№ 2 - 2313                                      

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

           07 июня 2011 г.                                                                                  г. Саратов.

Волжский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Егоровой И.А.,

с участием прокурора Иванченко А.С.,

при секретаре: Мясушкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Заводского района г. Саратова, в интересах Сонниковой Е.И. к Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица: Администрация Заводского муниципального образования « Город Саратов », Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», Сонников В.В., Маркелова С.В., Маркелов А.В., Маркелов К.А. о предоставлении жилого помещения,        

                                                         У С Т А Н О В И Л :

          Прокурор Заводского района г. Саратова обратился в суд с иском, в интересах Сонниковой Е.И., к ответчику о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что истец, вместе с членами семьи: Сонниковым В.В., Маркеловой С.В., Маркеловым А.В. и Маркеловым К.А., 2010г. рождения     проживает в <адрес>у в г. Саратове, состоящей из трех комнат, общей площадью 73.4 кв.м. Квартиросъемщиком жилого помещения является Сонникова Е.И., 30.10.1935 г. рождения. За все время эксплуатации в многоквартирном жилом доме органами местной власти г. Саратова не осуществлялся ни текущий, ни капитальный ремонт жилого дома. В результате бездействия органов местной власти истец проживает в доме, признанном не пригодном для проживания с 1998г., подвергая опасности свою жизнь и здоровье. Истец просит обязать ответчика предоставить истцу благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемолго, в черте г. Саратова.

       Сонникова Е.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

       Прокурор и представитель Сонниковой Е.И. - Маркелов А.В., действующий на основании доверенности от 17.02.2011г, в судебном заседании поддержали исковые требования и дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

      Представитель ответчика Абушаева Г.А., действующая на основании доверенности от 07.04.2011г. в судебном заседании просила в иске прокурору отказать, поскольку в установленном действующим законодательством (нормами Жилищного Кодекса РФ) порядке, администрацией муниципального образования «Город Саратов» не разрешен вопрос о сносе, либо капитальном ремонте <адрес>у в г. Саратове, а потому отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности предоставить Сонниковой Е.И. и членам ее семьи вне очереди жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее 73.4 кв.м., на состав семьи их пяти человек.

      Третье лицо Маркелов А.В., привлеченный к участию в деле определением суда, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.           

      Третьи лица: представитель администрации Заводского района муниципального образования « Город Саратов», а так же Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования « Город Саратов», Сонников В.В., Маркелова С.В., действующая в своих интересах и интересах малолетнего Маркелова К.А., привлеченные к участию в деле определением суда от 05.05.2011 г. и извещенные о времени и мессе рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

      Суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса, не явившихся в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

      Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

      В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

      Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Заводского района г. Саратова № 493 от 03.06.1999г. жилой <адрес>у в г. Саратове признан непригодным для дальнейшего проживания.

      В соответствии с техническим заключением ООО СКФ « иные данные» от 2009г. жилой <адрес>у в г. Саратове находится в ветхом состоянии. В связи со сверхнормативным сроком эксплуатации проведение капитального ремонта здания нецелесообразно. Здание подлежит сносу ( л.д. 16-23).

      Согласно заключению межведомственной комиссии, назначенной Постановлением администрации города Саратова от 08.08.2006г. № 212 А « О создании межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными ( непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» № 6/з от 29.06.2010 г., на основании технического заключения ООО СКФ « иные данные» от 2009г. жилой <адрес>у в г. Саратове признан аварийным и подлежащим сносу. Требования о сносе дома должно быть предъявлено собственникам жилых помещений до 01.04.2011г. ( л.д. 48-49).

     В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

     Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

     Как следует из ч.1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

     Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

      Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома не пригодным для проживания, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

     Материалами дела бесспорно установлено, что жилой <адрес>у в г. Саратове признан непригодным для проживания.

     Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

     В соответствии со ст. ст. 86-88 ЖК РФ и толкованием данных норм в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства ( названные например, в ч.5 ст. 57,ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете ( ст. 55 ЖК РФ).

      При решении вопроса о размере предоставляемого истцу жилого помещения суд учитывает, что Сонникова Е.И. является нанимателем трехкомнатной <адрес>, общей площадью 73.4 кв.м. в <адрес>у в г. Саратове, что подтверждается справкой ООО УК « Стройкомплект» и договором социального найма жилого помещения № 340 от 06.03.2009 г. ( л.д. 8, 10 ).

      Таким образом, истцу должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 73.4 кв.м., состоящее из трех комнат.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

        Обязать Администрацию муниципального образования « Город Саратов» предоставить Сонниковой Е.И. на состав семьи из пяти человек (Сонников В.В. - сын, Маркелова С.В. - внучка, Маркелов А.В. супруг внучки, Маркелов К.А. - правнук) вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова, общей площадью не менее 73.4 кв.м., состоящее из трех комнат.            

      Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение десяти дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

      Судья