Дело № 2-4559/10 заочное 21 декабря 2010г. Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующей судьи Абдуллиной С.Р. при секретаре Галяткиной К.К., рассмотрев в г.Саратове в открытом судебном заседании гражданское дело по иску иные данные) к индивидуальному предпринимателю Покщаевой Анне Олеговне, Пряхиной Нине Александровне, индивидуальному предпринимателю Филимоновой Ларисе Валентиновне о взыскании в солидарном порядке денежных средств, обращении взыскания на залоговое имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что 28 мая 2008 года между индивидуальным предпринимателем (далее ИП)Пряхиной Анной Олеговной (в связи с замужеством ИП Пряхина Анна Олеговна сменила фамилию на Покщаеву) и истцом было заключено кредитное соглашение № 721/5952-0000191, согласно которому кредитор обязался предоставить заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 1 200 000,00 рублей на срок 60 месяцев, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование Кредитом в размере 18 % годовых в соответствии с условиями Кредитного соглашения. Истец утверждает, что в обеспечение исполнения обязательства по кредитному соглашению были заключены договор о залоге товаров в обороте №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Пряхиной (Покщаевой) А.О., предметом которого являются промтовары и сувенирная продукция в ассортименте на общую сумму 2 000 000,00 рублей (последующий залог товаров в обороте по договору № от ДД.ММ.ГГГГ) согласно приложению к договору о залоге; договор залоге движимого имущества №-з02 от ДД.ММ.ГГГГ с Истец утверждает, что исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику были предоставлены денежные средства в сумме 600 000,00 рублей на срок 60 месяцев, путем зачисления их на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету клиента за ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщику был предоставлен второй транш в сумме 600000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, путем зачисления их на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету клиента за ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем были изменены по соглашению сторон график погашения кредита, установлена процентная ставка 20% годовых и установлена договорная подсудность по месту заключения договора (<адрес>, ул. им. ФИО7, <адрес>Б). ДД.ММ.ГГГГ истец направил заемщику и поручителям требование о досрочном исполнении обязательств по кредиту не позднее ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени, ни заемщик, ни поручители не выполнили требование Банка о досрочном исполнении обязательств по кредиту. Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по кредитному соглашению составляет - 1 374 503,72 рублей, в том числе: 216 940,88 рублей - задолженность по плановым процентам; 42 456,94 рублей - задолженность по пени; 40 409,58 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу; 1 074 696,32 рублей - задолженность по основному долгу. Истец просит взыскать указанную задолженность солидарно с ответчика и поручителей, а также обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену заложенного имущества согласно представленным истцом отчетам об оценке. Представитель истца Зайцева С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по вышеуказанным основаниям в полном объеме, дополнительно пояснив, что заложенное имущество заложено по договорам о последующем залоге, долг по кредиту превышает 5 % от стоимости заложенного имущества и просрочка превышает три месяца, следовательно, оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога нет. Ответчик Покщаева А.О. в судебное заседание не явилась, письменных возражений на иск не представила, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом. Ответчик Пряхина Н.А. в судебное заседание не явилась, письменных возражений на иск не представила, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом. Ответчик Филимонова Л.В. в судебное заседание не явилась, письменных возражений на иск не представила, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между ИП Пряхиной А.О. и банком иные данные) далее - кредитор или банк) было заключено кредитное соглашение № (далее - кредитное соглашение), согласно которому кредитор обязался предоставить заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 1 200 000,00 рублей на срок 60 месяцев, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 18 % годовых в соответствии с условиями кредитного соглашения (п.п. 1.1 - 1.5 кредитного соглашения). В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению были заключены: 4) договор об ипотеке №-зО4 от ДД.ММ.ГГГГ с Пряхиной 7) договор поручительства № -п02 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Филимоновой Л.В., согласно которому (п. 1.2 договора поручительства) поручитель обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению. Материалами дела подтверждается, что кредитор исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику были предоставлены денежные средства в сумме ДД.ММ.ГГГГ между сторонами в письменной форме были заключены дополнительные соглашения к дополнительным соглашениям о предоставлении кредита № и №, которыми была произведена реструктуризация кредита и изменены графики погашения кредитных траншей. Дополнительным соглашением №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному соглашению стороны договорились установить процентную ставку по кредитной линии в размере 20 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а также договорились о подсудности по месту заключения договора (<адрес>, ул. им. ФИО7, <адрес>Б). В соответствии со ст.ст.809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором. Пунктом 1.4 дополнительных соглашений о предоставлении кредита установлено (приложение № к Кредитному соглашению), что погашение кредита и уплата процентов осуществляются согласно графику погашения кредита и уплаты процентов аннуитетными (равными) платежами ежемесячно. Нормами ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются. В нарушение указанных правовых норм, заемщик с августа 2009 года прекратил исполнять обязательства по кредитному соглашению в части своевременного возврата кредита, а также начисленных процентов. В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель отвечает перед кредитором солидарно с должником, в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Согласно п.1.2 заключенного договора поручительства поручитель обязался солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; комиссий, неустойки, по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения. ДД.ММ.ГГГГ банк направил заемщику и поручителям требование о досрочном обязательств по кредиту не позднее ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени, ни заемщик, ни поручители не выполнили требование банка о досрочном исполнении обязательств по кредиту. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, согласно ст.330 ГК РФ, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку. Пунктом 1.13 кредитного соглашения установлено, что в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойки (пеня) в размере 0,1% за каждый день просрочки по день фактического погашения задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по Кредитному соглашению согласно расчету истца составляет - 1 374 503,72 рублей,в том числе: 216 940,88 рублей - задолженность по плановым процентам; 42 456,94 рублей - задолженность по пени; 40 409,58 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу; 1 074 696,32 рублей - задолженность по основному долгу. Данный расчет судом проверен и признан обоснованным. В соответствии со ч. 2 ст. 348 ГК РФ не имеется: размер долга больше 5 % от стоимости заложенного имущества, просрочка исполнения превышает три месяца. Таким образом, суд считает необходимым обратить взыскание на вышеперечисленные предметы залога. Согласност. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Это право закреплено также в п.6.2 договора об ипотеке, согласно которому залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению при наступлении условий досрочного истребования, указанных в кредитном соглашении. В силу ст.56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ и пп.4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. В материалах дела имеется отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленным независимым оценщиком ООО«Поволжское агентство оценки», в соответствии с которым рыночная стоимость заложенных нежилых помещений составляет 1 648 621,00 (Один миллион шестьсот сорок восемь тысяч шестьсот двадцать один) рубль. Суд считает необходимым установить указанную стоимость в качестве начальной цены реализации заложенного имущества. В соответствии с п. 10 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке. Суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенных автотранспортных средств иные данные, цвет: зеленый (последующий залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ); иные данные исходя из их рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленным независимым оценщиком ООО «Поволжское агентство оценки». Также суд считает необходимым обратить взыскание на заложенные товары в обороте, установив их начальную продажную стоимость в размере, установленным договором. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Покщаевой Анны Олеговны, Пряхиной Нины Александровны, индивидуального предпринимателя Филимоновой Ларисы Валентиновны в пользу Банка иные данные задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 374 503,72рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 15 072,52рублей. Обратить взыскание на нежилое помещение литер Б общей площадью 54,7кв.м., этаж 1-й надземный, находящееся по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 1 648 621,00рублей. Обратить взыскание на товары в обороте, принадлежащие индивидуальному предпринимателю Покщаевой Анне Олеговне на общую стоимость 4 000 000,00рублей, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>,ул.Московская, <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 4 000 000,00рублей. Обратить взыскание на транспортное средство иные данные Обратить взыскание на транспортное средство иные данные определив начальную продажную стоимость в размере 528 112,00рублей. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья С.Р.Абдуллина
Пряхиной(Покщаевой)А.О., предметом которого является
автотранспортное средство иные данные год выпуска 2005, модель, иные данные кузов № иные данные № от ДД.ММ.ГГГГ); договор о залоге товаров в обороте №-зОЗ от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Пряхиной (Покщаевой) А.О., предметом которого являются промтовары и сувенирная продукция в ассортименте на общую сумму 2 000 000,00 рублей согласно приложению к договору о залоге; договор об ипотеке №-зО4 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (Покщаевой) А.О., предметом которого является нежилое помещение литер Б общей площадью 54,7 кв.м, этаж 1-й надземный, находящееся по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> (последующий залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № № договор залоге движимого имущества №-зО5 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (Покщаевой)А.О., предметом которого является автотранспортное средство иные данные, цвет: черный; договор поручительства №-п01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, согласно которому поручитель обязался солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению; договор поручительства №-п02 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО4, согласно которому поручитель обязался солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению.
(Покщаевой) А.О., предметом которого является нежилое помещение литер Б общей площадью 54,7 кв.м, этаж 1-й надземный, находящееся по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6, <адрес> (последующий залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № регистрации №;
600 000,00 рублей на срок 60 месяцев, путем зачисления их на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету клиента за ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику был предоставлен второй транш в сумме 600 000,00
рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, путем зачисления их на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету клиента за ДД.ММ.ГГГГ