Р Е Ш Е Н И Е № 2-1057/11 Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Вдовина Сергея Николаевича, Козинцева Сергея Вячеславовича, Козлова Анатолия Викторовича, Лукьянова Александра Васильевича, Пьянкова Николая Михайловича к Администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-лицо Гаражно-строительный кооператив «иные данные», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», Управление инженерной защиты муниципального образования «Город Саратов», МУП «Водосток» о признании права собственности У С Т А Н О В И Л : Истцы указали, что являются членами ГСК «Приборист», расположенного по адресу: <адрес>, на территории Глебучева оврага между <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, данному ГСК был предоставлен в аренду на 5 лет земельный участок площадью 0,1750 га, занимаемый боксовыми гаражами. На основании данного постановления между ГСК и администрацией г.Саратова был заключен договор аренды земельного участка. На основании постановления мэра г.Саратова № 630-116 от 22.08.2003 года, срок действия данного договора продлен на 5 лет до 22.08.2008 года. Земельный участок площадью 6358 кв.метров был поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер №. Истцы указывают, что на указанном земельном участке были построены гаражи с литерами Г2,Г3. Право собственности на указанные строения не было оформлено, поскольку истек срок действия договора аренды. Истцы указывают, что полностью оплатили паевые взносы. Гаражи переданы им по актам приема-передачи. Ими представлены заключения ФГУЗ «иные данные», ОГПН по Волжскому району г.Саратова, техническое заключение. Согласно указанных материалов, данные объекты построены с соблюдением строительных норм и правил и могут эксплуатироваться. Согласно письма Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», данные гаражи расположены в пределах территориальной зоны Р-2 в зоне зеленых насаждений общего пользования. ГСК «иные данные» оформлен решением Волжского райисполкома г.Саратова от 26.12.1979года № 323/2, и на указанный момент уже было построено 43 гаража. Представитель Управления инженерной защиты Администрации муниципального образования «Город Саратов» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Представители Администрации муниципального образования «Город Саратов», ГСК «иные данные», Комитета по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» Вдовин С.Н., Козинцев С.В., Козлов А.В., Лукьянов А.В., Пьянков Н.М. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не известны. Не явились представители МУП «Водосток», Управление федеральной службы гос.регистрации кадастра и картографии по Саратовской области. О времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не известны. С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании исследованы технические паспорта БТИ, кадастровые паспорта на строения, акты приема-передачи объектов, постановления Администрации г.Саратова, договор аренды земельного о участка, справки о выплате паевых взносов. Исследованы план земельного участка, договор между ГСК и МУП «Водосток» от 10.03.2009 года, акт осмотра территории ГСК и ливневого коллектора от 10.05.2011 года. Суд, исследовав доводы сторон, материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истцами представлены справки ГСК «иные данные», согласно которых они полностью выплатили паевые взносы, являются членами ГСК. Им переданы в пользование гаражи №№ 21, 27, 38, 40, 43. Гаражи данного ГСК расположены по адресу: <адрес>, территория Глебучева оврага между <адрес>. На основании Постановления Администрации г. Саратова № 415-83 от 14.08.1998 года, ГСК в аренду сроком на 5 лет был предоставлен земельный участок площадью 0,1750 га, занимаемый боксовыми гаражами, расположенными по указанному адресу. Между ГСК и администрацией г.Саратова был заключен договор аренды земельного участка. На основании постановления мэра г.Саратова № 630-116 от 22.08.2003 года, срок действия данного договора продлен на 5 лет до 22.08.2008 года. Земельный участок используемый ГСК был поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер 64:48:01 02 29:03. Согласно представленных технических паспортов БТИ, на указанном земельном участке были построены гаражи, в том числе гаражи с литерами Г2, Г3. Согласно заключений ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области», ОГПН по Волжскому району г.Саратова, технического заключения, данные объекты построены с соблюдением санитарно-технических, градостроительных, противопожарных норм и правил. Их эксплуатация разрешена. ГСК «иные данные» зарегистрирован на основании решения Волжского райисполкома г.Саратова от 26.12.1979 года № 323/2, в его составе находилось 43 гаража. Согласно справок ГСК, истцы полностью выплатили паевые взносы за гаражи. В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из технических паспортов БТИ г.Саратова следует, что на указанной территории расположены гаражи литеры Г2, Г3, принадлежащие ГСК. Соответствие строений градостроительным, противопожарным требованиям, подтверждается техническим паспортом БТИ. Гаражные боксы, указанные истцами, расположены на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, за пределами охранной санитарной зоны городского ливневого коллектора, находящегося на балансе МУП «Водосток». Из представленного материала следует, что гаражные боксы расположен в массиве гаражных боксов, не граничат со строениями на смежных земельных участках. В суд не представлено сведений о наличии спора о праве на указанные гаражные боксы между истцами и иными лицами. Со стороны ГСК не оспаривается право на получение истцами в собственность указанных гаражных боксов, как находящихся в их фактическом пользовании. Не представлено сведений о нарушении границ землепользования. В связи с уплатой паевых взносов за гаражные боксы в полном размере, и передачей их по акту данным членам ГСК, истцы в силу ст.218 ГК РФ, имеют право на оформление данных объектов в собственность. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности Вдовина Сергея Николаевича на гараж № литер Г3 общей площадью 19,7 кв.метров в ГСК «иные данные», находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, между <адрес>. Признать право собственности Козинцева Сергея Вячеславовича на гараж № литер Г3 общей площадью 20,4 кв.метров в ГСК «иные данные», находящийся по адресу: <адрес>, между <адрес>. Признать право собственности Козлова Анатолия Викторовича на гараж № литер Г3 общей площадью 17,5 кв.метров в ГСК «иные данные», находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, между <адрес>. Признать право собственности Лукьянова Александра Васильевича на гараж № литер Г3 общей площадью 19,7 кв.метров в ГСК «иные данные», находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, между <адрес>. Признать право собственности Пьянкова Николая Михайловича на гараж № литер Г2 общей площадью 22,8 кв.метров в ГСК «иные данные», находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, между <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.05.2011 года. Судья: _________________ А.П.Набенюк