Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 г.                                                                                              г. Саратов.

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Егоровой И.А.,

при секретаре Мясушкиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красавиной И.М. к гаражно-строительному кооперативу «иные данные» о признании права собственности на гаражный бокс,

                                УСТАНОВИЛ:

       Истец обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «иные данные» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ( на пересечении с <адрес>), б/н, в обоснование которого указала, что она 18.11.1998 г. заключила договор № с ПКФ ТОО «иные данные», в соответствии с которыми ПКФ ТОО «иные данные» обязалась построить и предоставить истцу гаражный бокс №, размером 6035х3600х2400 в гаражном комплексе, строящемся на земельном участке по <адрес> в г. Саратове. По условиям договора истец обязалась оплатить в сроки, предусмотренные договором, полную стоимость гаража - 29.000 руб. Денежные средства в размере 29.000 руб. истцом были внесены в сроки, предусмотренные договором. 10.11.2000 г. ТОО ПКФ « иные данные» ликвидирована, правопреемником стал ГСК «иные данные». Согласно соглашению №1 от 17.04.2007г. земельный участок на пересечении улиц <адрес>, б/н, площадью 0,2964 га, ранее предоставленный в пользование ТОО ПКФ «иные данные» на основании Постановления администрации г. Саратова от 20.02.1997г. № 48-76, передан ГСК « иные данные». До настоящего времени ответчик уклоняется от сдачи гаражей в эксплуатацию и регистрации строений в установленном законом порядке. В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости гаражный бокс № в гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес> (на пересечении с <адрес>).

         Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца - Барышникова Г.А., действующая на основании доверенности от 26.10.2010 г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявление с изложением причин неявки в судебное заседание либо просьбой отложить рассмотрение дела, суду не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса и с согласия представителя истца, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации г. Саратова от 20 февраля 1997 года № 48-76 производственно-коммерческой фирме «иные данные» (товарищество с ограниченной ответственностью) (далее по тексту ПКФ ТОО «иные данные») был предоставлен земельный участок в долгосрочную аренду сроком на 10 лет для проектирования и строительства двухэтажных гаражей в <адрес> площадью 0,2964 га по <адрес> (л.д.25).

18.11.1998 г. истец заключила договор № с ПКФ ТОО «иные данные», в соответствии с которыми ПКФ ТОО «иные данные» обязался построить и предоставить истцу гаражный бокс №, размером 6035х3600х2400 в гаражном комплексе, строящемся на земельном участке по <адрес> в <адрес>, а истец, в свою очередь, обязалась оплатить строительство гаража ( л.д. 7-8).

Установлено, что все условия относительно оплаты строительства гаражного бокса со стороны истца выполнены полностью, что подтверждается квитанцией об оплате (л.д. 9-10).

Установлено, что 10.11.2000 года ТОО ПКФ «иные данные» ликвидирована, правопреемником стал ГСК «иные данные Согласно Соглашению №1 от 17.04.2007г. земельный участок был передан ГСК «иные данные» на тех же условиях и на неопределенный срок.

       Образование ГСК «иные данные» и нахождение в пользовании у последнего на основании договора аренды, земельного участка, площадью 2964.00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. 31-33 ).

       Согласно техническому паспорту на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( на пересечении с <адрес>), б/н, гаражный бокс № также числится за истцом ( л.д.11-19). Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс №.

Доказательств обратного, ответчик суду не представил.

Однако из пояснений представителя истца и из материалов дела усматривается, что, несмотря на выполнение условий договора с одной стороны, ГСК «иные данные» уклоняется от сдачи гаражей в эксплуатацию и регистрации строений в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, истец после полной оплаты гаража приобрел право собственности на гараж, являющийся объектом недвижимости, поскольку моментом перехода права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за гараж. С этого момента имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации лишь подтверждает это право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л :

Признать за Красавиной И.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (на пересечении с <адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :