Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2010 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

Председательствующего судьи Шамаиловой О.В.

при секретаре - Гурьяновой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Галины Григорьевны к Фонду жилищного строительства о взыскании долга, неустойки, судебных расходов

у с т а н о в и л :

Семенова Г.Г. обратилась в суд с иском к Фонду жилищного строительства о взыскании долга в размере 205722 руб., неустойки в размере 10286 руб. 10 коп., судебных расходов, связанные с оплатой услуг представителя и оплатой государственной пошлины, в размере 25560 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что соглашением о расторжении инвестиционного договора от *** года Фондом жилищного строительства истцу было дано обязательство в срок до *** года возвратить денежные средства в размере 205722 руб. Между тем, денежные средства не возвращены своевременно и истец обратилась к ответчику с претензией о возврате долга. *** года между сторонами было достигнуто соглашение, согласно которого усматривается, что нарушения условий по погашению долга влечет за собой обязанность ответчикам по оплате пени в размере 10% годовых от суммы задолженности. До настоящего времени ответчиком долг не погашен. В связи с чем, подлежит взысканию долг в размере 205722 руб., а также пени за период с *** года по *** года в размере 10286 руб. 10 коп.

В судебном заседании истец и ее представитель, действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик в лице генерального директора Фонда жилищного строительства Тихонова А.И. исковые требования о взыскании долга в размере 205722 руб., пени в размере 10286 руб. 10 коп. признал, требования о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, в размере 20 000 руб. не признал, пояснив, что данные расходы явно завышены, следует взыскать денежную сумму в счет оплаты услуг представителя в размере 5000 руб., что является разумным.

Суд, заслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 420 ГК РФ, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, исходя из требований ст. 309 ГК РФ.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что *** года между сторонами был заключен инвестиционный договор ***Ут2, согласно которого Инвестор в лице Семеновой Г.Г. произвел денежный взнос на сумму 1807860 руб., который направлен на оплату расходов по строительству Объекта - ..., на пересечении улиц Политехническая и ... в ... ....

Согласно представленных в суд квитанций *** от *** года и *** от *** года истцом в исполнении выше названного договора был внесен денежный внос в размере 1807000 руб. и в размере 860 руб. соответственно л.д.17,69).

В соответствии с п. 9.1.договора, договор прекращается вследствие расторжения договора по решению суда по требованию одной из Сторон л.д. 18-20).

*** года между Фондом жилищного строительства и Семеновой Г.Г. было достигнуто соглашение о расторжении инвестиционного договора ***Ут2 от *** года, которое вступает в силу с момента его подписания сторонами л.д.8).

Согласно п. 3 указанного соглашения, инвестор - Семенова Г.Г. во исполнении Инвестиционного договора за ***Ут2 от *** года сделала вклад- денежный взнос на сумму 1782924 руб.

Фонд признает задолженность перед Инвестором в лице истца в размере 1782924 руб. (п.4 соглашения).

Возврат денежных средств производится по соглашению сторон в следующем порядке:

-сумму долга в размере 1577202 руб. следует зачесть в счет оплаты по Договору ***Ут2 от *** года долевого участия в строительстве жилого дома, заключенного между Фондом жилищного строительства и ФИО4

-сумму долга в размере 205722 руб. следует перечислить на расчетный счет Инвестора в лице Семеновой Г.Г. или произвести выдачу денежных средств из кассы Фонда в срок до *** года (п. 5 соглашения от *** года).

Таким образом, с учетом приведенных выше норм права и выше указанных обстоятельств у ответчика перед истцом возникло обязательство по возврату долга в размере 205722 руб. со сроком погашения данного обязательства до *** года.

Установлено, что к сроку - *** года ответчиком перед истцом не исполнены принятые на себя обязательства, что не опровергалось в ходе судебного разбирательства сторонами.

В этой связи, *** года между сторонами было достигнуто соглашение об урегулировании задолженности, согласно которого в связи с неисполнением должником - Фондом жилищного строительства обязательства по погашению задолженности в размере 205722 руб. в срок до *** года стороны пришли к соглашению об утверждении графика погашения задолженности с применением штрафных санкций к Должнику в виде уплаты пени в размере 10% годовых от суммы задолженности. Расчет пени в размере 10% годовых производится с *** года на момент очередного платежа части долга от суммы задолженности. График погашения задолженности - основного долга следующий: *** года сумма платежа 51430 руб., *** года - 51430 руб., *** года - 51430 руб., *** года - 51432 руб. В случае нарушения Должником сроков погашения, указанных в Графике Кредитор имеет право требовать с должника уплаты пени в размере 10% годовых от суммы, неоплаченной в срок, установленный графиком. Соглашение вступило в силу с момента его подписания сторонами. л.д.11).

До настоящего времени обязательства по возврату денежных средств в размере 205722 руб. перед истцом ответчиком не выполнены в полном объеме, что не опровергалось в ходе судебного разбирательства сторонами.

В связи с чем, следует взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 205722 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, исходя из требований ст. 331 ГК РФ.

Установлено, что между сторонами в виду нарушения ответчиком срока исполнения обязательств по возврату денежных средств было достигнуто в письменной форме соглашение о неустойке, составляющей 10% годовых от суммы задолженности.

В связи с чем, суд находит законными требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с *** года по *** года в размере 10% годовых от суммы задолженности - 205722 руб.

Между тем, суд не может положить в основу решения суда расчет пени, произведенный истцом, поскольку признает его не верным.

Следует взыскать пени в размере 10244 руб. 95 коп, исходя из следующего расчета:

Период просрочки исполнения обязательств составил с *** года по *** года, что составляет 6 месяцев.

Размер пени за 1 месяц составляет 10%:12 месяцев=0,83%.

Сумма пени составляет: 205722 руб. х 0,83%х6 месяцев =10244 руб. 95 коп.

На основании выше изложенного, следует взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 10244 руб. 95 коп., в остальной части иска о взыскании пени отказать.

Учитывая период задолженности, размер остатка основного долга, принцип соразмерности пени и последствий неисполнения обязательства, суд, обсудив вопрос о применении ст.333 ГК РФ, не находит основания для снижения размера неустойки.

Что касается требований о взыскании судебных расходов, то данные требования также подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следует взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 5359 руб. 67 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям истца, в остальной части иска о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, следует отказать.

Что касается требований о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, в размере 20 000 руб. л.д. 16), то данные требования подлежат удовлетворению в части взыскания расходов в размере 13 000 руб., в остальной части следует отказать.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации.

С учетом удовлетворенных исковых требований, а также проведенного представителем истца объема работы, исходя из принципа разумности, справедливости, затрат и сложности дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 13000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Фонда жилищного строительства в пользу Семеновой Галины Григорьевны в счет возмещения долга денежную сумму в размере 205722 руб., в счет пени денежную сумму в размере 10244 руб. 95 коп., в счет судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, денежную сумму в размере 13000 руб., в счет судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, денежную сумму в размере 5359 руб. 67 коп., а всего денежную сумму в размере 234326 руб. 62 коп. (двести тридцать четыре тысячи триста двадцать шесть руб.).

В остальной части иска Семеновой Г.Г. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Волжский районный суд г. Саратова со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Шамаилова