З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е № Именем Российской Федерации 08 апреля 2011 года г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «иные данные» к Головину Эдуарду Зинуровичу о взыскании задолженности У С Т А Н О В И Л : Истец обратился с суд. Указал, что является управляющей организацией в <адрес>А по <адрес>. Наниматеолем <адрес> указанного дома является ответчик. Данное лицо, согласно лицевого счета оплачивает коммунальные услуги. Истец утверждает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг произведена ответчиком не в полном размере, с нарушением сроков, установленных ст.155 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, и п.35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец утверждает, что им в период с 2008 года по настоящее время заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг, поставку энергоресурсов. В связи с исполнением данных договоров поставщиками, истцом произведена оплата исполнения. Вследствие неисполнения ответчиком обязанностей по оплате образовалась задолженность в размере 58783 руб. 27 коп. Истец просит взыскать задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины. В судебное заседание не прибыл ответчик Головин Э.З. О времени и месте судебного заседания извещен. Причина неявки неизвестна. С учетом мнения явившегося представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Судом исследованы лицевые счета на квартиру истцов, сводный протокол общего собрания собственников многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ; договоры на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с расчетами объема поставок, на вывоз, прием захоронение бытовых отходов, договор энергоснабжения, на снабжение тепловой энергией в горячей воде, на очистку канализационной сети, на проведение работ по ремонту, договоры снабжения тепловой энергией на отопление; договор снабжения горячей водой с дополнительными соглашениями и счетами-фактурами и расчетными ведомостями. Исследованы счета-фактуры на оплату, акты приемки выполненных работ. Исследованы договоры управления многоквартирными домом. Исследованы квитанции по оплате коммунальных услуг. Суд, исследовав доводы истца, материалы дела, приходит к следующим выводам. Ответчик является собственником жилого помещения, несет обязанность о оплате коммунальных услуг, зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Согласно ч. 3 ст. 67, 68 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст.153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, коммунальные услуги предоставляют потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора содержание условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно предоставленных счетов, за период с 01.10.2008 года по 31.11.2010 года оплата коммунальных услуг и платы за жилье ответчиком в необходимом размере не производилась. Согласно сводного протокола общего собрания собственников многоквартирных жилых домов от 01.07.2008 года установлены с октября 2008 года установлены размеры начислений коммунальных платежей и платы за жилье, в соответствии с тарифами, установленные постановлениями Администрации г.Саратова № 251 от 14.03.2008 г., № 119 от 08.02.2008 года, № 550 от 07.05.2008 года, решением Саратовской городской Думы № 69-664 от 26.12.2005 года, постановлением Правительства РФ № 960 от 18.12.2008 года, постановлениями Администрации г.Саратова № 1415 от 25.11.2008 года, № 107 от 12.03.2009 г., № 230 от 29.04.2009 г., № 1079 от 20.10.2009 г., № 1227 от 08.04.2010 г. № 1488 от 30.11.2009 г., постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 21/2 от 23.10.2009 года. Истцом представлены договор №к №к от ДД.ММ.ГГГГ на проведение работ по ремонту, №т от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение тепловой энергией в горячей воде, № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с расчетами объема поставок; договор № от ДД.ММ.ГГГГ на вывоз, прием захоронение бытовых отходов; договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с доп.соглашением и договорными величинами потребления; договор №С от ДД.ММ.ГГГГ снабжения тепловой энергией на отопление; договор снабжения горячей водой с дополнительными соглашениями. Представлены счета-фактуры и расчетные ведомости, согласно которых в рассматриваемый период на указанный многоквартирный дом производилась поставка энергоресурсов, производились работы по ремонту и содержанию коммуникаций. Согласно представленных актов приемки выполненных работ и счетов-фактур, оплата за поставленные ресурсы и произведенные работы истцом произведена в полном объеме. При расчете начислений коммунальных платежей и платы за жилье, истцом учитывались размеры платежей, установленные решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также тарифы, установленные постановлением Администрации г.Саратова № 251 от 14.03.2008 г., постановлением главы Администрации г.Саратова № 119 от 08.02.2008 года, постановлением главы Администрации г.Саратова № 550 от 07.05.2008 года, решением Саратовской городской Думы № 69-664 от 26.12.2005 года, постановлением Правительства РФ № 960 от 18.12.2008 года, постановлением Администрации г.Саратова № 1415 от 25.11.2008 года, постановлением Администрации г.Саратова № 107 от 12.03.2009 г., постановлением Администрации г.Саратова № 230 от 29.04.2009 г., постановлением Администрации г.Саратова № 1079 от 20.10.2009 г., постановлением Администрации г.Саратова № 1227 от 08.04.2010 г. постановлением Администрации г.Саратова № 1488 от 30.11.2009 г., постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 21/2 от 23.10.2009 года. Суд приходит к выводу об отсутствии достаточных доказательств не предоставления ответчику коммунальных услуг надлежащего качества. Согласно представленных договоров на поставку тепловой энергии в горячей воде, подача теплоносителя в дом осуществлялась с достаточной температурой. Из представленных ответчиком актов приема выполненных работ по капитальному ремонту тепловая энергия в указанный жилой дом надлежащего качества и бесперебойно, выполнение работ по ремонту коммуникаций произведено. Оплата работ по капитальному ремонту начислена в соответствии с размерами, установленными решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на основании представленных платежных поручений. Данные обстоятельства на момент рассмотрения дела в суде подтверждаются достаточными доказательствами, соответствующими требованиям ст.59, 60 ГПК РФ. С учетом изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. В связи с удовлетворением исковых требований, и на основании ст.89, 98, ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Головина Эдуарда Зинуровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «иные данные» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 58783 руб. 27 коп. расходы по оплате госпошлины в размере 1963 руб. 50 коп. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе обжаловать заочное решение, путем подачи заявления об отмене решения, в суд вынесший решение, в течение 7 дней после получения копии решения, без оплаты госпошлины. Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.04.2011 года. Судья: __________________ А.П.Набенюк