З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е № 2-1458/11 Именем Российской Федерации 08 апреля 2011 года г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «иные данные» к Хомюк Валерию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л : Истец обратился с суд. Указал, что является управляющей организацией в <адрес>А по <адрес>. Собственником <адрес> указанного дома является ответчик. Данное лицо, согласно лицевого счета оплачивает коммунальные услуги. Истец утверждает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг произведена ответчиком не в полном размере, с нарушением сроков, установленных ст.155 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, и п.35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 25.05.2006 года № 307. Истец утверждает, что им в период с 2008 года по настоящее время заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг, поставку энергоресурсов. В связи с исполнением данных договоров поставщиками, истцом произведена оплата исполнения. Вследствие неисполнения ответчиком обязанностей по оплате образовалась задолженность в размере 72229 руб. 87 коп. Истец просит взыскать задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины. В судебное заседание не прибыл ответчик Хомюк В.Л. О времени и месте судебного заседания извещен. Причина неявки неизвестна. С учетом мнения явившегося представителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Судом исследованы лицевые счета на квартиру ответчика, сводный протокол общего собрания собственников многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ; договоры на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с расчетами объема поставок, на вывоз, прием захоронение бытовых отходов, договор энергоснабжения, на снабжение тепловой энергией в горячей воде, на очистку канализационной сети, на проведение работ по ремонту, договоры снабжения тепловой энергией на отопление; договор снабжения горячей водой с дополнительными соглашениями и счетами-фактурами и расчетными ведомостями. Исследованы счета-фактуры на оплату, акты приемки выполненных работ. Исследованы договоры управления многоквартирными домом. Исследованы квитанции по оплате коммунальных услуг. Суд, исследовав доводы истца, материалы дела, приходит к следующим выводам. Ответчик является собственником жилого помещения, несет обязанность по оплате коммунальных услуг, зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст.153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Собственник помещений в многоквартирном доме оплачивает услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, коммунальные услуги предоставляют потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора содержание условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно предоставленных счетов, за период с 01.10.2008 года по 31.11.2010 года оплата коммунальных услуг и платы за жилье ответчиком в необходимом размере не производилась. Согласно сводного протокола общего собрания собственников многоквартирных жилых домов от 01.07.2008 года установлены с октября 2008 года установлены размеры начислений коммунальных платежей и платы за жилье, в соответствии с тарифами, установленные постановлениями Администрации г.Саратова № 251 от 14.03.2008 г., № 119 от 08.02.2008 года, № 550 от 07.05.2008 года, решением Саратовской городской Думы № 69-664 от 26.12.2005 года, постановлением Правительства РФ № 960 от 18.12.2008 года, постановлениями Администрации г.Саратова № 1415 от 25.11.2008 года, № 107 от 12.03.2009 г., № 230 от 29.04.2009 г., № 1079 от 20.10.2009 г., № 1227 от 08.04.2010 г. № 1488 от 30.11.2009 г., постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 21/2 от 23.10.2009 года. Истцом представлены договор № от ДД.ММ.ГГГГ года на проведение работ по ремонту, № от ДД.ММ.ГГГГ года на снабжение тепловой энергией в горячей воде, № от ДД.ММ.ГГГГ года на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с расчетами объема поставок; договор № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ года на вывоз, прием захоронение бытовых отходов; договор энергоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года с доп.соглашением и договорными величинами потребления; договор № № от ДД.ММ.ГГГГ г. снабжения тепловой энергией на отопление; договор снабжения горячей водой с дополнительными соглашениями. Представлены счета-фактуры и расчетные ведомости, согласно которых в рассматриваемый период на указанный многоквартирный дом производилась поставка энергоресурсов, производились работы по ремонту и содержанию коммуникаций. Согласно представленных актов приемки выполненных работ и счетов-фактур, оплата за поставленные ресурсы и произведенные работы истцом произведена в полном объеме. При расчете начислений коммунальных платежей и платы за жилье, истцом учитывались размеры платежей, установленные решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также тарифы, установленные постановлением Администрации г.Саратова № 251 от 14.03.2008 г., постановлением главы Администрации г.Саратова № 119 от 08.02.2008 года, постановлением главы Администрации г.Саратова № 550 от 07.05.2008 года, решением Саратовской городской Думы № 69-664 от 26.12.2005 года, постановлением Правительства РФ № 960 от 18.12.2008 года, постановлением Администрации г.Саратова № 1415 от 25.11.2008 года, постановлением Администрации г.Саратова № 107 от 12.03.2009 г., постановлением Администрации г.Саратова № 230 от 29.04.2009 г., постановлением Администрации г.Саратова № 1079 от 20.10.2009 г., постановлением Администрации г.Саратова № 1227 от 08.04.2010 г. постановлением Администрации г.Саратова № 1488 от 30.11.2009 г., постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 21/2 от 23.10.2009 года. Суд приходит к выводу об отсутствии достаточных доказательств не предоставления ответчику коммунальных услуг надлежащего качества. Согласно представленных договоров на поставку тепловой энергии в горячей воде, подача теплоносителя в дом осуществлялась с достаточной температурой. Из представленных истцом материалов следует, что тепловая энергия в указанный жилой дом надлежащего качества и бесперебойно, выполнение работ по ремонту коммуникаций произведено. Оплата работ по капитальному ремонту начислена в соответствии с размерами, установленными решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на основании представленных платежных поручений. Данные обстоятельства на момент рассмотрения дела в суде подтверждается достаточными доказательствами, соответствующими требованиям ст.59, 60 ГПК РФ. С учетом изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. В связи с удовлетворением исковых требований, и на основании ст.89, 98, ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Хомюк Валерия Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «иные данные» задолженность по оплате за коммунальные услуга в размере 72229 руб. 87 коп. расходы по оплате госпошлины в размере 2366 руб. 90 коп. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе обжаловать заочное решение, путем подачи заявления об отмене решения, в суд вынесший решение, в течение 7 дней после получения копии решения, без оплаты госпошлины. Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.04.2011 года. Судья: __________________ А.П.Набенюк