ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Саратов 25 апреля 2011 года Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Бжезовской И.В. при секретаре Беловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску иные данные» к Каримову Самату Абдуловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Представитель истца, действуя на основании доверенности, обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что нанимателем <адрес> по <адрес> является Каримов С.А. Указанная квартира имеет общую площадь 28,90 кв.м. Представитель истца ссылается на положения ст. 61 ГК РФ, ст.ст. 67, 68 ЖК РФ и указывает, что Каримов С.А. недобросовестно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, соответственно ненадлежащим образом исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.Также представитель истца приводит требования ст. 153 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ и п. 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 25 мая 2006 года № 307 и указывает, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес> осуществляет «иные данные.Согласно приложенному лицевому счету № у Каримов С.А. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед иные данные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 74 294 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с Каримова С.А. в пользу иные данные задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 294 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 428 руб. 82 коп. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что ответчик проживает по заявленному в иске адресу и ему фактически оказываются коммунальные услуги, также оказываются услуги по содержанию общего имущества. Однако оплату задолженности ответчик за заявленный период не вносит. При этом жалоб, претензий ответчика на качество оказываемых услуг никогда не поступало. Ответчик Каримов С.А. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о чем в материалы дела представлена расписка (л.д. №), причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало. Кроме того, ответчик извещался заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации, указанному в ответе отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> на запрос суда (л.д. №). Однако согласно возвратам писем, а также служебным извещениям корреспонденция возвращена в суд за истечением срока давности хранения (л.д. №). В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, учитывая согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 той же статьи, Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. В судебном заседании установлено, что Каримов С.А. является квартиросъемщиком <адрес> по <адрес> в <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. №). Оплату за жилищно - коммунальные услуги по жилому помещению ответчик не производил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года Данные обстоятельства подтверждаются расчетами, представленными истцом, которые в полном объеме подтверждают размер задолженности. В соответствии с указанными расчетами задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 74 294 руб. (л.д. №). В подтверждение приведенного размера задолженности истцом представлено экономическое обоснование начисленной задолженности по квартире, квартиросъемщиком которой является Каримов С.А. В указанном расчете приведен порядок образования и начисления задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. №). Согласно выписки по лицевому счету квартиросъемщика Каримова С.А. №, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> А по <адрес> за период за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 74 294 руб. (л.д. №). Суд признает указанный расчет верным. Кроме того, ответчик возражений на иск не представил, не представил платежные документы, подтверждающие оплату за жилищно-коммунальные услуг по жилому помещению за предъявленный истцом период задолженности, а потому не доверять данному расчету у суда оснований не имеется. Многоквартирный жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес> находится в управлении иные данные (л.д. №). На заявленный истцом ко взысканию период по указанному жилому многоквартирному дому собственниками жилых помещений, в том числе администрацией <адрес>, выступающей в качестве представителя собственника муниципальных помещений, на общем собрании установлен размер платы жилое помещение (содержание жилья, комплексное обслуживание лифта, вывоз твердых бытовых отходов, утилизация твердых бытовых отходов, электроэнергия мест общего пользования), платы за капитальный ремонт (л.д. №). Размер стоимости услуг по содержанию общего имущества определен на решениях общих собраний, о чем в материалы дела представлены копии указанных решений. Сведения об оспаривании ответчиком указанных решений не имеется. Согласно договорам снабжения горячей водой №т от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, снабжения тепловой энергией на отопление № от ДД.ММ.ГГГГ, иные данные заключены договора на предоставление тепловой энергии на отопление, тепловой энергии и теплоноситель, для <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> (л.д. №). Также истцом представлены счета фактуры, расчетные ведомости, подтверждающие оплату иные данные договорных обязательств перед энергоснабжающими организациями (л.д. №) за период предъявленный истцом ко взысканию. Из указанных счетов-фактур при сопоставлении с размером платежей, выставляемых ответчикам следует, что размер платы соответствует фактически оказанным ответчикам услугам по счетам, выставленным ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, иные данные обоснованно предъявлены требования к ответчику за использование тепловой энергии и горячего водоснабжения по жилому помещению, поскольку указанные услуги обеспечиваются истцом. Факт оказания истцом услуг по содержанию общего имущества подтверждается представленными договорами, платежными документами. Также истцом представлены: договора на оказание услуг по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов (л.д. №); акты приема передачи оказанных услуг, их оплаты; договор на проведение работ по ремонту; Акты приема передачи выполненных работ и счета фактуры (л.д. №). Кроме того, период и размер задолженности ответчика по оплате жилищно - коммунальных услуг подтверждается представленными платежными документами, выставляемыми Каримову С.А. за жилое помещение <адрес> А по <адрес> (т. 1 №). Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Каримова С.А. в пользу истца 74 294 руб. в счет погашения задолженности за жилищно - коммунальные услуги. В соответствии со ст. 96 ГПК РФ. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом произведена оплата государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2 428 руб. 82 коп. (л.д. №), которая с учетом размера удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика в сумме 2 428 руб. 82 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е ШИ Л: Взыскать с Каримова Самата Абдуловича в пользу иные данные задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 74 294 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 428 руб. 82 коп., а всего 76 722 (семьдесят шесть тысяч семьсот двадцать два) руб. 82 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья И.В. БжезовскаяВ соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.