З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2010 года

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А..,

при секретаре Любченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску Елизаровой Натальи Георгиевны к Тифитулину Ригаятю Яковлевичу, 3 лица ФИО6 об утрате права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Елизарова Н.Г. обратилась в суд с иском к Тифитулину Р.Я. об утрате права пользования жилым помещением квартирой ... В обоснование своего иска Елизарова Н.Г. сослалась на то, что Тифитулин Р.Я. является основным квартиросъемщиком квартиры ... В *** году ответчик по взаимному соглашению вселил истца в вышеуказанную квартиру. За вселение в комнату истец выплатил ответчику денежные средства 16 000 рублей. В *** году Тифитулин Р.Я. выехал из спорной квартиры и не несет никаких обязанностей нанимателя. Все коммунальные услуги оплачивает истец.

В последующем истцом были изменены исковые требования. Дополнено, что Елизарова Н.Г. была вселена в спорную квартиру как член семьи. Она проживала одной семьей с ответчиком непродолжительное время. Ответчик, получив от нее деньги для приобретение жилья, ушел из квартиры и больше никогда в ней не появлялся. В силу ст. 89 ЖК РФ считает договор найма с Тифитулиным расторгнутым ввиду его добровольного выезда из жилого помещения. Просит признать Тифитулина Р.Я. утратившим права пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец Елизарова Н.Г. и ее представитель поддержали исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации. С учетом мнения истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представители 3 лиц ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Елизаровой Н.Г. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать с ним в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семеьи в другое место жительства. Договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Тифитулин Р.Я. является нанимателем ... ... по ... в ..., что подтверждается справкой формы 1 (л.д.6).

С 1998 года в спорной квартире зарегистрирована Елизарова Н.Г.

Из пояснений ФИО3 видно, что она была вселена в спорную квартиру как член семьи. Ответчик, получив от нее деньги для приобретение жилья, ушел из квартиры и больше никогда в ней не появлялся. Последние 12 лет именно она осуществляет все права и несет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4

Как видно из рапорта участкового уполномоченного ОМ-1, в квартире ... зарегистрирован Тифитулин Р.Я., однако фактически с *** года он по данному адресу не проживает.

Из пояснений свидетелей, представленных счетов за коммунальные услуги следует, что Елизарова Н.Г. оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ответчик Тифитулин Р.Я. в квартире ... с *** года не проживает, ( забрав свои вещи он добровольно покинул жилое помещение) вещей его в квартире нет. Расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг несет истец (л.д.***

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу не порождает права на жилое помещение, поскольку сама регистрация производна от права на жилое помещение.

Таким образом Тифитулин Р.Я. утратил право пользования жилым помещением - квартирой ....

Руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Тифитулина Ригаятя Яковлевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... ... в г.Саратове.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья