Именем Российской Федерации 28 января 2011 г. г. Саратов. Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Шамаиловой О.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мастюгиной Лилии Евгеньевны к ФИО4 о признании имущественного права требования на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что 3 декабря 1999 года между ФИО5 и истцом был заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома по <адрес>, согласно которого истец участвует в долевом строительстве жилья с целью получения по окончании строительства от ответчика однокомнатной <адрес> по указанному выше адресу. Срок сдачи дома установлен до 4 квартира 2000 года. Ответчик своих условий по договору долевого участия в строительстве не выполнил, строительство дома было приостановлено на стадии возведения седьмого этажа. Между тем, истцом были выполнены свои обязательства и денежные средства были оплачены ответчику в размере 125000 руб. Таким образом, законные права истца на приобретение указанной квартиры в собственность нарушаются. Единственным способом обеспечить гарантию прав истца является признание имущественного права на квартиру. Истец в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика ФИО6 в ходе судебного разбирательства пояснил, что объект не возведен, строительство дома приостановлен, в этой связи в удовлетворении исковых требований следует отказать. ФИО7, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено судом, 03 декабря 1999 г. между ФИО8 и истцом заключен договор №, в соответствии с которым заказчик - ФИО9 привлекает дольщика - истца к долевому участию в строительстве жилого дома по <адрес> в <адрес> путем привлечения денежных средств дольщика - истца из расчета 3387 рублей за 1 кв.м. общей площади на общую сумму 124980 руб. В соответствии с п. 3 указанного договора заказчик обязуется предоставить дольщику однокомнатную квартиру в строящемся доме по адресу <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., расположенной на третьем этаже, номер <адрес> (л.д.№). Согласно представленным квитанциям истица полностью оплатила денежные средства ФИО10 в размере 125000 руб. по договору № долевого участия в строительстве, что подтверждается выданными квитанциями (л.д.№) и на основании этого приобрела право требования на одну однокомнатную <адрес> ( номер квартиры - строительный) на третьем этаже строящегося жилого дома по <адрес>. Согласно решению арбитражного суда Саратовской области от 26.06.2009 г. ФИО11 признан несостоятельным (банкротом). Установлено, что строительство домовладения по <адрес> приостановлено, разрешения на ввод дома в эксплуатацию не выдано, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства сторонами. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку истцом исполнены все обязательства по договору №, которая не передана истцу до настоящего времени по акту приема-передачи, за ней должно быть признано имущественное право требования на указанную <адрес> ( строительный номер), общей площадью 36.90 кв.м. на третьем этаже в строящемся доме по <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Мастюгиной Лилией Евгеньевной имущественное право требования на <адрес> ( номер - строительный), общей площадью 36.90 кв.м., расположенную на третьем этаже в жилом доме по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: О.В. Шамаилова