З А О Ч Н О Е           Р Е Ш Е Н И Е               № 2-1561/11

                                            Именем Российской Федерации

    29 апреля 2011 г.                                                                                       г.Саратов

          Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи                             Набенюка А.П.

при секретаре                                                         Анищенко А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Чекмаревой Риммы Яковлевны к Гаражно-строительному кооперативу «иные данные», 3-лицо Администрация муниципального образования «Город Саратов», Комитет по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности

                                                 У С Т А Н О В И Л :

          Чекмарева Р.Я. указала, что является членом ГСК «иные данные». На основании постановления Администрации г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № данному ГСК был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,0937 га. На данном участке за счет членов ГСК были построены гаражные боксы с погребами. Истец утверждает, что со своей стороны полностью выплатила пай за гараж. Ей в пользование был предоставлен кирпичный гараж с погребом литер Г бокс № общей площадью 22,8 кв.метров.. Истец указывает, что данные строения были возведены лично ею на собственные средства. Пай за гаражный бокс в ГСК ею выплачен полностью. В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать данные строения. Истец имеет технический паспорт, кадастровый на указанное строение, согласованный топографо-геодезический материал. Просит признать право собственности на указанное строение на основании ст.218 ГК РФ.

          Представители Гаражно-строительного кооператива «иные данные», Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не известны. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

          В судебном заседании исследованы технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт на строение, постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справка ГСК «иные данные» о выплате пая. Исследованы учредительные документы ГСК.

          Суд, исследовав доводы сторон, материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно справки ГСК «иные данные», истец полностью выплатила пай за гараж На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, кооперативу «иные данные» по строительству и эксплуатации подземных хозблоков и гаражей, зарегистрированному Администрацией        <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,0937 га, занимаемый гаражами в <адрес> между <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

           В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

          Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          Из технического паспорта БТИ г.Саратова следует, что на указанной территории расположены гаражи литеры Г, Г1, Г2, принадлежащие ГСК. Соответствие строений градостроительным, противопожарным требованиям, подтверждается техническим паспортом БТИ.

          Гаражный бокс с погребом, указанный истцом, расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Данный земельный участок был предоставлен Администрацией г.Саратова в бессрочное пользование ГСК под занимаемые гаражи. Расположение гаражей ГСК и гаражного бокса № указанного истцом, в пределах земельного участка предоставленного на основании постановления Администрации г.Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается представленным топографо-геодезическим материалом. Из представленного материала следует, что гаражный бокс истца расположен в массиве гаражных боксов, не граничит со строениями на смежных земельных участках. В суд не представлено сведений о наличии спора о праве на указанный гаражный бокс между истцом и иными лицами. Со стороны ГСК «Новый-95» не оспаривается право на получение истцом в собственность указанного гаражного бокса с погребом, как находящихся в ее фактическом пользовании. Не представлено сведений о нарушении границ землепользования. В связи с уплатой паевого взноса за гаражный бокс в полном размере, истец, в силу ст.218 ГК РФ, имеет право на оформление данного объекта в собственность.     

                                    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Признать за Чекмаревой Риммой Яковлевной право собственности на гаражный бокс № 4 погребом, общей площадью 22,8 кв.метров, расположенный в литере Г, пг4 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес> между <адрес> и <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе обжаловать заочное решение путем подачи заявления об отмене заочного решения в суд, вынесший решение в течение 7 дней после получения копии решения, без оплаты госпошлины. Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.05.2011 года.

Судья: ____________________ А.П.Набенюк