Дело №2-56/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е 12 января 2011 г. г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шамаиловой О.В. При секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коряна Артура Мнацакановича к Баданину Алексею Геннадьевичу об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л: Корян А.М. обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признание отсутствие права пользования жилым помещением у ответчика по адресу <адрес> о снятии последнего с регистрационного учета по выше названному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое домовладение 107 по <адрес>. В 2004 г. в спорное жилое помещение был зарегистрирован ответчик, который фактически проживал в указанном домовладении с 27 января 2004 года по 03 февраля 2004 года, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивал, не являлся его членом семьи, в спорном жилом помещении не проживает с 04 февраля 2004 года по настоящее время. Представитель истца в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, проживал в спорном жилом помещении лишь неделю и не вселялся в указанное помещение, как член семьи собственника жилого помещения, с собственником жилого помещения совместного хозяйства не вел. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Так, ответчик извещался заказной корреспонденцией, однако заказная корреспонденция была возвращена за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В соответствии со ст. 116,117 ГПК РФ, в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. На основании выше изложенного и с учетом приведенных процессуальных норм суд считает ответчика извещенным надлежащим образом. Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены, ФИО9 просило рассмотреть дело в его отсутствии. Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: В соответствии со ст.53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69, 70 ЖК РФ, п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 г. № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства», разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других людей (кроме супруга, детей родителей) суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить имело ли место ведение общего хозяйства, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. Лица приобретают право пользования жилым помещением, при условии, что на их вселение имеется согласие всех совершеннолетних членов семьи. Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Обстоятельствами, имеющими значение для рассмотрения дела, являются вселение ответчика в качестве члена семьи собственника, ведение общего хозяйства, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО10, истец приобрел у ФИО5 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого <адрес> (л.д.№). Из технического паспорта на домовладение следует, что указанная выше доля домовладения состоит из отдельно стоящего строения литера В и холодных пристроек литер в1,в5, надворных сооружений (л.д.№). Установлено, что ответчик зарегистрирован в выше указанном спорном жилом помещении с 27 января 2004 года, что подтверждается домовой книгой (л.д.№). Сособственником спорного жилого помещения ответчик не значится. Установлено, что ответчик 27 января 2004 года, с согласия истца, вселился в спорное жилое помещение и проживал в данном помещении примерно до 03 февраля 2004 года, что подтверждается объяснениям представителя истца, а также подтверждается показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО6 пояснил, что проживает в <адрес> с рождения. Ему известно, что истец зарегистрировал в своем домовладении ответчика, который никогда не проживал в спорном жилом помещении, а также пояснил, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом истца и ему с достоверностью известно, что ответчик не никогда проживал в спорном жилом помещении. Показания выше приведенных свидетелей суд считает возможным положить в основу решения суда, поскольку данные показания не противоречили друг другу, были последовательны. Факт того, что свидетели не видели в спорном домовладении ответчика, лишь свидетельствует о том, что последний проживал в данном домовладении крайне незначительный период времени, не более одной недели, в связи с чем, свидетели могли и не видеть ответчика в спорном жилом помещении. Таким образом, анализировав показания выше названных свидетелей, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства был установлен факт проживания ответчика в спорном жилом помещении крайне непродолжительное время в течение одной недели, как следует из объяснений представителя истца, вместе с тем, в феврале 2004 года ответчик выехал из спорного домовладения, вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится. Разрешая вопрос о признании членом семьи собственника других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. Из пояснений представителя истца следует, что ответчик, хотя и проживал не большой период времени в спорной квартире, однако не являлся членом семьи истца. Данные объяснения подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 Анализируя в совокупности в силу положений ст. 67 ГПК РФ, представленные в суд доказательства установлено, что ответчик не вел общее хозяйство с истцом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик имел семейные отношения с истцом не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, тогда как сама по себе регистрация не дает права на жилую площадь. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коряна Артура Мнацакановича к Баданину Алексею Геннадьевичу об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать у Баданина Алексея Геннадьевича отсутствие права пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Обязать ФИО11 ФИО12 снять с регистрационного учета Баданина Алексея Геннадьевича по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.В. Шамаилова.