Дело *** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации заочное 30 сентября 2010г. Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующей судьи Абдуллиной СР. при секретаре Галяткиной К.К., рассмотрев в г.Саратове в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Маргариты Владмировны, Горшениной Татьяны Андреевны к Джанилидзе Лейле Парнаозовне о прекращении права долевой собственности на домовладение, признании права собственности на часть домовладения, У С Т А Н О В И Л: Фирсова М.В., Горшенина Т.А. обратились в суд с указанным иском в обоснование которого указали, что они и ответчик являются сособственниками домовладения *** по ... в .... ФИО4 собственница 1/2 доли, ФИО5 - 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли. Доли истцов, по их утверждению, представляют собой отдельные части, имеют отдельный вход с улицы, отдельные входы в дом с разных сторон строения, не имеют общих коммуникаций, разделены капитальной стеной. Поэтому истцы хотят прекратить право общей долевой собственности, дабы в дальнейшем не препятствовать друг другу в оформлении земельного участка или распоряжении своей собственностью. Часть домовладения, принадлежащая Фирсовой М.В., общей площадью 51,6 кв.м. состоит из жилых комнат (литер А 1) площадью 5,5 кв.м., 11,0 кв.м., 13,3 кв.м., 5,0 кв.м., основной пристройки (литер А 3), в которой расположена кухня - 4.5 кв.м., коридор - 4,1 кв.м., кладовая 3,7 кв.м., ванная 4,5 кв.м., веранда (литер а 11) - 6,3 кв.м., крыльцо. Часть домовладения, принадлежащая Горшениной Т.А., общей площадью 24,7 кв.м. состоит ( литер А 2) из жилой комнаты- 8,5 кв.м., коридора - 7,1 кв.м., коридор - 6,1, кладовая - 3,0 кв.м., веранды (литера 10). Часть домовладения, принадлежащая ответчику Джанелидзе Л.П., общей площадью 27,4 кв.м. состоит из (литер А 2) жилых комнат - 11,0 кв.м., 6,7 кв.м., 6,3 кв.м., кухни - 3,4 кв.м., веранды (литер а 8), крыльца. Её часть дома тоже имеет отдельный вход и отдельные коммуникации. Истцы считают, что их части дома должны быть выделены им в натуре, а долевая собственность должна быть прекращена. Во внесудебном порядке прекратить право общей долевой собственности истцы не могут, поскольку на долю ответчика наложен арест. Истцы просят прекратить право долевой собственности на домовладение *** по ... в ..., закрепив за ФИО5 право собственности на часть домовладения *** по ... в ..., общей площадью 24,7 кв.м., состоящую из (литер А 2) жилой комнаты- 8,5 кв.м., коридора - 7,1 кв.м., коридор - 6,1, кладовая -3,0 кв.м., веранды ( литер а 10) - 6,8 кв.м., за ФИО4 право собственности на часть домовладения *** по ... в ... общей площадью 51,6кв.м. состоящую из (литер А 1) жилых комнат площадью 5,5 кв.м., 11,0 кв.м., 13,3 кв.м., 5,0 кв.м., основной пристройки (литер А 3), в которой расположена кухня - 4.5 кв.м., коридор-4,1 кв.м., кладовая 3,7 кв.м., ванная 4,5 кв.м., веранда (литер а 11) - 6,3 кв.м., крыльцо, за ФИО3 право собственности на часть домовладения *** по ... в ... общей площадью 27,4 кв.м. состоящую из (литер А2) кухни - 3,4 кв.м., жилых комнат - 6,3; 6,7; 11,0 кв.м., веранды (литер а 8) - 5,2 кв.м., крыльцо. В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Джанелидзе Л.П. в суд не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению. Суд исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со вступившим в законную силу решением ... суда ... по делу *** от *** года истцы и ответчик являются сособственниками домовладения *** по ... в .... ФИО4 собственник 50/100 доли. Часть домовладения, принадлежащая ФИО4, общей площадью 51,6 кв.м. состоит из жилых комнат (литер А 1) площадью 5,5 кв.м., 11,0 кв.м., 13,3 кв.м., 5,0 кв.м., основной пристройки (литер А 3), в которой расположена кухня - 4.5 кв.м., коридор - 4,1 кв.м., кладовая 3,7 кв.м., ванная 4,5 кв.м., веранда (литер а 11) - 6,3 кв.м., крыльцо. ФИО5 собственник 24/100 в указанном домовладении. Часть домовладения, принадлежащая ФИО5, общей площадью 24,7 кв.м. состоит (литер А 2) из жилой комнаты- 8,5 кв.м., коридора - 7,1 кв.м., коридор - 6,1, кладовая - 3,0 кв.м., веранды (литера а10). Ответчица собственник 26/100 доли в указанном домовладении. Часть домовладения, принадлежащая ФИО2 общей площадью 27,4 кв.м. состоит из (литер А 2) жилых комнат - 11,0 кв.м., 6,7 кв.м., 6,3 кв.м., кухни - 3,4 кв.м., веранды (литер а 8), крыльца. Доли сторон по делу в указанном домовладении имеют отдельные входы, разделены стенами, эксплуатируются отдельно. В соответствии со ст.252ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Указанное домовладение может быть разделено между сособственниками без затрат с их стороны и без причинения ущерба строению, требования истцов и выделе их долей законны и обоснованы, разрешение вопроса о выделе долей невозможно во внесудебном порядке, поскольку доля ответчика находится под арестом и ответчик не имеет прав дать согласие на выдел долей сособственника. Таким образом, в соответствии со ст.252 ГК РФ право долевой собственности на домовладение *** по ... в ... подлежит прекращению с закреплением: -за ФИО5 право собственности на часть домовладения *** по ... в ..., общей площадью 31,5 кв.м., состоящую из (литер А 2) жилой комнаты- 8,5 кв.м., коридора - 7,1 кв.м., коридор - 6,1, кладовая -3,0 кв.м., веранды (литер а 10) - 6,8 кв.м. -за ФИО4 право собственности на часть домовладения *** по ... в ... общей площадью 57,9 кв.м. состоящую из (литер А 1) жилых комнат площадью 5,5 кв.м., 11,0 кв.м., 13,3 кв.м., 5,0 кв.м., основной пристройки (литер А 3), в которой расположена кухня - 4.5 кв.м., коридор-4,1 кв.м., кладовая 3,7 кв.м., ванная 4,5 кв.м., веранда (литер а 11) - 6,3 кв.м., крыльцо, -за ФИО3 право собственности на часть домовладения *** по ... в ... общей площадью 32,6 кв.м. состоящую из (литер А2) кухни - 3,4 кв.м., жилых комнат - 6,3; 6,7; 11,0 кв.м., веранды (литер а 8) - 5,2 кв.м., крыльцо. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право долевой собственности на домовладение *** по ... в .... Признать за Горшениной Татьяной Алексеевной право собственности на часть домовладения *** по ... в ..., общей площадью 24,7 кв.м., состоящую из (литер А 2) жилой комнаты- 8,5 кв.м., коридора - 7,1 кв.м., коридор - 6,1, кладовая -3,0 кв.м., веранды ( литер а 10) - 6,8 кв.м. Признать за Фирсовой Маргаритой Владимировной право собственности на часть домовладения *** по ... в ... общей площадью 51,6 кв.м. состоящую из (литер А 1) жилых комнат площадью 5,5 кв.м., 11,0 кв.м., 13,3 кв.м., 5,0 кв.м., основной пристройки (литер А 3), в которой расположена кухня - 4.5 кв.м., коридор-4,1 кв.м., кладовая 3,7 кв.м., ванная 4,5 кв.м., веранда (литер а 11) - 6,3 кв.м., крыльцо. Признать за Дженелидзе Лейлой Парнаозовной право собственности на часть домовладения *** по ... в ... общей площадью 27,4кв.м. состоящую из (литер А2) кухни - 3,4 кв.м., жилых комнат - 6,3; 6,7; 11,0 кв.м., веранды (литер а 8) - 5,2 кв.м., крыльцо. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья С.Р. Абдуллина