Дело № 2-889/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 марта 2011 года Волжский районный суд г. Саратова в составе: Председательствующего судьи С.Н. Агарковой При секретаре А.А.Разделкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной ФИО8 в интересах несовершеннолетнего Корчагина ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «иные данные», 3-е лицо Калинин ФИО10 об установлении порядка по оплате за жилое помещение, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «иные данные» (далее по тексту ООО «иные данные», 3-е лицо Калинин ФИО11 об установлении порядка по оплате за жилое помещение, в обоснование которого указала, что она является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>. Также 1/1 доля в праве на указанную квартиру принадлежит Калинину И.Ю. С момента приватизации квартиры она полностью несет расходы по содержанию жилого помещения. В январе 2011 года она обратилась к ответчику с просьбой заключить с ней как законным представителем несовершеннолетнего Корчагина П.П. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Однако, ей был отказано по тем основаниям, что данный вопрос может быть решен в судебном порядке. Просит обязать ответчика заключить с Корчагиным П.П. в лице законного представителя Корчагиной Л.Я. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, выдать соответствующий платежный документ. Корчагина Л.Я. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца Кардакова И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные исковому заявлению. Представитель ответчика Баранов С.Н., действующий на основании доверенности, возражений относительно исковых требований не высказал. 3-е лицо Калинин И.Ю. извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений относительно исковых требований не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Корчагина Л.Я. является опекуном несовершеннолетнего Корчагина П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5-6). В судебном заседании установлено, что ответчик, начиная с 2008 года, осуществляет управление по обслуживанию, эксплуатации и ремонту жилого <адрес> (л.д.18-21). Согласно договору на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются Калинин И.Ю., Корчагин П.П., тх доля в праве на квартиру по 1/2 (л.д.9). Право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру зарегистрировано за Корчагиным П.П. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Также установлено, что платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги выставляются на имя Корчагиной Л.Я. (опекуна Корчагина П.П.) без учета определения долей в праве собственности на жилое помещение (л.д.22). Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичная норма содержится и в ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку каждый из сособственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле. В данном случае Корчагин П.П. является собственником 1/2 доли квартиры и имеет право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности. Поскольку истец в интересах несовершеннолетнего как сособственника 1/2 доли <адрес> просила разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками Корчагиным П.П. и Калининым И.Ю., суд считает заявленные требования к ответчику подлежат удовлетворению, полагает возможным обязать ООО « иные данные» выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных платежей в размере 1/2 доли начисляемых платежей, то есть пропорционально доли в праве. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать общество с ограниченной ответственностью «иные данные» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома на имя Корчагина ФИО12 (на состав семьи один человек- Корчагин П.П.) соразмерно его доле в праве собственности на <адрес> пропорционально доле в праве на квартиру в размере 1/2 части, выдавать Корчагину ФИО13 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья С.Н. Агаркова