Дело № 2-1065

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                                      Именем Российской Федерации

            21 марта 2011г.                                                                                 г. Саратов.

           Волжский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Егоровой И.А.,

при секретаре: Мясушкиной Ю.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК иные данные» к Наумовой И.С., Наумову Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,       

                                                        У С Т А Н О В И Л :

       Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указав, что ответчики являются собственниками <адрес>А по <адрес> в <адрес>, и в силу ст. 210 ГК РФ несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Ст. 30 ЖК РФ, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме определяет структуру их расходов и форму оплаты. Управление домом №А по <адрес> в <адрес> осуществляется истцом. В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.05.2006г. № 307, основным источником финансирования Управляющей компании на жилищно - коммунальное обслуживание жилого и нежилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства являются средства, поступающие от пользователей в качестве платежей за жилищно-коммунальное обслуживание. Указанные финансовые средства подлежат целевому использованию исключительно на покрытие расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию. Ответчики не оплачивает коммунальные платежи и платежи на содержание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за период с 01.10.2008г. по 31.11.2010г. за ответчиками сложилась задолженность в сумме 83.906,20 руб.

         Представитель истца Чадина Н.Н., действующие на основании доверенности от 06.12.2010г., в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик Наумова И.С. в судебном заседании пояснила, что не отрицает факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и не оспаривает размер задолженности, однако единовременно погасит задолженность не имеет возможности.

        Ответчик Наумов Н.С., извещенный по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявление с изложением причин неявки в судебное заседание либо просьбой отложить рассмотрение дела, возражений на иск не представил.          

        Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Наумова Н.С.

        Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

        В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлено договором управления многоквартирным домом.

     Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ( ст. 161 ЖК РФ).

      Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

      В силу ст. 155 ч.7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

       В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения - <адрес>А по <адрес> в <адрес> ( общедолевая собственность, доля каждого 1/2), что подтверждается договором приватизации жилого помещения № от 27.02.2006г.

    Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.10.2008г. по 31.11.2010г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 83.906,20 руб. ( л.д. 9-11).

      Факт управления многоквартирным домом № А по <адрес> в <адрес> - ООО « УК иные данные» подтверждается протоколом внеочередного общего собрания участников ООО « Управляющая компания иные данные» от 06.08.2010г. ( л.д. 7 -8).

       В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

      При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «УК иные данные» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 83.906,20 руб. подлежащими удовлетворению. Принимая во внимание, что доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение равны, с каждого из ответчиков в пользу истца следует взыскать по 41.953,10 руб. ( 83.906,20 :2).

      В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взыскать государственную пошлину в размере 2.663,21 руб. или по 1.358,60 руб. с каждого ( л.д. 5).

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л :

        Иск удовлетворить.

        Взыскать с Наумовой И.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания иные данные» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2008г. по 31.11.2010г. в сумме 41.953 ( сорок одна тысяча девятьсот пятьдесят три) руб. 10 коп. и государственную пошлину в сумме 1.358 ( одна тысяча триста пятьдесят восемь) руб. 60 коп.

     Взыскать с Наумова Н.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания иные данные» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2008г. по 31.11.2010г. в сумме 41.953 ( сорок одна тысяча девятьсот пятьдесят три) руб. 10 коп. и государственную пошлину в сумме 1.358 ( дна тысяча триста пятьдесят восемь) руб. 60 коп.

        Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

      Судья: