру в пос. ... по ... являющуюся собственностью ООО «ФИО11» с оплатой истцами разницы ее продажной цены и денежной задолженности истца. Истец Пархоменко В.Н. не явилась, была извещена о дне судебного заседания, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. Истец Пархоменко В.С. уточнил исковые требования и просил взыскать 683 301,00рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 999,00рублей. Представитель ответчика ООО «ФИО12» Ступников Д.В. признал исковые уточненные исковые требования в части взыскания основной суммы долга в размере 683 301,00рублей и в части взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 20 999,00рублей. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые уточненные исковые требования Пархоменко В.С., Пархоменко В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании, *** года был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома в ..., ..., ..., по условиям которого истцы были обязаны внести 476721 руб. денежных средств, а ответчик выделить однокомнатную квартиру общей площадью 46.06 кв. м. за номером *** на четвертом этаже секции «А» (без штукатурки, стяжки полов, сантехнического оборудования). л.д. 7-9). Истцы свои обязательства выполнили полностью и *** года внесли 76721,00 рублей, а *** года - 400 000,00 рублей, что подтверждено соответствующими квитанциямил.д. 10). В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, уклонение от их возврата, просрочки в их уплате взыскиваются проценты, которые определяются учетной банковской ставкой. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков. На основании ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Поскольку до настоящего времени денежные средства ответчиком не возмещены истцу, что подтверждается как пояснениями истца, а также признается и не оспаривается представителем ответчика, с ООО «ФИО13» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в виду их неправомерного удержания за все время просрочки, т.е. со дня истечения срока исполнения обязательства до обращения с иском в суд (согласно заявленным требованиям истца), исходя из ставки рефинансирования на момент подачи искового заявления - 7,5 %. Суд находит указанный размер ставки рефинансирования соразмерным последствиям нарушенных прав истца, в виду длительного неисполнения обязательства. Следовательно, с ООО «ФИО14» в пользу истцов следует взыскать 683 301,00рублей сумма основного долга, 20 909рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, всего- 704 300,00рублей. С учетом совокупности доказательств, исследованных судом, принятия признания уточненных исковых требований ответчиком, названных выше норм действующего законодательства, уточненные требования истцов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с ООО «ФИО15» в пользу Пархоменко Валентины Николаевны, Пархоменко Василия Семеновича в равных долях денежные средства в размере 683 301,00рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 999,00рублей. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья С.Р. Абдуллина