И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Саратов                                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд г. Саратова

В составе:

Председательствующего судьи Юдиной С.В.,

при секретаре Иваницкой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Сергея Юрьевича, Гордеева Александра Юрьевича к Федеральному государственному унитарному предприятию «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, третьи лица - администрация муниципального образования «Город Саратов», МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда г. Саратова», МУП «Городское БТИ», Гордеева Маргарита Вячеславовна о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности и хозяйственного ведения,

У С Т А Н О В И Л:

        Гордеев С.Ю., Гордеев А.Ю. обратились с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности и хозяйственного ведения, мотивируя свои требования тем, что с 1979 года их семья проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, 12. Ранее данный жилой дом являлся общежитием и находился на балансе ФГУП «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» (далее ФГУП «НВНИИГГ»). В связи с трудовыми правоотношениями с ФГУП «НВНИИГГ» их отцу - Гордееву Ю.Т. были предоставлены вышеуказанные комнаты на основании решения профкома института и ордера. ДД.ММ.ГГГГ Гордеев Ю.Т. умер. Гордеев А.Ю. был заселен родителями в комнату № и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Гордеев С.Ю. пользуется комнатой № и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание по <адрес> в <адрес> было признано несоответствующим статусу общежития. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Они обращались в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда <адрес>» с целью приватизации занимаемого жилого помещения, но в приватизации было отказано, поскольку жилой дом находится на балансе ФГУП «НВНИИГГ». Ранее они обращались с письменным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к ФГУП «НВНИИГГ», но не получили ответ на обращение до настоящего времени. Поскольку <адрес> в <адрес> утратил статус общежития, согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № за ними должны быть сохранены все жилищные права граждан, в том числе, и право на приватизацию. Их семья была заселена в общежитие согласно Примерного Положения об общежитии на основании ордера, бессрочность проживания в общежитии ответчиком не оспаривалась. С 1996 г. между сторонами фактически сложились правоотношения, предусмотренные договором социального найма. Ими производились и производятся все необходимые платежи за жилое помещение, согласно квитанциям, выдаваемым ответчиком. В приватизации жилых помещений они не участвовали. Просили суд прекратить право государственной собственности и хозяйственного ведения за ФГУП «НВНИИГГ» на жилые помещения под № № и № <адрес>, признать за Гордеевым А.Ю. право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, площадью 18,3 кв.м. каждая, под № № в <адрес>, признать за Гордеевым С.Ю. право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, состоящее их двух жилых комнат площадью 12,6 кв.м. и 12,8 кв.м., под № № в <адрес>.

    Представители ответчиков ФГУП «НВНИИГГ» и ТУ ФАУГИ в <адрес>, представители третьих лиц администрации муниципального образования «Город Саратов», МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда <адрес>», МУП «Городское БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования «Город Саратов» просил рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

    Истцы Гордеев С.Ю., Гордеев А.Ю. и их представители в судебном заседании поддержали исковые требования и просили удовлетворить иск в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

     Третье лицо Гордеева М.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов. Просила удовлетворить.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

     В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

    Гордееву Ю.Т. в связи с нахождением в трудовых отношениях с ФГУП «НВНИИГГ» были предоставлены комнаты № и № в <адрес> ( л.д. 11). По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Гордеев Ю.Т. - с ДД.ММ.ГГГГ, Гордеева Л.П. - жена с ДД.ММ.ГГГГ, Гордеев С.Ю. - сын с ДД.ММ.ГГГГ, Гордеев А.Ю. - сын с ДД.ММ.ГГГГ, Гордеева М.В. - сноха с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13, 14, 64).

    ДД.ММ.ГГГГ Гордеев Ю.Т. умер (л.д. 15). ДД.ММ.ГГГГ умерла Гордеева Л.П. (л.д. 65).

    Истцы производят оплату жилищно-коммунальных услуг на счет ответчика на основании выставляемых ответчиком счетов (л.д. 16, 17, 66, 67).

     Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, жилое здание по <адрес> было признано несоответствующим статусу общежития.

     В силу требований ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 26-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 50-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ).

     Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в федеральной собственности и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «НВНИИГГ» (л.д. 29).

      В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

      Как следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-69, Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В07-2 при применении ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, при решении вопроса о приватизации, не имеют правового значения доводы о том, что договор социального найма не оформлен и жилой дом не исключен из специализированного жилищного фонда, поскольку право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления, заключения договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса дома.

      Согласно данным, представленным Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Городское БТИ» отсутствуют сведения о правах Гордеева С.Ю. на объекты недвижимого имущества (л.д. 74, 76).

     Учитывая выше изложенные нормы закона, а также тот факт, что Гордеев С.Ю., Гордеев А.Ю. ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений (л.д. 18, 19, 20, 75, 77), имеется согласие совершеннолетнего члена семьи - Гордеевой М.В., суд находит требования истцов о признании за Гордеевым А.Ю. права собственности на жилое помещение №, состоящее из двух комнат площадью 18,3 кв.м. каждая, и за Гордеевым С.Ю. права собственности на жилое помещение №, состоящее из двух комнат площадью 12,6 кв.м. и 12,8 кв.м., расположенные в <адрес> в <адрес>, подлежащими удовлетворению.

    В связи с признанием за истцами права собственности в порядке приватизации на вышеуказанные объекты недвижимости, в соответствии со ст. ст. 235, 299 ГК РФ подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП «НВНИИГГ» в отношении жилого помещения №, состоящего из двух комнат площадью 18,3 кв.м. и 18,3 кв.м., и жилого помещения №, состоящего из двух комнат площадью 12,6 кв.м. и 12,8 кв.м., расположенных в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

     Признать за Гордеевым Александром Юрьевичем в порядке приватизации право собственности на жилое помещение № <адрес>, состоящее из двух комнат площадью 18,3 кв.м. и 18,3 кв.м.

     Признать за Гордеевым Сергеем Юрьевичем в порядке приватизации право собственности на жилое помещение № <адрес>, состоящее из двух комнат площадью 12,6 кв.м. и 12,8 кв.м.

     Прекратить право государственной собственности и право хозяйственного ведения на жилое помещение № <адрес>, состоящее из двух комнат площадью 18,3 кв.м. и 18,3 кв.м. у Федерального государственного унитарного предприятия «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики».

     Прекратить право государственной собственности и право хозяйственного ведения на жилое помещение № <адрес>, состоящее из двух комнат площадью 12,6 кв.м. и 12,8 кв.м. у Федерального государственного унитарного предприятия «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики».

Текст решения изготовлен компьютерным способом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ