Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

15 октября 2010 года

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А..,

при секретаре Любченко Е.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску Гасанова Н.С. к Гасановой З.М., Гасанову С.Н., Гасановой Д.Н. о взыскании долга

                                       У С Т А Н О В И Л:

Гасанов Н.С. обратился в суд с иском к Гасановой З.М., Гасанову С.Н., Гасановой Д.Н о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения -<адрес> в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с него в пользу управляющей компании ФИО12 взыскана задолженность за коммунальные услуги и судебные расходы в сумме 72 900 рублей. В квартире он фактически не проживал, в ней проживали ответчики. В силу ст. 31 ЖК РФ солидарную ответственность вместе с собственником жилого помещения должны нести члены его семьи. На требования выплатить часть задолженности ответчики ответили отказом. До настоящего времени они незаконно пользуются денежными средствами. Просит взыскать с ответчиков в его пользу долг в размере 54 675 руб и проценты за пользование денежными средствами в размере 6 998 руб.

В последующем истец изменил свои исковые требования и просил взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке 54 675 руб. (( 72900 : 4 чел) х 3 чел.= 54675 руб. )

В судебном заседании Гасанов Н.С. поддержал исковые требования, пояснив, что он является собственником жилого помещения квартиры <адрес>, где проживал вместе с женой Гасановой З.М. и детьми Гасанову С.Н.. ФИО4 Брак между супругами расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. После прекращения брака, он из квартиры ушел, а ответчики остались там проживать. В квартире был зарегистрирован только истец. В ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал в жилом помещении сына Гасанова С.Н.. С ноября 2005 года по июнь 2008 года ответчики не оплачивали платежи за коммунальные услуги и содержание жилья. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с него в пользу управляющей компании ФИО13 взыскана задолженность за коммунальные услуги и судебные расходы в сумме 72 900 рублей. До настоящего времени задолженность им не погашена. Считает, что ответчики как бывшие члены его семьи должны уплатить ему в солидарном порядке 3/4 части задолженности в размере 54675 руб.

Ответчик Гасанова З.М. и представитель ответчиков ФИО6 иск не признали, пояснили, что истцом не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг и исполнения решения суда. В силу закона на собственнике жилого помещения лежит обязанность содержания жилья. Оплаты коммунальных услуг. Между истцом и ответчиками не было заключено договора аренды, ответчики не были зарегистрированы в спорной квартире. На основании изложенного просили в иске отказать. При этом Гасанова З.М. дополнила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики регулярно оплачивали коммунальные услуги. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году Гасанов Н.С. запретил им это делать, поскольку у него были какие-то взаимозачеты с ТСЖ.

В судебное заседание ответчики Гасанов С.Н.. Гасанова Д.Н.. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, представителя сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 210 ГК ПФ собственник несет бремя содержание принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Гасанов Н.С. является собственником жилого помещения -<адрес> в <адрес> ( л.д№). Ответчики, как следует из пояснения сторон, являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Гасанова Н.С. в пользу управляющей компании ФИО14 взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 68 461 руб. 38 коп, а также пени в размере 471 руб. 10 коп, судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом, истцом не исполнена обязанность по погашению задолженности за коммунальные услуги в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, в силу закона, истец не имеет права регрессного требования к ответчиками по взысканию задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья.

Суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска ФИО3 к Гасановой З.М., Гасанову С.Н., ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска ФИО3 к Гасановой З.М., Гасанову С.Н., ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья