именем Российской Федерации

24 марта 2011 года

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой С.Н.,

при секретаре Разделкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смолькина ФИО6 к гаражно-строительному кооперативу «иные данные», 3-е лицо Передерий ФИО7 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «иные данные», 3-е лицо Передерий ФИО8 о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование которого указал, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Передерий Н.В. и ТООО ПКФ «иные данные», общество было обязано построить и передать Передерий Н.В. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (на пересечении с <адрес>), без номера. Вступительный взнос в размере 26000 руб. был внесен Передерий Н.в. После ликвидации ТОО ПКФ «иные данные», гаражно-строительный кооператив (далее по тексту ГСК) «иные данные» принял обязательства по передаче вышеуказанного гаражного бокса Передерий Н.В. На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Передерий Н.В., ему перешло право требования в собственность гаражного бокса №. Гаражный комплекс числится за ГСК «иные данные», права собственности на гаражный комплекс юридически не оформлены. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес> (на пересечении с <адрес>), б/н.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Барышникова Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо Передерий Н.В.в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № производственно-коммерческой фирме «иные данные» (товарищество с ограниченной ответственностью) (далее по тексту ПКФ ТОО «иные данные был предоставлен земельный участок в долгосрочную аренду сроком на 10 лет для проектирования и строительства двухэтажных гаражей в <адрес> площадью 0,2964 га по <адрес> (л.д. 13-15,17).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ТОО ПКФ «иные данные» ликвидирована.

В судебном заседании также установлено, что Передерий Н.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор с ТОО ПКФ «иные данные», в соответствии с которыми общество обязалось построить и предоставить истцу гараж № в гаражном комплексе, строящемся на земельном участке, отведенном производственно-коммерческой фирме «иные данные» (л.д. 6), а Передерий Н.В., в свою очередь, обязался оплатить строительство гаража (л.д.6-7).

Установлено, что все условия относительно оплаты строительства гаражного бокса со стороны Передерий Н.В. выполнены полностью, что подтверждается квитанцией об оплате (л.д. 10-11).

Образование ГСК «иные данные» подтверждается уставом ГСК «иные данные», свидетельством о государственной регистрации, согласно которым местонахождение гаражей ГСК «иные данные» - <адрес> в <адрес>, а нахождение земельного участка в пользовании- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12, 31-37, 59-61).

Также ГСК «иные данные» перешли права аренды земельного участка, отведенного ТОО ПКФ «иные данные» на основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по земельным ресурсам администрации <адрес> и ГСК «иные данные» (л.д.16,67).

На основании договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Передерий Н.В. следует, что Передерий Н.В. передал истцу право требования гаражного бокса № (л.д.8-9). Условия об оплате выполнены.

Согласно справке ГСК «иные данные» Смолькин Д.А. является членом ГСК «иные данные» и собственником гаражного бокса №. В соответствии с техническим паспортом на нежилое помещение спорный гараж бокс числится за истцом. Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс № (л.д.18-26).

Из пояснений представителя истца и из материалов дела усматривается, что, несмотря на выполнение условий договора с одной стороны, ГСК «иные данные» уклоняется от сдачи гаражей в эксплуатацию и регистрации строений в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, истец после полной оплаты гаража приобрел право собственности на гараж, поскольку моментом перехода права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за гараж. С этого момента имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации лишь подтверждает это право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Смолькиным ФИО9 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (на пересечении с <адрес>), б/н.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Агаркова