Дело № 2- 434/2011

РЕШЕНИЕ

14 марта 2011 года.

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

Председательствующего судьи Шамаиловой О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению Стогниева Владимира Викторовича к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истец обратился в суд с выше указанным иском, свои требования мотивирует тем, что ему была предоставлена однокомнатная <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м. В указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, хотя истец проживает в квартире и несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Спорное жилое помещение не значится в реестре государственного имущества, Истец ранее не пользовался правом приватизации жилых помещений. Просит признать за ним право собственности на выше названное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены.

Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ,     имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Таким образом, при рассмотрения данного спора следует руководствоваться специальными нормами - Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», регулирующих отношения на предмет приватизации жилого помещения..

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетни, в силу положений ст. 2 указанного выше Закона РФ.

В свою очередь в ходе судебного разбирательства было установлено, что <адрес> была предоставлена ФИО5 23 мая 2003 года на основании ордера Стогниеву В.В. на семью из одного человека - истца (л.д.№).

В указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.№).

Согласно сведений ФИО8 от 13.08.2010 года сведений о правах на объект недвижимого имущества - спорного жилого помещения не имеется        (л.д.№).

Между тем, согласно ответов ФИО6, ФИО7, ФИО9, не имеется сведений о регистрации прав собственников на спорное жилое помещение (л.д.№).

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, отсутствие регистрации собственника на спорное жилое помещение не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 4 указанного выше Федерального Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, исходя из требований ст. 11 Федерального Закона.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение не относится к служебным жилым помещением и не находится в аварийном состоянии и соответственно в силу требований закона подлежит приватизации.

Также, установлено, что истец ранее не принимал участие в приватизации жилых помещений и соответственно обладает правом на участие в приватизации жилого помещения.

Поскольку, истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения, вместе с тем, жилое помещение не имеет ограничений для приватизации, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в полном объеме и следует признать за последним право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать за Стогниевым Владимиром Викторовичем право собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м. в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                   О.В. Шамаилова