Р Е Ш Е Н И Е № 2-3121/10 Именем Российской Федерации 09 декабря 2010 г. г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. с участием адвоката Шаталиной И.Н. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Сидоркина Павла Аркадьевича к Нефидовой Нателе Герасимовне, Администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-лица Авдеев Сергей Владимирович, Мельчикова Любовь Алексеевна об установлении порядка пользования земельным участком, об оспаривании постановлений, иску Авдеева Сергея Владимировича к Нефидовой Нателе Герасимовне, Администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-лицо Сидоркин Павел Аркадьевич, Администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов», Мельчикова Любовь Алексеевна, Лукьянова Алла Борисовна о признании постановлений недействительными, о признании построек самовольными, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе построек, об определении порядка пользования земельным участком У С Т А Н О В И Л : Сидоркин П.А. и Авдеев С.В. обратились в суд с исковыми заявлениями. Сидоркин П.А. указал, что с 1984 года является собственником жилого дома литер В1, пристройки литер в3, с надворными постройками по адресу: г.Саратов, <адрес>. Также собственником 41\50 долей строений литер Б,Б1,Б2,б4 является Нефидова Н.Г., и собственниками 9\100 долей данных строений являются Авдеев С.В. и Мельчикова Л.А. Данные строения расположены на одном земельном участке домовладения с кадастровым номером № общей площадью 576 кв.метров. На основании решения исполкома Волжского районного Совета депутатов трудящихся г.Саратова № 85/2 от 10.04.1991 года земельный участок площадью 438 кв.метров был закреплен в пожизненное наследуемое владение за Сидоркиным П.А., Исайкиной Е.А. и Нефидовой Н.Г. В 1994 году на территории домовладения сгорели строения литер А с пристройками, площадью 140 кв.метров. Нефидова Н.Г. в 1987 году приобрела в собственность 1\2 долю дома литер Б. Затем она произвела пристройки к жилому дому литер Б площадью 6,6 кв.метров и 71,1 кв.метров со стороны литера А. На основании постановления Администрации Волжского района г.Саратова № 305/2 от 02.12.1993 года Нефидовой Н.Г. было разрешено оформление пристроек к данному дому. На основании решения Волжского районного суда г.Саратова от 18.10.1994 года, произведено перераспределение долей между сособственниками строений домовладения. Затем Нефидовой Н.Г. на территории домовладения № 78 был отгорожен земельный участок, установлено ограждение и ворота. Ввиду этого, Сидоркин П.А. имеет возможность пройти к принадлежащим ему строениям только по проходу идущему вдоль границы с домовладением № 76 по ул.Некрасова г.Саратова. Из-за наличия указанного ограждения, невозможен проезд на земельный участок домовладения к строениям, занимаемым Сидоркиным П.А. автомобиля СпецАТХ, пожарной машины, легкового автотранспорта. Истцы указывают, что Нефидова Н.Г. не согласовывала границы используемого ею земельного участка, а также возведение пристроек с остальными сособственниками домовладения. Указывают на создание данным ответчиком препятствий в пользовании ими земельным участком домовладения. Авдеев С.В. просит признать самовольными пристройки возведенные Нефидовой Н.Г. площадью 6,6 кв.метров, 71,1 кв.метров, веранду деревянную 4,2 кв.метров, гараж 19,3 кв.метров; обязать ответчика снести данные пристройки. Просит перераспределить доли в строении литер Б, определить порядок пользования земельным участком, признать недействительным постановление Администрации Волжского района г.Саратова № 305/2 от 02.12.1993 года, восстановить разрушенную беседку 4,2 кв.метра, сарай 17 кв.метров, взыскать убытки за снос сарая 13940 рублей, устранить препятствия в пользовании земельным участком общего двора. Указывает на причинение ему морального вреда. Истцы просят признать недействительными постановления Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1221 от 06.11.2009 года, и № 1272 от 23.04.2010 года. Сидоркин П.А. просит выделить ему в пользование земельный участок площадью 278 кв.метров, определить проезд от ул.<адрес> к его строениям шириной не менее 3,5 кв.метров. Нефидова Н.Г. исковые требования не признает. Указывает, что является собственником доли в домовладении на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с постановлением Администрации Волжского района г.Саратова № 305/2 от 02.12.1993 года разрешено оформление в собственность возведенных ею пристроек 6,6 кв.метров и 71,1 кв.метров. На основании решения Волжского районного суда г.Саратова от 18.10.1994 года произведено перераспределение долей в домовладении. На этом основании данная сторона является собственником 41/50 долей в праве общей долевой собственности на домовладение. На основании постановлений Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1221 от 06.11.2009 года, и № 1272 от 23.04.2010 года данной стороне предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 300 кв.метров. Считает, что истцами пропущен срок для обжалования указанных постановлений, предусмотренный главой 25 ГПК РФ. Указывает, что возведенные ею строения соответствуют противопожарным, строительно-техническим, градостроительным требованиям. Утверждает, что Авдеев С.В. и прежний собственник не вселялись и не проживали в домовладении, и принадлежащие им строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Отрицает факт сноса строений, принадлежащих Авдееву С.В.; считает не доказанным расходование им на возведение сарая 13940 рублей. Указывает, что Сидоркин П.А. имеет проход к своему участку шириной от 1,41 метр до 2 метров, а на занимаемой ею территории никогда не существовало проезда к строениям данного истца. Считает не доказанной необходимость проезда автомобиля СпецАТХ, пожарной машины. Указывает на отсутствие необходимости согласования границ землепользования с указанными истцами. Судом исследована позиция Администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов». В судебное заседание не явились Авдеев С.В., Мельчикова Л.А., Лукьянова А.Б. О времени и месте судебного заседания извещены. Причина неявки не известна. Не явились представители Администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов»; извещены о времени и месте судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие данных лиц. Судом исследованы решение Исполкома Волжского районного Совета народных депутатов г.Саратова № 95/2 от 10.04.1991 года, постановление Администрации Волжского района г.Саратова № 305/2 от 02.12.1993 года. постановление Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1221 от 06.11.2009 года, № 1272 от 23.04.2010 года. Исследованы кадастровые планы земельных участков, землеустроительная документация, акты согласования смежных границ, технический паспорт БТИ, договор купли-продажи от 13.04.1991 года, договор купли-продажи от 14.05.1987 года, решение Волжского районного суда г.Саратова от 18.10.1994 года, свидетельства о праве на наследство, переписка сторон, заявления сторон, планы земельных участков. Исследованы инвентарные дела БТИ на домовладения № по ул.<адрес> по ул.<адрес>, договор подряда от 01.10.2007 года с приложением и расчетом. Исследовано заключение эксперта № 9283 от 08.11.2010 года, схемы земельных участков, техническое заключение. Обозрены материалы гражданского дела № 2-1315\10. В качестве экспертов допрошены ФИО22 и ФИО23 Допрошены свидетели ФИО24., ФИО25., ФИО26., ФИО27., ФИО28. Суд, выслушав доводы сторон, показания экспертов и свидетелей, приходит к следующим выводам. В соответствии с договором купли-продажи 1\2 доли жилого дома от 13.04.1991 года, Авдеев С.В. и Соболев В.А. приобрели в собственность в равных долях 1\2 долю жилого одноэтажного с жилым деревянным полуподвалом дома с полезно площадью 38,0 кв.метров, жилой площадью 25,80 кв.метров, деревянным наружным сооружением на земельном участке 88 кв.метров. В соответствии с договором купли-продажи части дома от 14.05.1987 года, Нефидова Н.Г. приобрела в собственность 1\2 часть жилого одноэтажного с жилым деревянным полуподвалом дома с полезно площадью 38,0 кв.метров, жилой площадью 25,80 кв.метров, деревянным наружным сооружением на земельном участке 88 кв.метров. В соответствии со свидетельством о праве на наследство № 4-10124 от 03.11.1984 года, Сидоркин П.А. приобрел в собственность жилой одноэтажный деревянный дом с полезной площадью 43,3 кв.метров, жилой площадью 34,9 кв.метров, с деревянным сараем, деревянным наружным сооружением, расположенными на земельном участке 232 кв.метров фактического пользования. На основании постановления Администрации Волжского района г.Саратова от 02.12.1993 года № 315/2, Нефидовой Н.Г. было разрешено оформление документов на строения по наружным размерам основной пристройки площадью 6,6 кв.метров и 71,1 кв.метров. Решением Волжского районного суда г.Саратова от 18.10.1994 года, в домовладении перераспределены доли в праве общей долевой собственности. При этом за Нефидовой Н.Г. признано право собственности на 41\50 доли, в том числе строение полезной площадью 83,3 кв.метров, жилой площадью 30,2 кв.метров. За Соболевым В.А. и Агеевым С.В. признано право собственности на 9/50 доли домовладения за каждым, что составляет 19 кв.метров полезной площади и 12,7 кв.метров жилой площади. Согласно планов на домовладение № по ул.<адрес> за 01.02.1984 года, 31.10.1990 года, 29.04.1991 год, 09.08.2008 год, домовладение на указанный период имело внешние границы вдоль ул.Некрасова длиной 17,6 метров, далее вдоль участка № длиной 33,37 метров, по задней границе 17,40 метров, далее к ул.<адрес> длиной 34,19 метров. На территории домовладения в прежнем виде сохранились строения литер В, в3,Б,в2, Б1,б4. Строения литер А, а1,а2,а3, а4, снесены. На их месте расположены строения возведенные Нефидовой Н.Г. - «Б2» и «г». На планах домовладения с 48 года до 1993 года земельный участок внутри домовладения не разграничен между сособственниками, проживающими в литерах Б, В, б1, б4, в, в2. Обозначенные ограждения отделяют строения литеров А, а1, а2, а3, а4 от остальных строений домовладения. После разрушения строений литеров А, а1,а2, а3, а4, данное ограждение также ликвидировано. На плане домовладения 2008 года и последующих планах, а также в заключении строительно-технической экспертизы № от 08.11.2010 года с дополнениями, обозначено ограждение, установленное Нефидовой Н.Г. на территории данного домовладения. Данное ограждение отделяет строения с литерами Б, Б1, Б2, б4, г от строений с литерами В, в2, в3 занимаемых Сидоркиным П.А. Из позиции Сидоркина П.А., Нефидовой Н.Г. и Авдеева С.В. следует, что проход к строениям с литерами В, в2, в3 может осуществляться Сидоркиным П.А. со стороны ул.<адрес> только вдоль границы с домовладением № №. Ширина данного прохода составляет от 0,76 метра до 1,41 метра. Из показаний сторон следует, что между ними возникли неприязненные отношения после установления указанного ограждения. Также Нефидова Н.Г. возражает против установления прохода и проезда к участку используемому Сидоркиными П.А. вдоль строений с литерами г, Б2, б4, Б1. Допрошенные свидетели ФИО29., ФИО31. пояснили, что после приобретения строений по указанному адресу, Нефидова Н.Г. возвела пристройки площадью 6,6 кв.метров и 71,1 кв.метров, и благоустроила земельный участок. При этом между ней и другими сособственниками не было оформлено соглашений о порядке пользования земельным участком. Порядок пользования земельным участком, при котором бы данный собственник пользовался спорной отгороженной частью земельного участка с согласия других сособственников, также фактически не складывался. Авдеев С.В. утверждает, что не может пользоваться земельным участком домовладения, так как Нефидова Н.Г. этому препятствует. Из показаний свидетелей ФИО35., ФИО36. ФИО37. следует, что возведенное Нефидовой Н.Г. ограждение существовало с 1993 года. Данное ограждение возведено Нефидовой Н.Г. из-за конфликта с Сидоркиным П.А. Однако суд критически оценивает показания данных свидетелей, поскольку данные свидетели не являются лицами, проживающими на территории данного домовладения, их показания противоречат позициям сторон, планам БТИ. Из представленных планов домовладения следует, что до 1993 года на территории домовладения отсутствовали ограждения, отделяющие земельный участок, используемый Нефидовой Н.Г. Сама Нефидова Н.Г. не отрицает своего несогласия с использованием земельного участка для прохода и проезда по нему к строениям Сидоркина П.А.; настаивает на наличии у нее права на земельный участок площадью 300 кв.метров с учетом перераспределения долей в домовладении. В соответствии со ст.22, 35, 36 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В соответствии со ст.35, 64, 68, 69 Земельного Кодекс РФ, ст.262, 269 ГК РФ порядок пользования и границы землепользования земельным участком находящимся в пользовании нескольких лиц определяется согласно ст.247 ГК РФ соглашением смежных землепользователей либо в судебном порядке. Из представленных материалов землеустроительного дела Нефидовой Н.Г. следует, что согласование указанных границ землеотвода с Авдеевым С.А. и Сидоркиным Н.Г. ею не производилось. В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1221 от 06.11.2009 года, Нефидовой Н.Г. предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, занимаемый индивидуальным жилым домом в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка общей площадью. Согласно п.3.1 данного постановления определены доли земельного участка в размерах соответствующих долям в праве собственности на индивидуальный жилой дом. Нефидовой Н.Г. предоставлены 472 кв.метра, доля подлежащая оформлению 104 кв.метров. В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1272 от 23.04.2010 года, внесены изменения в постановление № 1221 от 06.11.2009 года. В пункте 3.1 слова «472 кв.метра» заменены на «300 кв.метров». Слова «доля подлежащая оформлению 104 кв.метра», заменена словами «доля подлежащая оформлению 276 кв.метров». Однако из правоустанавливающих документов следует, что на земельном участке площадью 576 кв.метров расположены не только строения, принадлежащие Нефидовой Н.Г., но и строения, принадлежащие остальным сособственникам. Расчет доли Нефидовой Н.Г. на земельный участок произведен исходя из долей, определенных решением Волжского районного суда г.Саратова от 18.10.1994 года. Данным решением суда определены доли в строениях, находящихся в долевой собственности Нефидовой Н.Г., Авдеева С.В., Мельчиковой Л.А. Однако указанным решением суда не учитывалось право собственности Сидоркина П.А. на долю в домовладении и на земельный участок целого домовладения. При оформлении земельного участка в аренду Нефидовой Н.Г. был представлен кадастровый план и карта (план) земельного участка 576 кв.метров, утв. 24.02.2009 года № №01, на котором доля Нефидовой Н.Г. составляет 333 кв.метра, Сидоркина П.А. 169 кв.метров, Авдеева С.В 37 кв.метров, Соболева В.А. 37 кв.метров. Заявление о предоставлении земельного участка в указанных размерах подавалось Нефидовой Н.Г. 19.11.2009 года. Суд полагает, что указанный план земельного участка не учитывает право Сидоркина П.А.на земельный участок домовладения площадью 232 кв.метра, указанный в его правоустанавливающих документах. Предоставление земельного участка указанной площади оспариваемыми постановлениями, не учитывает необходимость определения мест общего пользования, прохода и проезда к строениям, принадлежащим истцам. Суд учитывает, что о наличии данных оспариваемых постановления истцам стало известно с 06.06.2010 года при ознакомлении с материалами гражданского дела № 2-1315/10. Ранее о наличии оспариваемых постановлений истцы не были поставлены в известность ответчиками либо иными заинтересованными лицами. Копии постановлений им не вручались. Данные истцы не участвовали в согласовании границ земельных участков при согласовании схем либо границ земельных участков. Ввиду изложенного, заявления о восстановлении срока на обжалование указанных постановлений подлежат удовлетворению. Согласно ст. 245, 247 ГК РФ, п.3, 4, 9 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений» № 105 от 02.02.96 г., и п.2.4 Инструкции Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное пользование землей» от 09.03.1992 г., при установлении границ землепользования должно быть предусмотрено право других лиц на пользование необходимыми объектами на данном земельном участке. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются акты согласования границ землепользований. Сторонами не представлены суду достаточные доказательства уведомления истцов о производстве межевания, согласовании границ землепользования. В адрес истцов уведомления не направлялись. Достаточные доказательства уведомления истцов о согласовании границ отводимого Нефидовой Н.Г. земельного участка суду не представлены. Требования ст.68, 69 Земельного Кодекса РФ надлежащим образом не выполнены. Вследствие издания оспариваемых постановлений, неучтены права истцов на использование ими земельного участка домовладения пропорционально принадлежащим им долям, а также на пользование местами общего пользования В соответствии с постановлением Администрации Волжского района г.Саратова № 315/2 от 02.12.1993 г., Нефидовой Н.Г. разрешено оформление документов на спорные пристройки площадью 6,6 кв.метров и 71,1 кв.метров. О наличии указанного постановления Авдееву С.В. стало известно в 1994 году, как следует из решения суда от 18.10.1994 года. Также право собственности на указанные строения признано решением Волжского районного суда г.Саратова от 18.10.1994 года. Авдеевым С.В. не представлены достаточные доказательства того, что он имеет право на указанные строения, либо использовал земельный участок, расположенный под данными строениями. Авдеевым С.В.не представлены доказательства уважительности пропуска срока на обращение в суд с исковыми требованиями об оспаривании данного постановления. Также не представлены доказательства нарушения его прав и законных интересов указанным постановлением. Право собственности Нефидовой Н.Г. на указанные строения признано судебным решением. Нахождение данных строений на земельном участке домовладения не препятствует истцу в пользовании своею частью построек. Достаточные основания для сноса указанных строений для защиты прав и законных интересов истца, суду не названы. Следует также учитывать, что доли в домовладении определены решением Волжского районного суда г.Саратова от 18.10.1994 года. После данного события, истцом не возводились какие-либо новые строения, не изменялись площади и границы существовавших построек. Суд также учитывает, что решением суда от 18.10.1994 года не определялись площади земельных участков используемых сторонами, и предоставляемых им в пользование. Таким образом, отсутствуют основания для перераспределения долей в праве собственности на жилой дом по варианту, предложенному Авдеевым С.В. Суд также полагает, что данным истцом не представлены достаточные доказательства наличия у него препятствий на настоящий момент со стороны ответчиков в пользовании земельным участком домовладения и принадлежащими ему строениями. Не представлены доказательства невозможности его прохода к строениям по земельному участку, отгороженному ответчиком. С учетом предмета и оснований заявленных исковых требований не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании компенсации морального вреда. Суд полагает, что Авдеевым С.В.не представлены доказательства нарушения его личных неимущественных прав, причинения ему ответчиком нравственных и физических страданий. Ввиду изложенного, в удовлетворении данной части исковых требований следует отказать. Из представленных планов БТИ 1948 г.,1952 г.,1962 г.,1971 г., 1984 г., 1990 г., 1993 г. следует, что беседка 4,2 кв.метра, сарай 17 кв.метров отсутствовали на территории домовладения на момент приобретения Нефидовой Н.Г. в собственность строений на территории данного домовладения. Принадлежность таких строений Авдееву С.В. на указанный период не подтверждается представленными им правоустанавливающими документами. Согласно представленного этим истцом договора от 01.10.2007 года, на восстановление на территории домовладения сарая им было потрачено 13940 рублей. Однако в представленных планах земельного участка, справках БТИ сведения о таком строении отсутствуют. Право собственности на данное строение истцом также не было оформлено. Суд считает, что в данной части исковые требования не нашли своего подтверждения, и в их удовлетворении следует отказать. При определении порядка пользования земельным участком домовладения, судом исследован сложившийся порядок пользования данным земельным участком по состоянию до 1984 г., на 1990 г., 1994 г., и до возникновения конфликта между сособственниками. С учетом спора между сособственниками существующего в настоящее время, невозможно прийти к выводу о том, что границы пользования земельным участком внутри домовладения на настоящий момент соответствуют сложившемуся порядку пользования земельным участком площадью 576 кв.метров. При проведении строительно-технической экспертизы, определены варианты пользования земельным участком с учетом идеальных долей в праве собственности в домовладении. При определении площадей земельных участков выделяемых в пользование сторонам следует учитывать площадь используемых ими домовладений, приобретенных в собственность, и используемых в дальнейшем. Суд также полагает, что дальнейшее увеличение размеров строений могло производиться за счет земельных участков, пропорциональных приобретенным долям. В связи с изложенным, экспертным заключением определены варианты пользования земельным участком с учетом идеальных долей и участком общего пользования для проезда к строениям. В том числе и Сидоркина П.А. Согласно варианта № 3 (Том 2 л.д.18), при таком варианте пользования земельным участком, в совместном пользовании сторон остается земельный участок площадью 68,9 кв.метров; в пользовании Нефидовой Н.Г. площадью 121,5 кв.метров, в пользовании Авдеева С.В., Мельчиковой Л.А. 87,2 кв.метров, в пользовании Сидоркина П.А. 217,1 кв.метров, в пользовании Нефидовой Н.Г., Авдеева С.В., Мельчиковой Л.А. 81,5 кв.метров. Соответствие данного варианта пользования земельного участка правоустанавливающим документам подтверждается показаниями экспертов, допрошенных в судебном заседании. При рассмотрении других вариантов пользования земельным участком, предложенных экспертным заключением, не определялся участок общего пользования, достаточный для проезда к строениям расположенным на территории домовладения для спецмашин АТХ, пожарных машин, что не соответствует санитарно-техническим, противопожарным и градостроительным требованиям. В связи с этим, суд считает невозможным использование данных вариантов землепользования. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Восстановить Авдееву С.В. и Сидоркину П.А. срок на обращение в суд с исковыми требованиями о признании недействительными постановления Администрации муниципального образования «город Саратов» № 1221 от 06.11.2009 года и постановления Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1272 от 23.04.2010 года. В удовлетворении заявления Авдеева С.В. о восстановлении срока на обращение в суд с исковыми требованиями о признании недействительным постановления Администрации Волжского района г.Саратова № 305/2 от 02.12.1993 года отказать. Признать недействительными постановление Администрации муниципального образования «Город Саратова» № 1221 от 06.11.2009 года «О предоставлении в аренду сроком на 49 лет Нефидовой Н.Г. земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом в Волжском районе г.Саратова» и постановление Администрации муниципального образования «Город Саратова» № 1272 от 23.04.2010 года «О внесении изменений в постановление № 1221 от 06.11.2009 года «О предоставлении в аренду сроком на 49 лет Нефидовой Н.Г. земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом в Волжском районе г.Саратова». Определить порядок пользования земельным участком домовладения № по ул.<адрес>, в соответствии с которым оставить в пользовании Нефидовой Нателе Герасимовне по заключению эксперта ООО «иные данные» г.Саратова № от 08.11.2010 года, земельный участок площадью 121,0 кв.метров занимаемый строениями литер Б-2, литер г,б,б1, от <адрес> на расстоянии 5,62 метра по границе с домовладением № по <адрес>, далее поворот на 4,28 метра, далее поворот на 5.62 метра, поворот на 4,28 метра; участок по границе с домовладением № по <адрес> длиной 11, 23 метра, далее поворот на 7,52 метра, и 0,62 метра, поворот на 3,28 метра, поворот на 0,41 метра, поворот на 7,80 метра, поворот на 8,96 метра. Оставить в пользовании Нефидовой Нателы Герасимовны, Авдеева Сергея Владимировича Мельчиковой Любови Алексеевны земельный участок площадью 81,5 кв. метров, от точки G-15 по границе с домовладением № по <адрес> на расстояние 7,68 метра, далее поворот на 5,55 метра, и 1,00 метр, поворот на 3,59 метра, поворот на 1,38 метра, и 1,59 метра, далее поворот на 15,46 метра, далее поворот на 1,02 метра, и 4,11 метра, далее поворот на 4,71 метра, поворот на 1,01 метра, поворот на 5,62 метра, поворот на 4,28 метра, поворот на 8,56 метра, поворот на 7,8 метра, поворот на 9,41 метра, поворот на 3,28 метра, поворот на 0,69 метра и 7,52 метра. Оставить в пользовании Авдеева Сергея Владимировича и Мельчиковой Любови Алексеевны земельный участок от точки G10 от <адрес> на расстояние 4,71 метра, далее поворот на 4,11 метра, и 1,62 метра, поворот в сторону <адрес>, далее поворот на 5,25 метра; от точки G-13 в сторону домовладения № по <адрес> на расстояние 3,66 метра, поворот на 0,89 метра, 2,0 метра, поворот на 3,58 метра, поворот на 1,38 метра и 1,59 метра. От точки G-4 от <адрес> на расстояние 19,78 метра, поворот на 3,59 метра, поворот на 4,63 метра, далее 0,93 метра, далее 14,76 метра, далее 1,58 метра, далее 0,94 метра. Оставить в пользовании Сидоркина Павла Аркадьевича земельный участок площадью 217,1 кв.метров от точки G13 в сторону домовладения ; 67 по <адрес> на расстоянии 3,66 метра, поворот на 0,89 метра, далее 2,0 метра, далее 6,55 метра, поворот на 11,37 метра, поворот на 8,36 метра, далее 8,68 метра, поворот на 3,62 метра, далее 10,57 метра, поворот на 3,59 метра, далее 3,53 метра. Оставить в общем пользовании Нефидовой Нателы Герасимовны, Сидоркина Павла Аркадьевича, Авдеева Сергея Владимировича, Мельчиковой Любови Алексеевны земельный участок площадью 68,9 кв.метра от точки G4 в сторону домовладения № 67 по ул.<адрес> на расстояние 18,78 метра, далее поворот на 3,53 метра, поворот на 23,29 метра, поворот на 3,52 метра. В удовлетворении остальной части исковых требований Сидоркина П.А. и Авдеева С.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.12.2010 года. Судья: __________________ А.П.Набенюк