Именем Российской Федерации г.Саратов 29 сентября 2010 года Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Бжезовской И.В. при секретаре Милехиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Тычкову Владиславу Сергеевичу о взыскании платы за коммунальные услуги, У СТАНОВИЛ: ФИО7 обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Тычков Владислав Сергеевич является членом ФИО8 расположенного по адресу: ..., ..., ... и проживает в квартире *** этого дома с момента возникновения данного кооператива. С мая 2008 года ответчик по непонятной причине перестал платить за оказываемые коммунальные услуги в кооператив. Ему неоднократно посылались претензии с требованием оплатить задолженность. Но ответчик всё также не желает оплачивать свой долг. Общая сумма долга Тычкова В.С. составила: в *** 67,88 рублей - за коммунальные услуги; в *** - 164,76 рублей - за коммунальные услуги; в *** - 151,22 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 150, 14 рублей - за коммунальные услуги; в *** - 111,74 рублей - за коммунальные услуги; в *** - 446,03 рубля - за коммунальные услуги; в *** - 1 203,02 рубля - за коммунальные услуги; в ***- 1 188,40 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 1 481, 77 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 1 464, 25 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 1 393., 76 рублей - за коммунальные услуги; в *** года- 918, 52 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 91,24 рублей - за коммунальные услуги; в *** года- 161, 32 рублей - за коммунальные услуги; в *** года- 158, 86 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 164, 58 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 127,85 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 545,12 рубля - за коммунальные услуги; в *** года - 1 438,37 рубля - за коммунальные услуги; в *** года - 1 438,37 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 1 619,28 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 1 738, 25 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 1 381, 93 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 645, 65 рублей - за коммунальные услуги; в *** го да - 239,45 рублей - за коммунальные услуги; в *** года - 847, 48 рублей - за коммунальные услуги. Таким образом, истец указывает, что общая сумма долга Тычкова В.С. составила с *** по *** за неуплату коммунальных услуг перед ФИО9 сумму 19 339 руб. 24 коп. Кроме того, согласно п. 2.5 Постановления правительства РФ № 1099, несвоевременное внесение платы за услуги влечёт за собой начисление пени в размере 1 % с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. Согласно расчёту, сумма пени за неуплату коммунальных услуг с *** года по *** года составляет 46 098 руб. 47 коп. На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. *** Устава ФИО10, п. 2.5 Постановления правительства РФ № 1099 истец просит взыскать с Тычкова Владислава Сергеевича в пользу ФИО11 оплату за коммунальные платежи в размере 19 339 руб. 24 коп.; пени в размере 46 098 руб. 47 коп.; сумму госпошлины в размере 2 163 руб. 13 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. В судебном заседании представитель ФИО12» исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с *** года по *** года в размере 19 339 руб. 24 коп., а также пени, расходы по оплате государственной пошлины и представительские расходы, при этом дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Тычков В.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что действительно не в полном объеме оплачивал коммунальные услуги за период с *** года по *** года. При этом, в *** дома *** по ... в ... проживает постоянно, услугами, предоставляемыми ФИО13 пользуется. Тычков В.С. пояснил, что является членом ФИО14 вселен в квартиру, поскольку собственником квартиры являлась его мать, ныне умершая. Также ответчик просил суд снизить размер начисленной пени, поскольку его тяжелое материальное положение не позволяет ему выплатить столь существенную сумму. Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. Ответчик исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с *** года по *** года, в размере 19 339 руб. 24 коп. признал в полном объеме, заявление о признании иска изложил в письменной форме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. В судебном заседании стороны подтвердили, что им не известны обстоятельства, препятствующие признанию иска и вынесению судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 19 339 руб. 24 коп. за период с *** года по *** года, которые бы вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц. Судом в соответствии со ч. 4 ст. 198 ГПК РФ. Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска ответчиками у суда нет. При таких обстоятельствах согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 292 ГК РФ установлены права членов семьи собственников жилого помещении. Так в соответствии с частью перкой указанной статьи, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (часть 3). В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 5 той же статьи, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Частью 6 данной статьи установлено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Согласно п. 5.3 Устава ЖСК «Волжанин», член кооператива обязан своевременно вносить платежи за коммунальные услуги и целевые и специальные сборы в размере, утверждённом общим собранием членов-пайщиков. Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что собственником *** дома *** по ... в ... являлась Тычкова И.А. л.д. ***), которая умерла *** г. В указанной квартире зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи собственника сын собственника - Тычков В.С. Оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья он производил не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с *** года по *** года Данные обстоятельства подтверждаются расчетом представленным истцом, а также представленными счетами за услуги по квартире *** дома *** по ... в ... л.д. ***), которые в полном объеме подтверждают размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 19 339 руб. 24 коп. Кроме того, ответчик признал указанный размер задолженности, а также не представил платежные документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг за предъявленный истцом период задолженности. Поскольку ответчик не вносил оплату за жилье, в котором проживает в качестве члена семьи собственника, и коммунальные услуги, в объеме установленном законом, за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 19 339 руб. 24 коп. Кроме того, что размер и период задолженности признаны ответчиком, к указанному выводу суд приходит и по следующим основаниям. Согласно представленным истцом договорам с энергоснабжающими организациями ФИО17 заключены договора на предоставление тепловой энергии, горячего водоснабжения, поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, и др., для дома *** по ... в .... Также представлены на обозрение в судебном заседании счета фактуры, подтверждающие оплату жилищно - строительным кооперативом «Волжанин» договорных обязательств перед энергоснабжающими организациями. Таким образом, ФИО18 обоснованно предъявлены требования к ответчику за указанные в счетах коммунальные услуги, поскольку указанные услуги обеспечиваются истцом. Исходя из вышеприведенных данных, суд признает верным расчет, представленный истцом, за период, подлежащий взысканию. Приведенная в нем калькуляция является верной. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом за период с *** года по *** года в размере 19 339 руб. 24 коп. Также суд находит подлежащими частичному удовлетворению требования истца о взыскании пени за неуплату коммунальных услуг по следующим основаниям. Пунктом 52 Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Период начисления пени истцом предъявлен с *** года по *** года. Согласно указанию ЦБ РФ от 31.05.2010 г. № 2450-у с 01.06.2010 года установлена процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) в размере 7,75 %. Таким образом, процентная ставка рефинансирования на день вынесения решения судом составляет 7,75 %, и именно указанную ставку суд счел необходимым применить при расчете процентов. Расчет, представленный истцом суд не может положить в основу решения суда, поскольку при расчете пени истцом принят размер иной процентной ставки в размере 1 % ссылаясь при этом на постановление Правительства РФ от 26.09.1994 N 1099, которое признано утратившим силу в связи с изданием Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". В связи с чем, основываясь на приведенных нормах, суд производит расчет пени за невнесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя конкретных неоплаченных сумм выставленных в счетах, следующим образом: Истец указывает, что по данным бухгалтерии кооператива ответчиком внесены в счет оплаты задолженности за предъявленный период следующие суммы: 67,88 руб. - *** г.; 164,76 руб. - *** г.; 151,22 коп.; 150,14 руб.; 111,74 руб.; 354,26 - *** г.; 1203,02 руб. - *** г.; 1188,40 руб. - *** г.; 516,81 руб. - *** г., 91,77-*** г. Таким образом, указанные внесенные ответчиком суммы учитываются судом при расчете периода и размера пени. С *** г. по *** г. - 67,88 х (7,75 %/300) х 427 = 7,49 руб.; С *** г. по *** г. - 164,76 х(7,75 %/300) х 396 = 16,85 руб.; С *** г. по *** г. -151,22 х(7,75 %/300) х 365 = 14,26 руб.; С *** г. по *** г. -150,14 х(7,75 %/300) х 335 =12,99 руб.; С *** г. по *** г. - 111,74 х(7,75 %/300)х 304 =8,76 руб. ; С *** г. по *** г. - 354,26 х(7,75 %/300) х 274 = 25,06 руб.; С *** г. по *** г. - 91,77 х(7,75 %/300) х 17 = 0,40 руб.; С *** г. по *** г. - 1203,02 х(7,75 %/300) х 260 = 80,80 руб. ; С *** г. по *** г. - 1188,40 х(7,75 %/300) х 229 = 70,30 руб.; С *** г. по *** г. - 1481,77 х(7,75 %/300) х 201 = 76,94 руб.; С *** г. по *** г. - 964,96 х(7,75 %/300) х 301 = 75,03 руб.; С *** г. по *** г. - 1464,25 х(7,75 %/300) х 473 = 178,92 руб.; С *** г. по *** г. -1393,76 х(7,75 %/300) х 443 = 159,50 руб.; С *** г. по *** г. - 918,52 х (7,75 %/300) х 412 = 97,76 руб.; С *** г. по *** г. - 91,24 х(7,75 %/300) х 382 = 9,00 руб..; С *** г. по *** г. - 161,32 х(7,75 %/300) х 351 = 14,63 руб.; С *** г. по *** г. - 158,86 х (7,75 %/300) х 320 = 13,13 руб.; С *** г. по *** г. - 164,58 х (7,75 %/300) х 290 = 12,33 руб..; С *** г. по *** г. - 127,85 х(7,75 %/300) х 259 = 8,55 руб.; С *** г. по *** г. - 545,12 х(7,75 %/300) х 229 = 32,25 руб.; С *** г. по *** г. - 1438,37 х(7,75 %/300) х 197 = 73,20 руб. ; С *** г. по *** г. - 1438,37х (7,75 %/300)х 168 = 62,42 руб.; С *** г. по *** г. -1619,28 х(7,75 %/300) х 137 = 57,31 руб.; С *** г. по *** г. -1738,25 х(7,75 %/300) х 106 = 47,59 руб.; С *** г. по *** г. -1381,93 х(7,75 %/300) х 75= 26,77 руб.; С *** г. по *** г. - 645,65 х(7,75 %/300) х 45 = 7,51 руб.; С *** г. по *** г. - 239,45 х (7,75 %/300) х 17 = 1,05 руб. Итого размер пени за период просрочки платежей составляет 1 190 руб. 80 коп. Однако, учитывая несоразмерность последствия нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение размеру заявленных требований в части пени, суд считает, что начисленные пени в сумме подлежат снижению в порядке ст. 333 ГК РФ, а именно: пени - до 500 руб., которые подлежат взысканию ответчика. В соответствии со ст. 96 ГПК РФ. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом произведена оплата государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2 163 руб. 13 коп. л.д. ***). Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с учетом размера удовлетворенных требований в сумме 793 руб. 57 коп. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. *** года истцом было заключено соглашение на оказание юридической помощи с ФИО4 на представление интересов истца по настоящему делу, а также произведена его оплата на сумму в размере 3 000 руб. л.д. ***). Учитывая категорию гражданского дела, принимая во внимание количество проведенных судебных заседаний, степень участия в них представителя истца, суд находит обоснованным и разумным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е ШИ Л: Взыскать с Тычкова Владислава Сергеевича в пользу ФИО19 задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 19 339 (девятнадцать тысяч триста тридцать девять) руб. 24 коп., пени в сумме 500 (пятьсот) руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 793 (семьсот девяносто три) руб. 57 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 (три тысячи) руб., а всего 23 632 (двадцать три тысячи шестьсот тридцать два) 81 коп. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья И.В. Бжезовская
(ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребитель обязан в том числе, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;