ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 февраля 2011 г. г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: Председательствующего судьи Шамаиловой О.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску ФИО4 к Кулаевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, УСТАНОВИЛ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51075 руб. 47 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 1732 руб. 26 коп. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО5 до 01.04.2008 г. являлся управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно управлял эксплуатацией жилищного фонда и предоставлял жилищно-коммунальные услуги. Кулаева С.Н., проживающая по адресу: <адрес>, - являлась потребителем коммунальных услуг, но счета коммунальным услугам и жилью не оплачивала до ДД.ММ.ГГГГ Представитель истца, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены. Так, ответчик о дне слушания дела извещалась заказным письмом с уведомлением, а также телеграммой с уведомлением. Согласно сведениям оператора Кулаева С.Н. по извещению за телеграммой не явилась, квартира адресата закрыта (л.д.№). В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. На основании выше изложенного, суд признает извещенной ответчика о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ, решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, исходя из ст. 156 ЖК РФ. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 исполнитель юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства по делу. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу <адрес> является Кулаева С.Н., которая зарегистрирована в указанной квартире (л.д. №). Истцом осуществлялось управление выше указанным домовладением, соответственно предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. Установлено, что ответчиком не производилась в полном объеме оплата жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по выше названным платежам по состоянию на 01 февраля 2009 года в размере 51075 руб. 47 коп., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика (л.д. №). В свою очередь, ответчик не представила доказательств в опровержении доводов истца, в связи с чем и с учетом приведенных выше норм права, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 51075 руб. 47 коп. В силу положений ст. 103 ГПК РФ судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 1732 руб. 26 коп. подлежат взысканию в доход государства. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст..35, 56, 57,98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Кулаевой Светланы Николаевны в пользу ФИО6 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51075 руб. 47 коп.(пятьдесят одна тысяча семьдесят пять руб.). Взыскать с Кулаевой Светланы Николаевны в доход государства судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1732 руб. 26 коп. (одна тысяча семьсот тридцать два руб.). Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья О.В. Шамаилова