Именем Российской Федерации

17 марта 2011 г.                                           г. Саратов.

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шамаиловой О.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хохлова Алексея Юрьевича к ФИО6 о признании права собственности на гаражный бокс,

                           УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ( на пересечении с <адрес>), б/н, в обоснование которых указал, что 11.09.2000 года между третьим лицом и ответчиком был заключен договор, согласно которого ответчик обязался построить и предоставить гаражный бокс №, вступительный взнос был внесен третьим лицом в размере 60 000 руб. 22.08.2006 года между истцом и третьим лицом был заключен договор переуступки требования прав по договору № от 11.09.2000 года. Согласно соглашению № от 17.04.2007г. земельный участок на пересечении <адрес>, площадью 0,2964 га, ранее предоставленный в пользование ФИО8 на основании Постановления ФИО9 от 20.02.1997г. №, передан ФИО10. До настоящего времени ответчик уклоняется от сдачи гаражей в эксплуатацию и регистрации строений в установленном законом порядке. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости гаражный бокс № в гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес> (на пересечении с <адрес>).

         Истец, представитель истца, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне и месте рассмотрения дела была извещена, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требования согласна.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

      В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением ФИО11 от 20 февраля 1997 года № ФИО13 (далее по тексту ФИО12) был предоставлен земельный участок в долгосрочную аренду сроком на 10 лет для проектирования и строительства двухэтажных гаражей в <адрес> площадью 0,2964 га по <адрес> (л.д.№).

Установлено, что 10.11.2000 года ФИО14 ликвидирована.

В судебном заседании установлено, что 11 сентября 2000 г. третье лицо заключила договор № с ответчиком, в соответствии с которым ответчик обязался построить и предоставить третьему лицу гараж, размером 6035х3600х2400 в гаражном комплексе, а третье лицо, в свою очередь, обязался оплатить строительство гаража в размере 60000 ( л.д. №). Александрова Г.В. произведена оплата по указанному выше договору в размере 60000 руб. (л.д. №). 22 августа 2006 года между третьим лицом и истцом был заключен договор переуступки права требования, согласно которого третье лицо переуступает, а истец принимает требования права по договору № от 11.09.2000 года на строительство гаража с ответчиком.

Образование ФИО15 подтверждается сведениями ФИО16, а именно: свидетельством о государственной регистрации, согласно которому местонахождение гаражей ФИО17 - <адрес> в <адрес>.

Установлено, что все условия относительно оплаты строительства гаражного бокса выполнены полностью, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (на пересечении с <адрес>), б/н, гаражный бокс № также числится за истцом (л.д.№). Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс №.

Установлено, что истец производит оплату за содержание помещений - гаража, предоставления услуг по освещению.

Доказательств обратного, ответчик суду не представил.

Учитывая изложенное, истец после полной оплаты гаража приобрел право собственности на гараж, являющийся объектом недвижимости, поскольку моментом перехода права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за гараж. С этого момента имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации лишь подтверждает это право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

              Признать за Хохловым Алексеем Юрьевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (на пересечении с <адрес>).

              Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья :                                                                                 О.В. Шамаилова