Р Е Ш Е Н И Е № 2-1551/11 Именем Российской Федерации 29 апреля 2011 г. г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Ситалиева Бурумбая, Белого Николая Романовича, Соловьевой Елены Юрьевны, Балаганова Андрея Николаевича, Янылычева Аркадия Ивановича, Сидорука Сергея Михайловича, Пономарёвой Ольги Юрьевны, Политико Дмитрия Леонидовича, Ступникова Василия Геннадьевича, Попова Владимира Викторовича к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по землеустройству и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов»,Комитету по управлению имуществом г.Саратова, 3-лицо Гаражно-строительный кооператив «иные данные», Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности У С Т А Н О В И Л : Истцы указали, что являются членами ГСК «иные данные». На основании постановления Администрации г.Саратова от 05.01.1997 года № 1-24 данному ГСК был предоставлен в аренду на 25 лет выделен земельный участок площадью 0,1852 га. На основании договора аренды № 393 от 27.05.1997 года, ГСК предоставлен в аренду земельный участок площадью иные данные кв.метров с кадастровым номером № На данном участке за счет членов ГСК были построены гаражные боксы. Истцы утверждают, что со своей стороны полностью выплатили паевые взносы за гаражи. Им были построены гаражи в литере Г. ГСК «иные данные» пытался оформить право собственности на гаражи с 1996 года. В связи с частичной утратой документов, проектной документации, акта ввода в эксплуатацию, оформление права собственности не произведено. Истцы утверждают, что данные строения были возведены лично ими на собственные средства. В подтверждение соответствия строений градостроительным, противопожарным и санитарно-техническим требованиям, истцами представлены согласования с уполномоченными организациями. Просят признать право собственности на указанные строения на основании ст.218 ГК РФ. Представители Комитета по землеустройству и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов»,Комитета по управлению имуществом г.Саратова, 3-лицо Гаражно-строительного кооператива «иные данные», в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не известны. Не явились истцы, представители Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «город Саратов», просят рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом надлежащего извещения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании исследованы копии технических паспортов БТИ, копия постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, учредительных документов ГСК, копия договора аренды № от 27.065.2007 года. Исследованы копия экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое заключение ООО «иные данные». Исследован кадастровый план территории. Суд, исследовав доводы сторон, материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно сведений ГСК «иные данные» паевые взносы выплачены истцами полностью. На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей и хозблоков «Березка-94», зарегистрированному Администрацией г.Саратова 09.11.1994 года, регистрационный номер № предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 0,1852 га, по <адрес> по 2 микрорайоне Новосоколовогорского поселка в Волжском районе г.Саратова. В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по месту нахождения гаражей, предоставлен на срок 25 лет ГСК «иные данные». Данная сторона не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Отсутствуют возражения со стороны Комитета по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов». Из технического паспорта БТИ <адрес> следует, что на указанной территории по адресу: <адрес>А расположены гаражи литеры Г1-12 входящие в состав ГСК. Соответствие строений градостроительным, противопожарным требованиям, подтверждается экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «иные данные иные данные» сделан вывод о том, что эксплуатация гаражей литер Г1, Г2,Г3,Г4,Г5,Г6, Г8,Г9,Г10,Г12 соответствует требования САнПин 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция, СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест» СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». Согласно технического заключения ООО «иные данные» ДД.ММ.ГГГГ строительно-монтажные работы по возведению гаражей под №№ 1,2,3,4,5,6,8,9,10,12 в литере Г выполнены без нарушения требований строительных норм и правил, с хорошим качеством. Основные строительные конструкции находятся в исправном состоянии и возможна дальнейшая безопасная эксплуатация всех гаражей в нормальном режиме. Гаражные боксы, указанный истцами, расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Данный земельный участок был предоставлен Администрацией г.Саратова в аренду ГСК на 25 лет для строительства гаражей. Расположение гаражных боксом указанных истцами, в пределах земельного участка предоставленного на основании постановления Администрации г.Саратова № 1-24 от 05.01.1997 года, договора аренды № 393 от 27.05.1997 года подтверждается представленным топографо-геодезическим материалом. Согласно кадастрового плана территории, полученного из ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области, данный земельный участок иным лицам не предоставлялся. В суд не представлено сведений о наличии спора о праве на указанные гаражные боксы между истцами и иными лицами. Со стороны ГСК оспаривается право на получение истцами в собственность указанных гаражных боксов, как находящихся в фактическом пользовании истцов. Не представлено сведений о нарушении границ землепользования. В связи с уплатой паевого взноса за гаражный бокс в полном размере, истцы, в силу ст.218 ГК РФ, имеют право на оформление данного объекта в собственность. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ситалиевым Бурумбаем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 25,1 кв.метров, расположенный в литере Г1 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Белым Николаем Романовичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,5 кв.метров, расположенный в литере Г2 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Соловьевой Еленой Юрьевной право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,0 кв.метров, расположенный в литере Г3 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Балагановым Андреем Николаевичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,5 кв.метров, расположенный в литере Г4 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Янылычевым Аркадием Ивановичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,9 кв.метров, расположенный в литере Г5 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Сидоруком Сергеем Михайловичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,9 кв.метров, расположенный в литере Г6 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Пономарёвой Ольгой Юрьевной право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,9 кв.метров, расположенный в литере Г8 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Политико Дмитрием Леонидовичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,6 кв.метров, расположенный в литере Г9 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Ступниковым Василием Геннадьевичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,9 кв.метров, расположенный в литере Г10 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Признать за Поповым Владимиром Викторовичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,1 кв.метров, расположенный в литере Г12 в Гаражно-строительном кооперативе «иные данные» по адресу: <адрес>А. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.05.2011 года. Судья: ____________________ А.П.Набенюк