№ 2-98 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 января 2011 г. г. Саратов. Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Егоровой И.А., при секретаре: Мясушкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяхирева А.А., ООО «иные данные», ООО « иные данные » о признании имущественного права на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам указав, что 09 июля 2004 г. между Вяхиревым А.А. с одной стороны, и ООО «иные данные», с другой стороны, был заключен договор уступки права требования. В соответствии с п.1 договора уступки права требования от 09 июля 2004 г. кредитор - ООО «иные данные» передает, а новый кредитор принимают на себя право требования с ООО «иные данные» однокомнатную <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., расположенную на 10 этаже блок - секции 2Б в строящемся жилом доме в Общественном центре <адрес>. Указанное право возникло у ООО «иные данные» на основании договора № долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>, Чапаева от 08.05.2002 г.; дополнительного соглашения № от 12.05.2003 г.; акта приема - передачи имущественных прав от 09.07.2004 г. Уступка права требования по договору от 09.07.2004 г. была произведена с согласия ООО «иные данные», о чем имеется соответствующая отметка в договоре. Свое обязательство по оплате строительства квартиры согласно договора уступки права требования от 09.07.2004 г. на общую сумму 313.200 руб. истцом выполнено в полном объеме, что подтверждается двусторонней распиской от 09.07.2004 г., а так же квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 09.07.2004 г. Когда истец обратился в ООО «иные данные» с просьбой подтвердить его право требования на однокомнатную <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., расположенную на 10 этаже блок - секции 2Б в строящемся жилом доме в Общественном центре <адрес>, ему ответили, что нужно предоставить пакет правоустанавливающих документов в оригиналах, включая первоначальный договор со всеми приложениями и соглашениями, на основании которого имущественное право возникло у первоначального кредитора - ООО «иные данные». Истцом ООО «иные данные» были предоставлены оригиналы правоустанавливающих документов, а договор № № долевого участия в строительстве жилого дома в Общественном центре <адрес> от 08.05.2002 г. и дополнительное соглашение № от 12.05.2003 г. были предоставлены в виде надлежаще заверенной копии. Однако ООО «иные данные» это не устроило. Истец обратился в ООО «иные данные» с просьбой предоставить оригинал договора № долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>, Чапаева от 08.05.2002 г. и дополнительного соглашения № от 12.05.2003 г. к договору № долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>, Чапаева от 08.05.2002 г. Однако до настоящего момента ни какого ответа не получил. В связи с тем, что истец не имеет возможности иным способом получить оригиналы запрашиваемых ООО «иные данные» документов, а так же во избежание неблагоприятных последствий он вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Просит признать за Вяхиревым А.А. право требования с ООО «иные данные» однокомнатной <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., расположенной на 10 этаже блок - секции 2Б в строящемся жилом доме в Общественном центре <адрес>. Истец и его представитель Рогачев Д.В. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили иск удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Заявления с изложением причин неявки в судебное заседание либо просьбой отложить рассмотрение дела, суду не представили. Суд, с учетом позиции истца рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено судом, 18.05.2001г. между ООО « иные данные» (застройщик) и ООО « иные данные» ( дольщик ) был заключен договор долевого участия в строительстве жилого <адрес>, в соответствии с условиями которого стороны обязуются сотрудничать, используя совместные возможности, для строительства жилого дома по ул. <адрес>. Дольщик оказывает услуги по перевозке грузов застройщика и предоставляет в аренду технику. Общая стоимость оказанных услуг и аренды экскаватора составляет 2.883.254 руб. Застройщик предоставляет дольщику жилплощадь на сумму фактически оказанных транспортных услуг и аренды техники ( л.д. 8 ). Согласно дополнительному соглашению № к договору № от 12.05.2003г. ООО « иные данные» ( застройщик) дополнительно бронирует за ООО « иные данные» квартиры расположенные в б/с 2Б строящегося жилого дома в общественном центре <адрес> : двухкомнатную №, площадью 53.2 кв.м. на первом этаже; однокомнатную №а, площадью 52.2 кв.м. на 10 этаже и однокомнатную №а площадью 52.2 кв.м на 11 этаже ( л.д. 9). 09.06.2004г. по акту приема-передачи имущественных прав ООО « иные данные» ( застройщик) передало ООО « иные данные» ( дольщику), согласно договору № от 08.05.2002г. долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> за оказанные услуги, а ООО « иные данные» приняло имущественное право на однокомнатную <адрес>, на 10 этаже двенадцатиэтажного жилого дома, б/с 2Б, площадью 52.2 кв.м., на общую сумму 323.640 руб. ( л.д. 10). 09.07.2004 г. ООО « иные данные» на основании договора уступки права требования передало право требования квартиры ( № а, общей площадью 52.2 кв.м.) истцу - Вяхиреву А.А. Уступка права требования квартиры была согласована ООО « иные данные», о чем имеется отметка в тексте договора уступки права требования от 09.07.2004г. ( л.д. 5). За уступку права требования истец выплатил ООО « иные данные» денежные средства в сумме 312.200 руб. ( л.д. 6-7). Таким образом у истца возникло право требования однокомнатной <адрес>, общей площадью 52.2 кв.м. на десятом этаже в блок-секции «Б» в строящемся доме в Общественном центре <адрес>. При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истцом исполнены все обязательства по договору уступки права требования квартиры, которая не передана истцу до настоящего времени по акту приема-передачи, за ним должно быть признано имущественное право требования на указанную <адрес>, общей площадью 52.2 кв.м. на десятом этаже блок-секции 2Б в строящемся доме в Общественном центре <адрес> в <адрес>. В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 200 руб., от уплаты которой, истец был освобожден при подаче иска, т.е. по 100 руб. с каждого ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Вяхиревым А.А. имущественное право требования на однокомнатную <адрес>, общей площадью 52.2 кв.м., расположенную на десятом этаже блок-секция 2Б в строящемся жилом доме в Общественном центре <адрес>. Взыскать сОбщества с ограниченной ответственностью « иные данные » в доход государства государственную пошлину в сумме 100 ( сто ) руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью « иные данные » в доход государства государственную пошлину в сумме 100 ( сто ) руб. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011г. Судья: