ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бжезовской И.В.,

при секретаре Беловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курдюковой Ольги Владимировны к Курдюкову Вячеславу Владимировичу, Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес>, третьи лица Саратовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об утрате и прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указывает, что с ответчиком Курдюковым Вячеславом Владимировичем она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.В период брака между истцом и ответчиком Курдюковым Вячеславом Владимировичем был заключен ДД.ММ.ГГГГ брачный Договор. Вышеуказанным брачным Договором, заключенным и удостоверенным нотариусом <адрес>, был определен правовой режим приобретенного в период брака имущества. Приобретенная в период брака 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по адресу <адрес> считается личной собственностью Курдюковой Ольги Владимировны. В отношении указанной квартиры действует режим раздельной собственности супругов. Обязанности по содержанию жилья, уплате налогов, коммунальных платежей возложены на истца, истец вправе распоряжаться указанной недвижимостью без согласия супруга. На основании данного брачного договора ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала право собственности на 1/2 долю общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу г, Саратов <адрес> кв.-84. Приобретенная в период брака квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/2 доли супругам Курдюковым по условиям брачного договора, стала считаться личной собственностью Курдюкова Вячеслава Владимировича. Так же по условиям брачного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не позднее чем в месячный срок со дня расторжения брака и освободить принадлежащую ей недвижимость. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Курдюков Вячеслав Владимирович перестал являться членом ее семьи, так как брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем сделана запись в актах гражданского состояния №. С момента расторжения брака ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета она вынуждена нести расходы. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из паспортного стола, остается зарегистрированным ответчик Курдюков Вячеслав Владимирович. Фактическое местонахождение на настоящее время ответчика истцу не известно. От выполнения своих обязательств ответчик уклоняется, нарушая тем самым мои права и законные интересы истца. На основании изложенного истец просит признать утратившим право пользования принадлежащей истцу на праве собственности жилой <адрес> ответчика Курдюкова Вячеслава Владимировича; Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ответчика Курдюкова Вячеслава Владимировича; Взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Саратовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Также в ходе рассмотрения дела истец дополнила свои исковые требования, просит признать Курдюкова Вячеслава Владимировича прекратившими правом пользования жилым помещением кВ. № <адрес> (л.д. 51).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что она как собственник жилого помещения не желает, чтобы ее бывший супруг проживал и пользовался ее квартирой, принадлежащей ей на праве собственности. Курдюков В.В. является бывшим членом ее семьи, поскольку брак с ним расторгнут более двух лет назад. Также считает, что у ее бывшего супруга прекращено право пользования данным жилым помещением, поскольку он на протяжении трех лет не проживает в принадлежащей ей квартире, совместное хозяйство не ведет, не имеет предметов быта в ее доме. Кроме того, истец указала на то, что ответчик не несет бремя содержания жилого дома, не участвует в проведении ремонта, не оплачивает коммунальные платежи.

Представители ответчика Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> и третьего лица Саратовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Курдюков В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом неоднократно посредством заказной почты с уведомлением о вручении по последнему известному суду месту жительства, а также по месту нахождения принадлежащего ответчику жилого помещения. При этом извещения направлялись судом по месту регистрации, указанному в ответе отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> на запрос суда (л.д. 18). Однако извещения возвращены в суд с отметкой оператора почтовой связи об отсутствии адресата и за истечением срока хранения (л.д. 34-38, 41-42, 60-61, 62-63). В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд находит извещение ответчика надлежащим, поскольку ответчик на неоднократные извещения уклоняется от получения извещений по месту своей регистрации, в суд не является, с ходатайствами об отложении дела не обращается.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, учитывая согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ.

Выслушав сторону, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Курдюковой О.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Курдюковой О.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля <адрес> в <адрес> (л.д. 8). Также Курдюкову А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля указанной квартиры (л.д. 19).

Основанием возникновения права собственности на указанный объект недвижимости для Курдюковой О.В. является брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Курдюковым В.В. и Курдюковой О.В. По условиям указанного брачного договора Курдюков В.В. и Курдюкова О.В. состоящие в браке, зарегистрированном Аткарским ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, определили данным договором свои имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения.Во время брака сторонами приобретено следующее имущество:2.1 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру номер 84 (восемьдесят четыре), находящуюся по адресу: <адрес>, дом номер 5 (пять).Указанная целая квартира размером 65,0 (шестьдесят пять целых и ноль десятых) кв.м. общей площадью, состоит из трех жилых комнат, расположенная на третьем этаже пятиэтажного жилого дома.Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Курдюкову В.В. на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ за №).2.2. Квартира номер 87 (восемьдесят семь), находящаяся по адресу: <адрес>, дом номер 1 (один).Указанная целая квартира размером 59,4 (пятьдесят девять целых и четыре десятых) кв.м. общей площадью, состоит из трех жилых комнат, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома.Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности (в 1/2 доле каждому Курдюковой О.В. и Курдюкову В.В. на основании договора мены квартир с доплатой, удостоверенного ВАСИЛЬЕВОЙ Г.П., нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Курдюков В.В. и Курдюкова О.В. настоящим договором устанавливали следующий правовой режим приобретенного ими в период брака имущества:3.1. Приобретенная 1/2 (одна вторая) доля в праве обшей долевой собственности на квартиру номер 84 (восемьдесят четыре), находящуюся по адресу: <адрес>, дом номер 5 (пять) на имя Курдюкова В.В., будет считаться личной собственностью Курдюковой О.В.В отношении указанного имущества будет действовать режим раздельной собственности супругов. Обязанности по содержанию данного имущества, уплата налогов, коммунальных услуг будут лежать на Курдюковой О.В. Курдюков В.В. не вправе претендовать на данное недвижимое имущество по праву собственности, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. Курдюкова О.В. вправе распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению, сдавать его в наем, закладывать, а также произвести его отчуждение в любое время и в любой форме без согласия Курдюкова В.В. Квартира номер 87 (восемьдесят семь), находящаяся по адресу: <адрес>, дом номер 1 (один), будет считаться личной собственностью Курдюкова В.В. В отношении указанного имущества будет действовать режим раздельной собственности супругов. Обязанности по содержанию данного имущества, уплата налогов, коммунальных услуг будут лежать на Курдюкове В.В. (л.д. 9-12).

Таким образом, стороны, заключив указанный брачный договор, изменили установленный законом режим совместной собственности и установили режим раздельной собственности, по условиям которого 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру номер 84 по адресу: <адрес>, дом номер 5, перешла в собственность истцу Курдюковой О.В.

Право собственности за Курдюковой О.В. на 1/2 указанного жилого помещения зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, о чем в Едином государственном реестре сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Курдюкова О.В. зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме с 2006 г. со своим сыном Курдюковым А.В. (л.д. 6).

Как следует из справки ТСЖ «Державинское» и из Сведений, представленных УФМС России по <адрес> с 2006 года по настоящее время по адресу: <адрес>, дом номер 5, кВ. 84, зарегистрирован бывший супруг собственника Курдюков В.В. (л.д. 6, 18).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Курдюковым В.В. и Курдюковой О.В. расторгнут (л.д. 7).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Краснова Н.Ф. показала, что Курдюков В.В. после расторжения брака со своей супругой, фактически прекратил семейные отношения с Курдюковой О.В., выехал в другое место жительства, не появляется по адресу: <адрес>, дом номер 5, кВ. 84, общее имущество отсутствует, после расторжения брака Курдюков В.В. не участвует в содержании квартиры и не оплачивает коммунальные платежи.

В толковании п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом и ответчиком Курдюковым В.В. прекращены семейные отношения, брак между супругами расторгнут решением суда. В настоящее время сторонами не ведется общее хозяйство, общий бюджет у Курдюковых отсутствует, какая - либо поддержка между сторонами друг другу не оказывается. Общих предметов быта в квартире, принадлежащей истцу у ответчика не имеется, фактически в период брака между Курдюковой О.В. и Курдюковым В.В. было разделено имущество по соглашению, о чем составлен брачный договор и 1/2 доля в праве на квартиру выделена в собственность истцу. Исходя из представленных на обозрение в судебном заседание платежных документов оплату коммунальных платежей за принадлежащую ей долю в жилом доме Курдюкова О.В. производит самостоятельно, что ответчиком в судебном заседании подтверждено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений Курдюкова В.В. с собственником жилого помещения Курдюковой О.В., в связи с чем, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В опровержение установленных судом обстоятельств ответчиком не представлено каких-либо доказательств как того требует ст. 56 ГПК РФ.

Истец приобрела право собственности на долю в данной квартире по условиям брачного контракта. Соответственно, несмотря на то, что право собственности у истца возникло в период брака с ответчиком, указанное имущество не является совместной собственностью, а принадлежит только Курдюковой О.В. в силу положений главы 8 СК РФ.

Соглашение между собственником и Курдюковой О.В. о пользовании квартирой отсутствует, напротив имеется брачный контракт, по условиям которого ответчик обязался после расторжения брака сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения, в связи с чем права истца как собственника в данном случае подлежат восстановлению.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок в ходе рассмотрения указанного дела не установлено, поскольку из представленных на запрос суда сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской обрасти принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 87 (л.д. 29). Судом исследовался вопрос об имущественном положении ответчика и возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, однако доказательств наличия оснований для такового стороной ответчика не представлено.

Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ. 84 подлежит прекращению у ответчика Курдюкова В.В.

В удовлетворении требований истца о возложении на Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета суд считает необходимым отказать, поскольку при удовлетворении требований о прекращении права пользования у Курдюкова В.В. они являются излишне заявленными, как и требования об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Как следует из материалов дела, истец понесла следующие расходы: оплата государственной пошлины в размере 200 руб. (л.д. 2), которые подлежат взысканию с ответчика Курдюкова В.В. в пользу истца с учетом размера удовлетворенных требований в сумме 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить у Курдюкова Вячеслава Владимировича право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Взыскать с Курдюкова Вячеслава Владимировича в пользу Курдюковой Ольги Владимировны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Курдюковой Ольги Владимировны отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Саратовский областной суд.

Судья                                                                                             И.В. Бжезовская