Дело № 2-815 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 марта 2011 г. г. Саратов. Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Егоровой И.А., при секретаре : Мясушкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску Демина С.В. к Соколову А.Д., третье лицо Отделение УФМС России по Саратовской области в Волжском районе г. Саратова об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ : Истец обратился в суд с иском к Соколову А.Д. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником <адрес> в г. Саратове на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2010 г. 21.06.2010г. между истцом и С. ( отцом ответчика) была заключена сделка купли-продажи спорной квартиры. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 03.12.2010г. сделка признана недействительной. Решение вступило в законную силу 21.12.2010г. 13.08.2010г. в спорной квартире был зарегистрирован ответчик - Сколов А.Д., 03.11.1991г. рождения. Согласия на регистрацию ответчика в <адрес> в г. Саратове, истец не давал. Соколов А.Д. в спорной квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, ремонт квартиры не делал. Регистрация ответчика, в принадлежащей истцу квартире носит для истца обременительный характер, т.к. истец не может реализовать свои права на квартиру как собственник. Заявлением от 15.02.2011г. истец уточнил исковые требования и просит признать ответчика не приобретшим права проживания в <адрес> в г. Саратове и обязать УФМС России по Саратовской области в Волжском районе г. Саратова снять Соколова А.Д. с регистрационного учета. Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Лосев А.В., действующий на основании ордера от 24.02.2011г. в судебном заседании поддержал позицию доверителя и просил удовлетворить исковые требования Демина С.В., изложенные в заявлении от 15.02.2011 г. Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Третье лицо - представитель ОУФМС России по Саратовской области в Волжском районе г. Саратова извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица. Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,…на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993 г. местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает. В силу ст.3 Закона РФ от 23.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается. Как установлено в судебном заседании истец является собственником <адрес> в г. Саратове на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2010 г. ( л.д. 8). 21.06.2010г. между истцом и С.. была заключена сделка купли-продажи спорной квартиры. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 03.12.2010г. договор купли-продажи жилого помещения № в <адрес> в г. Саратове, заключенный 21.06.2010г. между Деминым С.В. и С.. признан недействительным. ( л.д. 9-15). 13.08.2010г. в принадлежащем истцу жилом помещении, без согласия истца, зарегистрирован Соколов А.Д., 03.11.1991г. рождения, не состоящий с истцом в родственных отношениях ( л.д. 7). В спорном жилом помещении Соколов А.Д. не проживал, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с собственником не вел, что подтверждается как показаниями представителя истца, так и показаниями допрошенных в судебном заседании 24.02.2011г. свидетеля К. ( почтальона ) и в настоящем судебном заседании свидетеля П. ( знакомой истца), пояснивших суду, что при посещении квартиры Демина С.В. было видно, что в квартире проживают только истец и его мать. После смерти матери истец проживал один. Соколова А.Д., проживающего по указанному адресу, никогда не видали. Почтовая корреспонденция на имя Соколова А.Д., за исключением судебных извещений, по адресу: <адрес>, не поступала Учитывая изложенное суд считает правильным исковые требования об отсутствии права пользования спорным жилым помещением у ответчика удовлетворить, т.к. ответчик членом семьи истца не являлся и не является, в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел, т.е. ответчик права пользования спорной квартирой не приобрел. Поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением суд считает правильным обязать отдел УФМС РФ по Саратовской обл. в Волжском районе г. Саратова снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать у Соколова А.Д., 03.11.1991 г. рождения, отсутствие права пользования квартирой № <адрес>. Обязать отделение УФМС России по Саратовской области в Волжском районе г. Саратова снять Соколова А.Д., 03.11.1991г. рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение 10 дней. Судья