28 февраля 2011 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Бжезовской И.В. при секретаре Беловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межлумян Эммы Васильевны к иные данные о взыскании денежных средств и понесенных убытков, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между иные данные и ФИО2 был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные на основании которого иные данные обязался возвести и передать дольщику трехкомнатную квартиру № № общей площадью 88,9 кв.м., расположенная на № этаже блок-секции «№» девятиэтажного жилого дома иные данные, находящегося по адресу: <адрес>, на пересечении улиц <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор уступки права требования (передача имущественного права), на основании которого право требования вышеуказанной квартиры с иные данные перешло к ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между Межлумян Эммой Васильевной и ФИО3, был заключен договор уступки права требования, согласно которого право требования с иные данные трехкомнатной квартиры № №, общей площадью 88,9 кв.м., расположенной на № этаже, блок-секции «№» десятиэтажного жилого дома иные данные, находящегося по адресу: <адрес>, на пересечении <адрес> (строительный адрес) перешло к Межлумян Эмме Васильевне. Согласно п. 3 ст. 382 ГК РФ иные данные был уведомлен о совершенной уступке права требования Межлумян Эмме Васильевне трехкомнатной квартиры № №, общей площадью 88,9 кв.м., расположенной на № этаже, блок-секции «№» десятиэтажного жилого дома иные данные», находящегося по адресу: <адрес>, на пересечении <адрес> (строительный адрес). В соответствии с п. № договора № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные от ДД.ММ.ГГГГ «цена договора включает в себя стоимость строительства квартиры без внутренней отделки квартиры: оштукатуренные стены, цементная стяжка, окна, металлическая дверь, без межкомнатных дверей, с установкой газовой плиты. Утепление наружных стен, остекление лоджий и балконов производится за счет Дольщика». ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи, заключенному между Межлумян Эммой Васильевной, иные данные и иные данные истцу была передана трехкомнатная квартира № № (строительный №), общей площадью 85,4 кв.м., расположенная на № этаже, блок-секции «№» десятиэтажного жилого дома иные данные находящегося по адресу: <адрес> В.С., № (строительный адрес: <адрес>, на пересечении <адрес>). Однако передаваемая квартира не соответствовала ранее заключенному договору № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные от ДД.ММ.ГГГГ в ней отсутствовали оштукатуренные стены и цементная стяжка, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между Межлумян Эммой Васильевной, и иные данные было заключено дополнительное соглашение к договору № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно п. № дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в п. №. договора № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные от ДД.ММ.ГГГГ и он был изложен в следующей редакции: «Цена договора. .. включает в себя стоимость строительства квартиры без внутренней отделки квартиры. Указанная квартира сдается в состоянии: «неоштукатуренные стены, без отделочных работ (обоев, покраски, побелки, шпаклевки), без устройства основания под чистый пол, без линолеумного покрытия, сантехприборов, без санфаянса, с установкой газовой плиты и с прибором учета потребления газа, с электрической разводкой внутри квартиры и установкой счетчика в щитах на лестничной площадке, с установкой радиаторов отопления, с установкой деревянных окон (в случае установки Фондом пластиковых окон, такая установка производится за счет Дольщика за дополнительную плату), с установкой металлической входной двери, без межкомнатных дверей. Утепление наружных стен, а также установка счетчиков водопотребления производится за дополнительную плату (сверх стоимости объекта долевого строительства) за счет Дольщика. Остекление лоджий и балконов производится за счет Дольщика». П.№. дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-№ долевого участия в строительстве жилого дома иные данные от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с вышеуказанными изменениями условий договора № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия штукатурки и цементной стяжки Межлумян Эмме Васильевне Фондом жилищного строительства должны быть возвращены денежные средства в размере 51 708 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени денежные средства в размере 51 708 рублей Межлумян Эмме Васильевне Фондом жилищного строительства не возвращены. Таким образом, истец считает, что в связи с нарушением срока выполнения обязательства по возврату денежных средств Фондом жилищного строительства сумма неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уменьшения, составляет 51 708 рублей. Денежные средства в размере 51 708 рублей должны были быть возвращены истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, срок просрочки исполнения обязательства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 380 дней, соответственно размер неустойки за этот период составляет 589 471 руб. 20 коп. Истец считает возможным уменьшение размера неустойки до стоимости, указанной в дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ к договору № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные от ДД.ММ.ГГГГ, а именно до 51 708 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с иные данные в пользу Межлумян Эммы Васильевны денежные средства в размере 51 708 рублей в счет возврата стоимости невыполненных Фондом жилищного строительства обязательств по договору № долевого участия в строительстве жилого дома иные данные ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 51 708 рублей в счет неустойки за нарушение срока выполнения обязательства по возврату денежных средств, денежные средства в размере 30 000 рублей в счет морального вреда, денежные средства в размере 20 000 рублей в счет погашения убытков, связанных с оплатой услуг представителя. Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании от представителя истца, действующей на основании доверенности, ФИО7 и представителя ответчика, действующего на основании доверенности, ФИО8, поступило заявление об утверждении мирового соглашениямежду истцом Межлумян Эммой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиком иные данные, в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, на следующих условиях: 1. Истцом заявлены исковые требования к иные данные: - о взыскании денежных средств в размере 51 708 рублей за невыполненные штукатурные работы и невыполненные работы по устройству цементной стяжки, предусмотренные Договором № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома иные данные»; - о взыскании денежных средств в размере 51 708 рублей в счет неустойки за нарушение срока выполнения обязательства по оплате денежных средств; - о взыскании денежных средств в размере 30 000 рублей в качестве компенсации морального вреда; - о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей; 2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного искового заявления. 3. Ответчик обязуется выплатить Истцу в счет предъявленных им исковых требований денежную сумму в размере 71 575 рублей, из которых: - 51 708 рублей - денежная сумма, подлежащая оплате истцу согласно условиям Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома иные данные; - 4 867 рублей - проценты (по ставке рефинансирования ЦБ РФ) за пользование чужими денежными средствами, в связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательства по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - 5 000 руб. - компенсация морального вреда; - 10 000 руб. возмещение расходов на оплату услуг представителя. 4. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от взыскания денежных средств по всем требованиям, заявленным по данному делу, в размере, превышающем сумму, указанную в пункте 3. настоящего Мирового соглашения. 5. Ответчик обязуется уплатить истцу денежную сумму, указанную в пункте 3. настоящего Мирового соглашения путем безналичного перечисления денежных средств на банковские реквизиты, указанные истцом либо путем выдачи из кассы Ответчика, в течение №-ти дней с момента вступления в законную силу Определения Волжского районного суда г. Саратова об утверждении настоящего мирового соглашения. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не находит оснований, препятствующих утверждению заключенного сторонами мирового соглашения, так как оно согласовано сторонами, никто из участников процесса не возражал против его утверждения, полномочия представителей предоставленные им в доверенностях предусматривают право на заключение мирового соглашения, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд, О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное междуистцом Межлумян Эммой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиком иные данные, в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, на следующих условиях: 1. Истцом заявлены исковые требования к иные данные: - о взыскании денежных средств в размере 51 708 рублей за невыполненные штукатурные работы и невыполненные работы по устройству цементной стяжки, предусмотренные Договором № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома иные данные; - о взыскании денежных средств в размере 51 708 рублей в счет неустойки за нарушение срока выполнения обязательства по оплате денежных средств; - о взыскании денежных средств в размере 30 000 рублей в качестве компенсации морального вреда; - о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей; 2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного искового заявления. 3. Ответчик обязуется выплатить Истцу в счет предъявленных им исковых требований денежную сумму в размере 71 575рублей, из которых: - 51 708 рублей - денежная сумма, подлежащая оплате истцу согласно условиям Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома иные данные - 4 867 рублей - проценты (по ставке рефинансирования ЦБ РФ) за пользование чужими денежными средствами, в связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательства по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5 000 руб. - компенсация морального вреда; - 10 000 руб. возмещение расходов на оплату услуг представителя. 4. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от взыскания денежных средств по всем требованиям, заявленным по данному делу, в размере, превышающем сумму, указанную в пункте № настоящего Мирового соглашения. 5. Ответчик обязуется уплатить истцу денежную сумму, указанную в пункте №. настоящего Мирового соглашения путем безналичного перечисления денежных средств на банковские реквизиты, указанные истцом либо путем выдачи из кассы Ответчика, в течение №-ти дней с момента вступления в законную силу Определения Волжского районного суда г. Саратова об утверждении настоящего мирового соглашения. В случае неисполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения взыскать с ответчика иные данные в пользу истца Межлумян Эммы Васильевны денежные средства в размере 71 575 (семьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят пять) рублей, из которых: 51 708 (пятьдесят одна тысяча семьсот восемь) рублей - денежная сумма, подлежащая оплате истцу согласно условиям Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома иные данные 4 867 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами, в связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательства по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 5 000 руб. в счет компенсации морального вреда; 10 000 руб. расходы на оплату услуг представителя. Производство по гражданскому делу по иску Межлумян Эммы Васильевны к иные данные о взыскании денежных средств и понесенных убытков,прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья И.В. Бжезовская
производство по делу в соответствии со ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.