З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е № 2-4338/10 Именем Российской Федерации 13 декабря 2010 года г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Канафьевой Елены Анатольевны к Канафьеву Александру Викторовичу, 3-лица Канафьев Дмитрий Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-управляющая компания» о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Канафьева Е.А. обратилась в суд. Указала, что в июле 1990 года ей, как работнику МУП «иные данные №», предприятием была предоставлена для проживания комната в общежитии по адресу: <адрес> ком. 3. Затем 14.02.1992 года истец вступила с ответчиком в брак. После этого ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, вселился и проживал по данному адресу до 2005 года. Общежитие 30.06.1999 года было передано в муниципальную собственность. В мае 2005 года ответчик забрал все свои вещи и ушел из данного жилого помещения, прекратив с истцом семейные отношения. После этого, он проживал с другой женщиной по другим адресам, вступил с ней брак. 29.08.2005 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С 2005 года ответчик не пытался вселиться в спорное помещение, не имеет в нем своих вещей. Также он не исполняет обязанности по договору социально найма, не оплачивает коммунальные платежи. Истец утверждает, что регистрация ответчика в данном жилом помещении создает ему препятствия в пользовании и проживании, влечет дополнительные материальные расходы. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду неисполнения обязанностей по договору социального найма. Канафьев Д.А. поддерживает исковые требования. Канафьев А. В. исковые требования не признает. Указал, что спорное жилое помещение было предоставлено в том числе и на него. После прекращения с истцом семейных отношений, он выселился из помещения, вступил в брак с другой женщиной. От данного брака имеет ребенка. Указывает, что не отказывается от права на спорное помещение. В судебное заседание не прибыл Канафьев А.В., представитель ООО «иные данные иные данные» О времени и месте судебного заседания извещены, причина неявки не известна. С учетом мнения явившихся сторон и представителей, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц Исследованы справки формы №, свидетельства о заключении брака, о расторжении брака, о рождении, трудовая книжка, копии паспортов, копии свидетельств гос.регистрации права собственности. Судом исследованы показания свидетелей ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО6 Суд, исследовав доводы сторон, показания свидетелей, материалы гражданского дела, обозренные материалы приходит к следующим выводам. В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Канафьева Е.А., Канафьев А.В. и Канафьев Д.А. Согласно представленных паспортов Канафьев А.В. зарегистрирован по указанному адресу с 13.03.1992 года. Истец Канафьева Е.А. зарегистрирована по данному адресу с 04.07.1990 года. Согласно ст.60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно ст.79, 83 ЖК РФ, договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен. При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут: 1) по соглашению сторон; 2) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения. В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан. Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами. Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора - инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекращении договора поднайма за три месяца. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ответчик проживает постоянно по адресу <адрес> жилом помещении принадлежащем свидетелю. Свидетель пояснил, что ответчик состоял в браке с дочерью его жены от первого брака, и от этого брака имеет ребенка. Данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик, его бывшая супруга и их ребенок продолжают проживать по данному адресу. Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в соседнем жилом помещении и знает обстоятельства проживания истца и ответчика в спорном помещении. Подтвердила то обстоятельство, что с 2005 года ответчик выехал из спорной комнаты, не хранит там своих вещей и не пытается вселиться. Свидетель ФИО8 дала аналогичные показания. Свидетель ФИО9 пояснила, что видела ответчика приходящим в общежитие и общающимся с сыном. Пояснила, что ответчик принимал меры к оплате коммунальных платежей. Как следует из материалов дела и пояснений сторон, ответчик в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные расходы. Ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения. Согласно представленной справки Кировского РОСП УФССП РФ по Саратовской области, Канафьев А.В. не имеет задолженность по алиментам в размере 54580 руб. 64 коп. Суд критически оценивает показания допрошенных свидетелей относительно использования ответчиком спорного жилого помещения. Суд учитывает, что факт оплаты коммунальных услуг со стороны ответчика не подтверждается достаточными доказательствами. Свидетель ФИО9 не видела, как ответчик вносил денежные средства за коммунальные услуги. Ответчик не представил квитанций по оплате коммунальных услуг. Факт передачи денег ответчиком истцу или сыну в качестве материальной помощи или для оплаты коммунальных платежей, не подтверждается достаточными доказательствами. Ответчиком не принимались меры к вселению в спорное жилое помещение, устранению препятствий в пользовании жилым помещением. Данное право ответчику судом неоднократно разъяснялось. Суд учитывает, что истец, как наниматель жилого помещения имеет право на использование данного имущества по своему усмотрению, с соблюдением прав и законных интересов других лиц. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права и законные интересы истца, поскольку ответчик утратил право на данное помещение, выселившись с вещами после расторжения брака. С учетом положений ст.301, 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежат удовлетворению исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Канафьева Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ком. 3. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе обжаловать заочное решение, путем подачи заявления об отмене решения в суд, вынесший решение в течение 7 дней после получения копии решения, без оплаты госпошлины. Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.12.2010 года. Судья: _________________ А.П.Набенюк