И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 30 марта 2011 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова В составе: Председательствующего судьи Шамаиловой О.В. при секретаре Козловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боженок Виталия Николаевича к товариществу собственников жилья «ФИО8» о признании бюллетеней для голосования недействительными, У С Т А Н О В И Л: Боженок В.Н. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «ФИО9» о признании недействительными бюллетеней для голосования, мотивируя свои требования тем, что является членом товарищества собственников жилья «ФИО10», в январе 2011 года были разосланы бюллетени для голосования по выбору кандидатур в члены правления, где в качестве кандидатур были указаны истец, а также Балакирев С.А. Между тем, Балакирев С.А. не является членом товарищества собственников жилья, поскольку не является собственником жилого помещения в домовладении № по <адрес>. В свою очередь, внесение истца в кандидатуры членов правления нарушают его права, поскольку данные действия произведены без его согласия. В ходе судебного разбирательства представитель истца и истец поддержали исковые требования в полном объеме, кроме того, представитель истца в ходе судебного разбирательства указывал на то, что фактически истец обжалует действия правления товарищества собственников жилья «ФИО11» по включению в качестве кандидатур в члены правления истца и Балакирева С.А. Представитель товарищества собственников жилья «ФИО12», ФИО3 в ходе судебного разбирательства исковые требования не признала, пояснила, что Балакиревым С.А. был оплачен полностью пай и в соответствии с требованиями закона он является собственником жилого помещения и соответственно является членом товарищества собственников жилья «ФИО14». Включение истца в кандидатуры по выбору в члены правления не нарушают права последнего, так как истец имеет право по его заявлению выйти из членов правления товарищества собственников жилья «ФИО13». Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества. Согласно ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества, исходя из положений ст. 144 ЖК РФ. В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества; избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования; принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана; рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда; определение размера вознаграждения членов правления товарищества; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества. В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец является членом товарищества собственников жилья «ФИО16», что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства сторонами. Истцом была получена бюллетень для голосования с повесткой дня: выборы членов правления ФИО19 «ФИО15» и выборы членов ревизионной комиссии ФИО17» (л.д. 6). Действительно в качестве кандидатур в члены правления ФИО18» в бюллетень были указаны, в том числе Балакирев С.А. и истец. ДД.ММ.ГГГГ было проведено в форме заочного голосования общее собрание, на котором было принято решение о выборе в члены правления ФИО21» 9 человек, в том числе истца и Балакирева С.А. (л.д. 44-45). Согласно п.п. 4.1.,4.2 Устава товарищества собственников жилья «ФИО22», членство в товариществе возникает у собственника помещений в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество. Лица, приобретающие помещения в многоквартирном доме Товарищества «ФИО20», вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещение. Согласно п. 7.4 Устава, правление товарищества избирается в количестве 9 человек из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок 2 года. Согласно п. 5.1.1 Устава, член товарищества вправе: участвовать в управлении товарищества как лично, так и через своего представителя. Член товарищества вправе быть избранным в члены правления или ревизионной комиссии товарищества (п. 5.1.2 Устава). В ходе судебного разбирательства истцом была предоставлена справка МУП ГБТИ № о принадлежности объекта по адресу <адрес> Балакиревой Н.Н. на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66). В свою очередь, Балакиревым С.В. была предоставлена справка ФИО25» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Балакиревым С.В. полностью внесен паевой взнос и он является собственником <адрес>, дата окончательного расчета июль 1995 года. Кроме того, Балакиревым С.В. была представлена квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая в размере 10962 руб. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Между тем, суд не находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истец оспаривает действия ТСЖ «ТЕМП» по включению его в качестве кандидатуры при выборе в члены правления, однако суд при этом не усматривает нарушение его прав, поскольку у последнего имеется право на исключение себя из членов правления путем подачи заявления в товарищество собственников жилья «ТЕМП». Кроме того, при выдвижении кандидатур в члены правления у голосовавших лиц была альтернатива по избранию лиц в члены правления, а именно предлагались не только кандидатуры указанные в списке, но и возможность указания любой другой кандидатуры, не указанной в списке предложенных. В свою очередь, приведенные выше нормы права не запрещают при голосовании указывать кандидатур, за которые возможно голосование при избрании их в члены правления. Что касается включения в бюллетень Балакирева С.В. в качестве кандидатуры в члены правления товарищества собственников жилья, то данные действия также не влияют на нарушение прав истца. Поскольку в ходе судебного разбирательства не было установлено с достоверностью об отсутствии у последнего оснований являться членом товарищества. Кроме того, в силу положений ст. 3 ГПК РФ оспаривание истцом бюллетеней для голосования в части включения в качестве кандидатур членов правления истца и Балакирева С.В. при наличии проведенного ДД.ММ.ГГГГ общего собрания и при наличии результатов голосования не может повлиять на восстановление прав истца, поскольку в данном случае реализация прав истца на его защиту возможна иным способом, путем оспаривания решения общего собрания в случае несогласия с данным решением. На основании выше изложенного в удовлетворении исковых требований следует отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Боженок Виталия Николаевича к товариществу собственников жилья «ФИО26» о признании бюллетеней для голосования недействительными - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через суд, вынесший решение. Судья О.В. Шамаилова