Дело № 2-1571/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 19 мая 2011 года г.Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Агарковой С.Н., при секретаре Разделкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняева ФИО8 к Морозову ФИО9 Головиной (Булькановой) ФИО10, 3-и лица товарищество собственников жилья «иные данные», управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», Половинко ФИО11 о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к Морозову ФИО12, Головиной (Булькановой) ФИО13, 3-и лица товарищество собственников жилья «Федоровское», управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», Половинко ФИО14 о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, в обоснование которого указал, что он является собственником 1/2 доли в праве на трехкомнатную квартиру площадью 66,35 кв.м. под номером 228 <адрес>. Собственниками жилья ДД.ММ.ГГГГ было создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) иные данные». В ноябре 2010 года в правление ТСЖ «Федоровское» обратился ФИО4 с требованием о выдаче ключей от колясочной, расположенной на 1-м этаже <адрес>, предъявив свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи нежилого помещения (литер А) площадью 13,8 кв.м. Вместе с тем, данное помещение, в силу закона относится к общему имуществу собственников помещений, не может быть передано в собственность одному лицу. Просил признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 13,8 кв.м. (литер А) в <адрес>, заключенный между Головиной (Булькановой) О.В. и Морозовым А.Г. ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание представитель истца на основании доверенности представил заявление об отказе от иска. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены и понятны. Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с абзацем 4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд принимает отказ от иска, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, и считает возможным прекратить производство по настоящему гражданскому делу. Руководствуясь ст.ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, суд О п р е д е л и л: Гражданское дело по иску Черняева ФИО15 к Морозову ФИО16, Головиной (Булькановой) ФИО17, 3-и лица товарищество собственников жилья «Федоровское», управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», Половинко ФИО18 о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения- прекратить. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья С.Н. Агаркова