о взыскании задолженности

Дело № 2-4572/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2010 г. г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

Председательствующего судьи Шамаиловой О.В.,

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове по иску ФИО7 к ФИО9 ФИО31 Левашовой Наталье Васильевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору на открытие кредитной линии, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Левашовой Н.В. был заключен договор на открытие кредитной линии № с лимитом выдачи, в соответствии с которым Кредитор предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 1 500 000 руб. на неотложные нужды со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиям данного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты по ставке 21,4 % годовых. Согласно условиям заключенного договора предусмотрено право Кредитора на применение к Заемщику санкций в случае несвоевременного исполнении последним обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку, в размере:

при просрочке до 5 дней включительно - 0,1 % за каждый день просрочки исполнения обязательств от суммы, подлежащей уплате

при просрочке от 6 до 30 дней включительно - 0,2 % за каждый день просрочки исполнения обязательств от суммы, подлежащей уплате

при просрочке свыше 30 дней - 0,3 % за каждый день просрочки исполнения обязательств от суммы, подлежащей уплате.

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив денежные средства на счет заемщика. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договор поручительства и договоры залога. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 902 785 руб. 77 коп., состоящей из основного долга в размере 875 000 руб., процентов за пользование кредитом в размере 27 629 руб. 45 коп., пени в размере 156 руб. 32 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 21,4 % годовых с начислением указанных процентов на остаток суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по кредитному договору, а также взыскать с ответчиков судебные расходы и обратить взыскание на заложенное имущество.

В ходе судебного разбирательства стороны предложили заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчики признают задолженность по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 959 542,28 рублей из них: основной долг 875 000 рублей, проценты за пользование кредитом 56 358,22 рублей, пени 28 184,06 рублей.

2. Ответчик Наталья Васильевна Левашова в целях частичного погашения задолженности по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить истцу 500 000 рублей, истец обязуется принять платеж в погашение задолженности по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном договором.

2.1 Истец отказывается от обращения взыскания на заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: нежилое помещение, литер №, этаж: 1-й надземный, назначение: нежилое, общей площадью 51,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

3. Ответчик ФИО10 в целях частичного погашения задолженности передает в собственность истца принадлежащее ответчику и заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

а) одноэтажное нежилое здание иные данные общей площадью 76,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> далее по тексту именуемое «ЗДАНИЕ»;

б) право аренды сроком на 15 лет земельного участка для проектирования и строительства аптеки из земель поселений общей площадью 85 кв. м., кадастровый номер: № (предыдущий кадастровый номер: №), расположенного по адресу: <адрес>, на <адрес>, далее по тексту именуемый «земельный участок»;

в) нежилое помещение общей площадью 20,2 кв.м. на втором этаже трехэтажного нежилого здания с антресолью, литер иные данные расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, далее по тексту настоящего договора именуемое «помещение-1»;

г) нежилое помещение общей площадью 12,8 кв. м в одноэтажной пристройке к девятиэтажному жилому дому, литер иные данные, расположенное по адресу: <адрес>, далее по тексту именуемое «помещение-2».

Предмет залога по взаимному согласию Сторон в целом оценивается в общую сумму 3 599 362,50 рублей.

4. С даты государственной регистрации права собственности истца на указанное, в п. 2 и 3 настоящего соглашения недвижимое имущество, обязательства ответчиков прекращаются на сумму 3 640 345,17 рублей, из них:

- обязательства по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются в сумме: 971 770,14 рублей из них: основной долг 875 000 рублей, проценты за пользование кредитом 56 358,22 рублей, пени 28 184,06 рублей, государственная пошлина - 12 227,86 рублей.

- обязательства по кредитному договору микрокредитования № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются в размере 51 893,34 рублей, из них: основной долг - 43 973,05 рублей, проценты за пользование кредитом - 2 168,54, пени - 5 751,75 государственная пошлина - 1 533,65 рублей.

- обязательства по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются в размере 93 101,61 рублей, из них: основной долг - 80 000 рублей, проценты за пользование кредитом - 4 470,79 руб., пени - 5 948,95 руб., государственная пошлина - 2 681,87 рублей.

- обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются в размере 263 362,72 рублей, из них: основной долг - 244 987 рублей, проценты за пользование кредитом - 12 360,55 руб., пени - 313,41 руб., государственная пошлина - 5 701,76 рублей.

- обязательства по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются в размере 2 260 217,36 рублей, из них: основной долг - 2 121 199,31 рублей, проценты за пользование кредитом - 80 251,06 руб., пени - 39 820,09 руб., государственная пошлина - 18 946,90 рублей

5. Стороны определили, что обращение взыскания на предмет залога производится в случае нарушения ответчиками или не исполнения условий настоящего мирового соглашения, путем продажи предмета залога с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве с установлением начальной продажной цены предмета залога в общую сумму 3 599 362,50 рублей, из них:

- одноэтажное нежилое здание иные данные общей площадью 76,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, на <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 2 609 460 рублей.

- право аренды сроком на 15 лет земельного участка для проектирования и строительства аптеки из земель поселений общей площадью 85 кв. м, кадастровый номер: № (предыдущий кадастровый номер: №), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 159 000 рублей.

- нежилое помещение общей площадью 20,2 кв. м на втором этаже трехэтажного нежилого здания с антресолью, литер иные данные, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 490 102,50 рублей.

- нежилое помещение общей площадью 12,8 кв. м в одноэтажной пристройке к девятиэтажному жилому дому, литер Б, расположенное по адресу: <адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 340 800 рублей.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, которым также разъяснены последствия 39,220,221 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом не установлены какие - либо причины, препятствующие заключению между сторонами мирового соглашения на указанных выше условиях, а также не установлено каких - либо обстоятельств, противоречащих закону или интересам других лиц, суд находит возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ч.1 п. 4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если:

стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах и учитывая требования законодательства, суд считает, что следует производство по делу по иску ФИО11 к ФИО12 Левашовой Наталье Васильевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов прекратить, утвердив мировое соглашение.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО13, Левашовой Натальей Васильевной и ФИО14 по условиям которого:

1. Левашова Наталья Васильевна, ФИО15 признают задолженность по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 959 542,28 рублей из них: основной долг 875 000 рублей, проценты за пользование кредитом 56 358,22 рублей, пени 28 184,06 рублей.

2. Левашова Наталья Васильевна в целях частичного погашения задолженности по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить ФИО16 500 000 рублей, ФИО17 обязуется принять платеж в погашение задолженности по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном договором.

2.1 ФИО18 отказывается от обращения взыскания на заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: нежилое помещение, литер №, этаж: 1-й надземный, назначение: нежилое, общей площадью 51,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

3. ФИО19 в целях частичного погашения задолженности передает в собственность ФИО20 принадлежащее ФИО21 и заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

а) одноэтажное нежилое здание иные данные общей площадью 76,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>,

в) нежилое помещение общей площадью 20,2 кв.м. на втором этаже трехэтажного нежилого здания с антресолью, литер иные данные, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

г) нежилое помещение общей площадью 12,8 кв. м в одноэтажной пристройке к девятиэтажному жилому дому, литер Б, расположенное по адресу: <адрес>,

Предмет залога по взаимному согласию ФИО22 Левашовой Натальи Васильевны и ФИО23 в целом оценивается в общую сумму 3 599 362,50 рублей.

4. С даты государственной регистрации права собственности ФИО24 на указанное, в п. 2 и 3 настоящего соглашения недвижимое имущество, обязательства Левашовой Натальи Васильевны, ФИО25 прекращаются на сумму 3 640 345,17 рублей, из них:

- обязательства по договору на открытие кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются в размере 93 101,61 рублей, из них: основной долг - 80 000 рублей, проценты за пользование кредитом - 4 470,79 руб, пени - 5 948,95 руб., государственная пошлина - 2 681,87 рублей.

- обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются в размере 263 362,72 рублей, из них: основной долг - 244 987 рублей, проценты за пользование кредитом - 12 360,55 руб, пени - 313,41 руб, государственная пошлина - 5 701,76 рублей.

5. ФИО26 Левашова Наталья Васильевна и ФИО27 определили, что обращение взыскания на предмет залога производится в случае нарушения Левашовой Натальей Васильевной, ФИО28 или не исполнения условий настоящего мирового соглашения, путем продажи предмета залога с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве с установлением начальной продажной цены предмета залога в общую сумму 3 599 362,50 рублей, из них:

- право аренды сроком на 15 лет земельного участка для проектирования и строительства аптеки из земель поселений общей площадью 85 кв. м, кадастровый номер: № (предыдущий кадастровый номер: №), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 159 000 рублей.

- нежилое помещение общей площадью 12,8 кв. м в одноэтажной пристройке к девятиэтажному жилому дому, литер иные данные, расположенное по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 340 800 рублей.

Производство по делу по иску ФИО29 к ФИО30 Левашовой Наталье Васильевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья подпись О.В. Шамаилова