Дело № 2-4714 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 декабря 2010г. г. Саратов. Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Егоровой И.А., при секретаре : Мясушкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Т.Н. к Якобсон Г.А., третье лицо Товарищество собственников жилья -<адрес> о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, У С Т А Н О В И Л : Савельева Т.Н. обратилась в суд с иском к Якобсон Г.А. о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 64.196 руб., расходов, связанных с рассмотрением дела в сумме 7.020, 56 руб., указав, что она - Савельева Т.Н. является собственником <адрес> в <адрес>. В середине октября 2007г. квартира истца была неоднократно залита канализационными стоками. Причиной залива послужила неисправность стояка канализационной трубы на уровне <адрес>. Стояк был засорен строительными отходами по вине собственника <адрес> - Якобсон Г.А. В результате залива в квартире истца были повреждены: в прихожей - промок, покоробился и отслоился линолеум, плита ДСП, площадью 7 кв.м.; на кухне - промокла, потрескалась и отслоилась штукатурка на потолке в части прилегающей к сантехнической нише, площадью 1.0 кв.м.; промокла перегородка сантехнической кабины, покоробилась и отслоилась штукатурка, площадью 2.0 кв.м.; промок пол, плита ДСП, покоробился и отслоился линолиум, площадью 5.0 кв.м.; в жилой комнате промок и покоробился паркетный пол, площадью 10.0 кв.м. Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, в соответствии с экспертным исследованием № от 25.05.2010г. ООО « иные данные» составляет 64.196 руб. Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, взыскать с лица, виновного в неоднократном заливе принадлежащей истцу квартиры - Якобсон Г.А. Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась. Телеграмма, направленная в адрес ответчика, отделением почтовой связи возвращена суду, в связи с неявкой адресата за ее получением. Уклонение ответчика от явки в отделение постовой связи за получением судебного извещения суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает Якобсон Г.А. в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела. Представитель третьего лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица и с учетом позиции истца в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает правильным решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение, по следующим основаниям: В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. ст. 39, 196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Для наступления деликтной ответственности на основании ст. 1064 ГК РФ необходимо наличие : наступления вреда; противоправность поведения причинителя вреда; причинная связь между причинением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда; вина причинителя вреда. Лицо, причинившее вред освобождается от возмещения вреда, если докажет что вред причинен не по его вине. В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Жилищным кодексом РФ закреплено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации ( ч.3 ст. 39 ЖК РФ). Правительством Россйиской Федерации исходя из полномочий, предоставленных ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 5 и 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 ( далее Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных ( общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В силу п.п. «д» п. 2 Правил, в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Согласно ч.1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2010г. ( л.д. 7). Ответчик являлась собственником <адрес> в <адрес> в период с мая 2006г. по 14.10.2009г., что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов УФСГР кадастра и картографии по Саратовской области ( л.д. 34). В октябре 2007 г. произошли заливы квартиры истца по причине неисправности канализации в <адрес>, собственником которой являлась Якобсон Г.А. ( канализационный стояк забит строительным мусором), что подтверждается актом осмотра <адрес> жилого дома по <адрес> от 22.10.2007г. ( л.д. 8), заявлением и пояснениями истца. Оценив представленные доказательства, с позиции ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что залив принадлежащей истцу квартиры произошел по вине ответчика - собственника <адрес>, не осуществляющего надлежащую эксплуатацию внутриквартирных коммуникаций и санитарно технического оборудовании, повлекшее засорение общедомового стояка канализации строительными отходами на уровне <адрес>. В результате залива в квартире истца были повреждены: в прихожей - промок, покоробился и отслоился линолеум, плита ДСП, площадь. 7 кв.м.; на кухне - промокла, потрескалась и отслоилась штукатурка на потолке в части прилегающей к сантехнической нише, площадью 1.0 кв.м.; промокла перегородка сантехнической кабины, покоробилась и отслоилась штукатурка, площадью 2.0 кв.м.; промок пол, плита ДСП, покоробился и отслоился линолиум, площадью 5.0 кв.м.; в жилой комнате промок и покоробился паркетный пол, площадью 10.0 кв.м. Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, в соответствии с экспертным исследованием № от 25.05.2010г. ООО « иные данные» составляет 64.196 руб. ( л.д. 9-17). Доказательств отсутствия вины ответчика в причинении ущерба истцу либо причинения ущерба в меньшем размере, Якобсон Г.А. суду не представлено. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 94 ГПК РФ). Истцом понесены расходы по оплате услуг эксперта в сумме 4.752 руб. (л.д. 18) и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.126 руб. ( л.д. 4), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Взыскать с Якобсон Г.А. в пользу Савельевой Т.Н. ущерб причиненный заливом квартиры в сумме 64.196 руб. и расходы, связанные с рассмотрением дела в сумме 7.020 руб., а всего 71.216 ( семьдесят одну тысячу двести шестнадцать) руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2010г. Судья: