именем Российской Федерации 11 марта 2011 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шамаиловой О.В. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Саратове дело по иску ФИО6 к Колобаеву Владиславу Владиславовичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг. У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 27.01.2011 года в размере 57943 руб. 77 коп. и пеня в размере 6449 руб. 79 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 2176 руб. 81 коп., услуг представителя в размере 1500 рублей. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения в <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м. <адрес>, в которой вместе с ответчиком зарегистрирована его мать. Между тем, по состоянию на январь 2011 года задолженность по оплате выше названных услуг составляет 57943руб.77коп. Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. В судебное заседание ответчик не явился, был извещен надлежащим образом. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истца, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.153 п.5 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,электроснабжение, газоснабжение( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Расчет тарифов за вышеуказанные платежи производится в соответствии с Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 25.11.2009 года № 24/2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» на 2010 год». Постановлением Администрации города Саратова от 30.11.2009 года № 1488 « Об установлении тарифов МУПП «Саратовводоканал» на услуги водоснабжения и водоотведения», Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 22.12.2009 года № 28/1 «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению Саратовской области на 2010 год», Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 01.12.2009 года №25/3 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения Саратовской области на 2010 год», Постановлением Правительства Саратовской области от 05.12.2008 года № 475-П « Об установлении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса...» Однако обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ответчиком не исполняется. На момент подачи искового заявления 27 января 2011 года задолженность составляет 57943,77 рублей и пеня 6449,79 рублей, что подтверждается расчетом сумм задолженности, приложенным к исковому заявлению. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, исходя из ст.156 ЖК РФ. В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства по делу. В жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы, мать квартиросъемщика ФИО4 Истцом осуществляется управление выше указанным домовладением, в связи с чем истцом были заключены договор на оказание услуг по вывозу,приему и захоронению бытовых отходов ( л.д.№), договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод ( л.д. №), договор снабжения тепловой энергией №( л.д. №), договор на снабжение тепловой энергией №, договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д.№). Установлено, что ответчиком не производилась в полном объеме оплата жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по выше названным платежам за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2010 года в размере 57943 руб. 77 коп., что не оспаривалось ответчиком и подтверждается выпиской по лицевому счету ( л.д. №). В соответствии со ст.155 ЖК, лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действует на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Суд приходит к выводу о законности и обоснованности взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и оплаты жилья в размере 6449 руб. 79 коп., при этом расчет истца находит верным. Что касается требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, то в силу ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2176,81 руб. Кроме того, в силу положений ст.100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 1500 руб.( л.д. №). Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Колобаева Владислава Владиславовича в пользу ФИО7 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57943 руб. 77 коп, пени в размере 6449 руб.79 коп. судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2176 руб. 81 коп., расходы на представителя в размере 1500 рублей, а всего взыскать - 68070 (шестьдесят восемь тысяч семьдесят) рублей 37 копеек. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней после получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подача ответчиком заявления об отмене решения либо в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья О.В. Шамаилова