Р Е Ш Е Н И Е № 2-2056/11 Именем Российской Федерации 07 июня 2011 г. г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Савкина Федора Павловича к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов», 3-лицо Комитет по землеустройству и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», Радаев Василий Васильевич, Савкин Игорь Александрович, Толстов Иван Дмитриевич, нотариус нотариального округа г.Саратов Яшина С.И. о признании права собственности в порядке наследования У С Т А Н О В И Л : Истец указал, что его отец Савкин Павел Федорович умер 13.09.1988 года. Его мать Савкина Александра Клементьевна умерла 01.04.1998 года. Истец является после их смерти наследником первой очереди. На момент смерти наследодатели проживали по адресу: г.Саратов, ул.Мясницкая д.81. На основании завещаний, составленных данными наследодателями 20.11.1987 года, все принадлежащее им имущество было завещано истцу. Согласно сведений инвентарных дел БТИ, данные наследодатели являются собственниками по 1\2 доле указанного домовладения. Помимо истца никакие иные лица не обращались с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство. Земельный участок площадью 325 кв.метров занимаемый строениями домовладения не оформлялся. На территории домовладения на настоящий момент расположены жилой дом литер А площадью 55,0 кв.метров с цокольным этажом ЦА, жилым этажом Ца3 площадью 46,2 кв.метров, сарай литер «а8», сарай литер «а9», гараж литер «г», погреб литер «па8», наружные сооружения. Согласно сведений имеющихся в инвентарных делах БТИ, на территории домовладения имеются самовольные постройки холодная пристройка литер «а7», сарай литер «а8», сарай литер «а9», гараж литер «г», погреб кирпичный литер «па». Истец своевременно обращался к нотариусу с заявлениями, о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ему выдано свидетельство от 09.09.2009 г. о праве на наследство по завещанию после смерти Савкиной А.К. на 5\9 долей в праве общей долевой собственности на целый жилой дом под № 81 по <адрес>. Данный жилой дом состоял из одноэтажного деревянного строения литер А общей площадью 55,0 кв.метров, жилой площадью 29,5 кв.метров, кирпичным жилым цокольным этажом с литерами ЦА,Ца3 общей площадью 40,8 кв.метров, в том числе с жилой площадью 27,1 кв.метров. После смерти Савкина П.Ф. истцом получено свидетельство о праве на наследство от 02.09.2009 года на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, на целый жилой дом под № 81 по ул.Мясницкой г.Саратова. Жилой дом состоял из одноэтажного деревянного строения с цокольным этажом литер ЦА по литеру А общей площадью 88,7 кв.метров с деревянным наружными сооружениями. При выдаче свидетельств о праве на наследство не были учтены самовольные строения. На территории домовладения проходит красная линия. Истец просит признать право собственности на самовольные строения. В судебном заседании истец уточнил исковые требования. Просит признать право собственности на строения литер «г» гараж, сарай литер «а9» в порядке наследования по завещанию. На остальные строения право собственности истца оформлено. Представители Комитета по землеустройству и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» указывают, что на территории домовладения находятся самовольные строения. Земельный участок домовладения не принадлежит истцу на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения; не находится в постоянном бессрочном пользовании. Указывают, что по территории домовладения проходит красная линия. При этом строения литер «а7», литер «А8», литер «па8» размещены на территории общего пользования. Также строение площадью 101,2 кв.метров расположено на территории общего пользования. В судебное заседание не явились истец Савкин Ф.П., представитель Администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов», Савкин И.А., Толстов И.Д., представитель Комитета по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов».О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны. Не явились Радаев В.В., нотариус нотариального округа г. Саратов Яшина С.И. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом надлежащего извещения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании исследованы копии технических паспортов БТИ, исследован кадастровый план территории, свидетельства о праве на наследство, завещания, свидетельства о рождении и о смерти, свидетельства о праве на наследство по завещанию. Суд, исследовав доводы сторон, материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1152-1155 ГК РФ, ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Истец является наследником первой очереди после смерти Савкина П.Ф. умершего 13.09.1988 года и Савкиной А.К. умершей 01.04.1998 года. В соответствии с завещаниями, составленными данными наследодателями, все принадлежащее им имущество завещано истцу. Другие лица не принимали наследства, и не оформляли прав на недвижимое имущество, расположенное на территории домовладения. В соответствии с инвентарным делом БТИ, на территории домовладения на настоящий момент расположены жилой дом литер А площадью 55,0 кв.метров с цокольным этажом ЦА, жилым этажом Ца3 площадью 46,2 кв.метров, сарай литер «а8», сарай литер «а9», гараж литер «г», погреб литер «па8», наружные сооружения. Согласно сведений имеющихся в инвентарных делах БТИ, на территории домовладения имеются самовольные постройки холодная пристройка литер «а7», сарай литер «а8», сарай литер «а9», гараж литер «г», погреб кирпичный литер «па». Истцом получено свидетельство от 09.09.2009 г. о праве на наследство по завещанию после смерти Савкиной А.К. на 5\9 долей в праве общей долевой собственности на целый жилой дом под № 81 по <адрес>. Согласно данного свидетельства, данный жилой дом состоял из одноэтажного деревянного строения литер А общей площадью 55,0 кв.метров, жилой площадью 29,5 кв.метров, кирпичным жилым цокольным этажом с литерами ЦА,Ца3 общей площадью 40,8 кв.метров, в том числе с жилой площадью 27,1 кв.метров. Также истцом получено свидетельство от 02.09.2009 г. о праве на наследство по завещанию после смерти Савкиной А.К. на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, на целый жилой дом под № 81 по <адрес>. Жилой дом состоял из одноэтажного деревянного строения с цокольным этажом литер ЦА по литеру А общей площадью 88,7 кв.метров с деревянным наружными сооружениями. Из представленных планов территории, материала Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» следует, что по территории домовладения проходит красная линия. Согласно уточненных исковых требований, истец просит признать право собственности на самовольные строения находящиеся вне красных линий литер «г» гараж, сарай литер «а9» в порядке наследования по завещанию. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцу принадлежат на праве собственности строения, полученные в собственность на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Данные строения расположены на земельном участке домовладения находящемся в бессрочном пользовании. Со стороны Комитета по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» и Администрации муниципального образования «город Саратов» не поступало доводов относительно невозможности признания за истцом права собственности на строения по данным основаниям. Соответствие строений градостроительным, противопожарным требованиям, подтверждается заключением Центра лабораторного анализа и технологических измерений по Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением № от12.11.2009 года, заключением ОГПН по Волжскому району г.Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением ООО «иные данные» от 2009 года. Истцом получено согласование Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратова» №к от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных заключений размещение самовольных построек литер «г» и литер «а9» не противоречит документам градостроительного зонирования. Согласно кадастрового плана территории, полученного из ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области, данный земельный участок иным лицам не предоставлялся. В суд не представлено сведений о наличии спора о праве на указанные строения между истцом и иными лицами. Радаев В.В., Савкин И.А. и Толстов И.Д. не оспаривают право истца на получение строений в собственность. В суд не представлено сведений о нарушении границ землепользования. С учетом изложенного, в силу ст.218, 222, 1111, 1112 ГК РФ, за истцом возможно признать право собственности на указанные строения. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Савкиным Федором Павловичем право собственности на наружные сооружения строения литер «г» гараж, сарай литер «а9» на территории домовладения по адресу: г.Саратов, ул.Мясницкая д. 81. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.06.2011 года. Судья: ____________________ А.П.Набенюк