3 сентября 2010 года

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Любченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску Акционерного коммерческого банка ФИО3 (закрытое акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО4, Тугушеву Айсе Ханяфиевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ФИО5, Тугушеву А. Х. о взыскании задолженности по кредиту, в обоснование которых указал, что *** года между банком и ООО ФИО6 был заключен кредитный договор, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 3 000 000 руб., с учетом дополнительных соглашений от *** года и *** года на срок до *** года с взиманием процентов по ставке 22 % годовых, к также договор о кредитной линии от *** года на сумму 3 000 000 рублей с выплатой 22 % годовых ( с учетом дополнительных соглашений от *** года и *** года на срок до *** года. Кредиты были предоставлены на финансирование хозяйственной деятельности ООО ФИО7.

Банк исполнил обязательства по указанным договорам, что подтверждается мемориальными ордерами..

В качестве обеспечения своевременного возврата кредита по кредитным договорам между банком и Тугушевым А.Х.. заключен договор поручительства от *** года. Также ответчиком предоставлено в залог по договору об ипотеки от *** года и договору последующей ипотеки от *** года недвижимое имущество -нежилое помещение общей площадью 209,4 кв.м, расположенное на 1 этаже по ....

Заемщиком и поручителем не исполняются взятые на себя обязательства. На *** года задолженность ответчиков по кредитному договору от *** года составляет 1 726 107 руб. 81 коп., по договору о кредитной линии от *** года задолженность составляет 3 203 174 руб. 07 коп. Общая задолженность по двум кредитным договорам составляет 4 929 281 руб 88 коп.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу банка задолженность в сумме 4 929 281 руб 88 коп., обратить взыскание на заложенное имущество нежилое помещение общей площадью 209,4 кв.м, расположенное на 1 этаже по ..., определив начальную продажную стоимость 6 433 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики Тугушев А.Х., действующий как физическое лицо и представитель ООО ФИО8 в суд не явился, извещен надлежащим образом. Тугушевым А.Х. представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, признании иска в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. (ст. 808 ГК РФ).

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что *** года между АКБ ФИО9 и ООО ФИО10 был заключен кредитный договор, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 3 000 000 руб., с учетом дополнительных соглашений от *** года и *** года на срок до *** года с взиманием процентов по ставке 22 % годовых, также договор о кредитной линии от *** года на сумму 3 000 000 рублей с выплатой 22 % годовых ( с учетом дополнительных соглашений от *** года и *** года ) на срок до *** года. Кредиты были предоставлены на финансирование хозяйственной деятельности ООО ФИО11

Банк исполнил обязательства по указанным договорам, что подтверждается мемориальными ордерами.

В качестве обеспечения своевременного возврата кредита по кредитным договорам между банком и Тугушевым А.Х.. заключен договор поручительства от *** года. Также Тугушевым А.Х. предоставлено в залог по договору об ипотеке от *** года и договору последующей ипотеки от *** года недвижимое имущество -нежилое помещение общей площадью 209,4 кв.м, расположенное на 1 этаже по ...

Согласно п.1.4 договора последующей ипотеки (л.д.***) нежилое помещение оценено сторонами в 6 433 000 рублей.

Заемщиком и поручителем не исполняются взятые на себя обязательства. На *** года задолженность ответчиков по кредитному договору от *** года составляет 1 726 107 руб. 81 коп., по договору о кредитной линии от *** года задолженность составляет 3 203 174 руб. 07 коп. Общая задолженность по двум кредитным договорам составляет 4 929 281 руб 88 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.***).

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что Тугушев А.Х., представляющий обоих ответчиков признал иск, суд считает необходимым принять его, удовлетворив исковые требования

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

С учетом изложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитным договорам в сумме 4 929 281 руб 88 коп.,.

Оснований для снижения размера пени суд не находит.

Суд считает необходимым обратить взыскание на нежилое помещение общей площадью 209,4 кв.м, расположенное на 1 этаже по ... и установить начальную продажную стоимость его в 6 433 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы в сумме 37 037 руб. 16 коп. (по государственной пошлине 36846 руб. 40 коп, почтовые расходы в сумме 190 руб. 76 коп).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО12 Тугушева Айсы Ханяфиевича в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого банка ФИО13 (закрытое акционерное общество) задолженность по кредитным договорам в сумме 4 929 281 руб. 88 коп., судебные расходы в сумме 37037 руб.16 коп. Обратить взыскание на нежилое помещение общей площадью 209,4 кв.м, расположенное на 1 этаже по ... и установить начальную продажную стоимость его в 6 433 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья