Дело № 2-2039/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Чванова О.А.,

при секретаре Бочаровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пивнева В.Д. к гаражно-строительному кооперативу «иные данные», администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-и лица Комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пивнев В.Д. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту ГСК) «иные данные», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж, в обоснование которых указал, что она является членом ГСК «иные данные», владеет и пользуется гаражом №, паевой взнос внесен полностью. Однако, до настоящего времени ввод в эксплуатацию гаражей не осуществлен. Гаражный комплекс числится за ГСК «иные данные», права собственности на гаражный комплекс юридически не оформлены. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гараж № в ГСК «иные данные», расположенном по адресу: <адрес>, пересечение улиц Соборная и <адрес>, б/н.

Истец Пивнев В.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 72)

Представитель ответчика ГСК «иные данные» Богданова С.С. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщил,возражений по поводу предъявленного иска суду не представил.

Представители 3-х лиц Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились,о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили,возражений по поводу предъявленного иска суду не представили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ГСК «иные данные» закреплен фактически занимаемый земельный участок площадью 0,85 га в районе <адрес> в <адрес>. Правлению ГСК разрешено пользование земельным участком (л.д.17). Данный участок отведен в натуре, предоставлен ГСК «иные данные» в бессрочное пользование, что подтверждается государственным актом на право бессрочного пользования землей (л.д.42-44).

Образование ГСК «иные данные» подтверждается уставом ГСК «иные данные», свидетельством о государственной регистрации, согласно которым местонахождение гаражей ГСК «иные данные» - <адрес>, пересечение <адрес> и 2-го <адрес>а.

Установлено, что все условия относительно оплаты строительства гаражного бокса со стороны истца выполнены полностью.

Согласно членской книжке ГСК «иные данные», техническому паспорту на нежилое помещение, справке ГСК «иные данные» спорный гаражный бокс числится за истцом. Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс № (л.д. 8, 9, 37-41).

Из материалов дела усматривается, что ГСК «иные данные уклоняется от сдачи гаражей в эксплуатацию и регистрации строений в установленном законом порядке.

Из заключений пожарного надзора (л.д. 30), федеральной службы по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека (л.д. 26), а также технического заключения ООО «иные данные» (л.д. 45-50) по вышеуказанному адресу, следует, что истцу дается положительное заключение на эксплуатацию возведенного гаража и нарушений санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных, экологических норм и правил не имеется.

Согласно ответам Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решениями Саратовской городской Думы от 27 апреля 2010 года № 50-595, рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне ИТ-1 (зоне предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта и объектов коммунального хозяйства), размещение гаражей соответствует основным видам разрешенного использования (л.д.27-29).

Учитывая изложенное, что истец после полной оплаты гаража приобрел право собственности на гараж, поскольку моментом перехода права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за гараж (в данном случае полная оплата стоимости строительства гаража), а последующее оформление документации лишь подтверждает это право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Пивневым В.Д. право собственности на гаражный бокс № (литер Г3), общей площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пересечение <адрес> и 2-ой <адрес>, б/н, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (17 мая 2011 г.).

Судья