заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего

судьи     С.Н. Агарковой,

с участием адвоката                    В.В. Бондаренко,

при секретаре А.А. Разделкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова ФИО12, Коноваловой ФИО13 к Коновалову ФИО14, Коноваловой ФИО15, в интересах несовершеннолетнего Коновалова Ивана Константиновича, 3-е лиц орган опеки и попечительства <адрес> муниципального образования «Город Саратов» об отсутствии права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Коновалову ФИО16, Коноваловой ФИО17, в интересах несовершеннолетнего Коновалова ФИО18, 3-е лиц орган опеки и попечительства <адрес> муниципального образования «Город Саратов» об отсутствии права пользования жилым помещением, в обоснование которого указали, что они являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы в настоящее время они, их сын Коновалов К.А., внук Коновалов И.К. Фактически в квартире их внук Коновалов И.К. не проживал, права пользования не имел, поскольку он вместе с матерью Коноваловой И.А. и отцом Коноваловым К.А. проживал на съемной квартире. До 2004 года их внук Коновалов И.К. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако, в 2004 году родители Коноваловой И.А. приняли решение продать данный дом. По просьбе Коноваловой И.А. внук Коновалов И.К. был зарегистрирован в спорной квартире. Регистрация имела формальный характер, до приобретения другого жилого помещения родителями Коноваловой И.А. После прекращения семейных отношений между Коноваловой И.А. и их сыном, Коновалова И.А. и их внук Коновалов И.К. стали проживать по адресу: <адрес>. Их внук в квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, членом их семьи не является. Поскольку Коновалов И.К. не вселялся в квартиру, не был членом их семьи, общего хозяйства не велось, то прав на жилое помещение у Коновалова И.К. не возникло. Считают, что их права как собственников жилого помещения нарушаются, поскольку они несут бремя содержания спорной квартиры. В связи с чем, просит признать у Коновалова И.К. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Коновалов А.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Истец Коновалова Р.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Коновалова И.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Коновалова И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель 3-го лица - органа опеки и попечительства <адрес> муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Также установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Коновалова Р.В., Коновалов А.А., истцы по делу, Коновалов К.А., сын истцов, Коновалов И.К., внук истцов. Коновалов И.К. был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой товарищества собственников жилья иные данные» (л.д.12), не оспаривается сторонами по делу.

В судебном заседании также установлено, что Коновалов ФИО19, внук истцов, не проживает в спорном жилом помещении и не проживал, не вселялся в квартиру, не был членом семьи истцов, общего хозяйства не велось, что подтверждается пояснениями истца Коновалова А.А., 3показаниями свидетелей Грунова А.Н., Граниной В.В., соседи по дому, которые в судебном заседании пояснили, что в спорную квартиру ни сын истцов Коновалов К.А., ни внук истцов Коновалов И.К. никогда не вселялись, не проживали и не проживают, каких-либо вещей Коновалова И.К. в спорной квартире не имеется.

Доказательств вселения и проживания в спорной квартире ответчиком не представлялось.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, никакого соглашения между истцом и законным представителем ответчика о пользовании квартирой не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлялось. Также судом установлено, что Коновалов К.А., сын истцов, отец Коновалова А.А. не проживает в спорном жилом помещении, что также не оспаривалось в судебном заседании. Коновалов Иван Константинович, 1998 года рождения проживает вместе с матерью Коноваловой И.А., в том числе по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями о переводе алиментов по данному адресу с 2006 года (л.д.14-20).

Установлено, что Коновалов И.К. был зарегистрирован в спорное жилое помещение, однако, вместе с родителями в спорное жилое помещение не вселялся и в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника не относится.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.11,13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» опрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановления Пленума)

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в исключительных случаях - другие родственники, в данном случае внук, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, Коновалов И.К. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с собственниками не проживал, из пояснений истца следует, что внук был только зарегистрирован в спорном жилом помещении, регистрация носила формальный характер и требовалась до приобретения Коноваловой И.А. и ее родителями другого жилого помещения, в связи с чем, не приобрел права пользования жилым помещением, основания для сохранения права пользования помещением на определенный срок отсутствуют.

Кроме того, в силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Установлено, что Коновалов И.К., 1998 года рождения, проживает вместе со своей матерью не в спорной квартире, отец несовершеннолетнего также не проживает в спорной квартире, то есть не является членом семьи собственников жилого помещения. В то время, как право пользования жилым помещением у несовершеннолетнего производно от права пользования родителей, поэтому Коновалов И.К. право пользования спорной квартирой не приобрел, поскольку не вселялся в нее вместе с родителями, а регистрация носила формальный характер, а собственники жилого помещения не имели намерения вселить несовершеннолетнего Коновалова И.К. в качестве члена своей семьи.

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать у Коновалова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением - <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  С.Н. Агаркова