Дело № 2-2700/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимкиной Ю.В., при секретаре Шишлянниковой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямщикова Бориса Ивановича, Ямщиковой Галины Григорьевны, Ямщикова Станислава Борисовича к обществу с ограниченной ответственностью «иные данные», третьи лица - МУП ЕРКЦ <адрес>, комитет социальной населения <адрес> социального развития <адрес>, ООО «иные данные» о признании действий противоправными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л : Ямщиков Б.И., Ямщикова Г.Г., Ямщиков С.Б. обратились в суд с иском к ООО «иные данные» с учетом уточнения требования о восстановлении нарушенных прав потребителя, о признании действий ООО «Саратовская ЖЭК» по завышению тарифов и начисления оплаты за коммунальные услуги противоправными, проведении перерасчета и списании незаконно начисленных сумм, возмещении морального вреда в сумме 2500 руб. и компенсации за потерю времени в размере 3625 руб. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>. С сентября 2009 года ООО «иные данные» необоснованно завышает тарифы за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт общего имущества дома. В октябре года в доме установлены общедомовые приборы учета ХВС, ГВС, электроэнергии МОП, однако ООО «иные данные» продолжает выставлять свои тарифы на услуги. Превышение начисленной платы составляет 9443 руб. 59 коп. Превышение фактической оплаты, подтвержденной платежными квитанциями, составляет 875 руб. 54 коп. ООО «иные данные» не произвело перерасчет за ноябрь и декабрь 2009 года за ХВС, ГВС и водоотведение по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 142 руб. 07 коп. Общая задолженность ответчика перед истцами составляет 10461 руб. 20 коп. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: обязать ООО «иные данные» зачесть в счет будущих платежей по лицевому счету № (134174500), открытому на имя ФИО1 излишне начисленную к оплате сумму за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с сентября 2009 года по октябрь 2010 года в размере 1600 руб. коп.; обязать ООО «Саратовская ЖЭК» произвести перерасчет по оплате за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и зачесть сумму перерасчета - 142 руб. 07 коп. в счет будущих платежей по лицевому счету № (134174500), открытому на имя ФИО1; взыскать с ООО «иные данные» государственную пошлину в размере 400 руб.; в удовлетворении остальной части иска отказать. Кассационным определением судебной коллегии Саратовского областного суда от18 мая 2011 года решение Волжского районного суда г. Саратова от 01.04.2011 года по делу по иску Ямщикова Б.И., Ямщиковой Г.Г., Ямщикова С.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «иные данные» о восстановлении нарушенных прав потребителя, проведении перерасчета и списании незаконно начисленных сумм, возмещении морального вреда и компенсации за потерю рабочего времени отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований Ямщикова Б.И., Ямщиковой Г.Г., Ямщикова С.Б. о признании незаконными действий ответчика по начислению платы за капитальный ремонт и производстве перерасчета по данным расходам, об обязанности списать с лицевого счета Ямщикова Б.И. задолженность в сумме 9443 руб. 54 коп. отменено и дело в указанной части направлено на новое рассмотрение. В остальной части решение суда оставлено без изменения. В судебном заседании истцы Ямщиков Б.И. и Ямщикова Г.Г. уточнили исковые требования в части незаконно начисленной задолженности в сумме 10584 руб. 25 коп., в том числе содержание жилья - 2691 руб. 48 коп.; текущий ремонт - 640 руб. 06 коп.; капитальный ремонт - 2865 руб. 60 коп., отопление за 2008-2009 год - 1798 руб., отопление 2009-2010 год - 2588 руб. 71 коп., обязав ответчика списать ее с лицевого счета; а также фактическую переплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 2216 руб. 05 коп. зачесть в счет оплаты будущих платежей. Кроме того, истцы просили компенсировать моральный вред в связи с нарушением их прав как потребителей. Ямщиков С.Б. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика ООО «иные данные» Гладкая Ю.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, несмотря решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным лишь протокол общего собрания собственников помещений, которым был разрешен вопрос о введении статьи «капитальный ремонт». Более того, в <адрес> фактически были проведены работы по проведению капитального ремонта, что подтверждается актами о приемке выполненных работ. Представитель третьего лица - комитета социальной защиты населения <адрес> министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представители третьих лиц - МУП ЕРКЦ <адрес>, ООО «иные данные» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ). Исходя из ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статья 155 ЖК РФ устанавливает порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 -48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема Исходя из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Пунктом 21 указанных Правил предусмотрено, что капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками <адрес> в <адрес>, доля каждого 1/3 (т. 1 л.д. 14). Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признан недействительным протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым положительное решение принято по следующим вопросам: участие в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта; утверждение долевого финансирования капитального ремонта дома за счет средств собственников помещений дома в размере 5% от общего объема средств; утверждение сметы расходов на капитальный ремонт; установки общедомовых приборов учета электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления; о введении статьи «капитальный ремонт», путем переименования статьи «установка приборов учета» с установленной оплатой в размере 4 руб. за квадратный метр от общей площади; изменение тарифа и структуры оплаты статьи содержание и ремонт жилья. В связи с тем, что решение общего собрания о введении статьи «капитальный ремонт» признано незаконным, то и начисление оплаты по указанной статье суд находит незаконным, в связи с чем требование истцов о признании незаконными действий общества с ограниченной ответственностью «Саратовская ЖЭК» в части начисления Ямщикову Борису Ивановичу платы за капитальный ремонт является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению с обязанием общество с ограниченной ответственностью «Саратовская ЖЭК» прекратить начисление оплаты до появления для этого оснований. При этом суд критически относится к возражениям представителя ответчика о том, что фактически капитальный ремонт <адрес> в <адрес> производился, поскольку в силу вышеуказанных правовых норм для производства капитального ремонта необходимо решение общего собрания собственников жилых помещений, а в данной ситуации такого решения собственниками жилых помещений о производстве капитального ремонта не принималось. Одним из первоначально заявленных требований истцов является списание выставленной Ямщикову Б.И. задолженности за период с сентября 2009 года по октябрь 2010 года в размере 9443 руб. 54 коп., из которой: содержание жилья - 2686 руб. 68 коп.; текущий ремонт - 620 руб. 90 коп.; капитальный ремонт - 2865 руб. 60 коп., отопление за 2008-2009 год - 1165 руб., 12 коп., отопление 2009-2010 год - 2105 руб. 29 коп. С учетом уточненных исковых требований Ямщикову Б.И. начислена задолженность за период с ноября 2008 года по октябрь 2010 года в размере 10584 руб. 25 коп., из которой: содержание жилья - 2691 руб. 48 коп.; текущий ремонт - 640 руб. 06 коп.; капитальный ремонт - 2865 руб. 60 коп., отопление за 2008-2009 год - 1798 руб., отопление 2009-2010 год - 2588 руб. 71 коп. Вместе с тем, доказательств указанной задолженности истцами, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Как следует из счета за услуги за октябрь 2010 года, выставленному Ямщикову Б.И. к оплате, задолженность за прошлые периоды составляет 9905 руб. 70 коп. (т. 1 л.д. 15). Поскольку судом установлено, что действия ООО «иные данные» по начислению за капитальный ремонт признаны незаконными, то и задолженность по статье «капитальный ремонт» в размере 2865 руб. 60 коп. согласно квитанций на оплату услуг и содержание жилья подлежит списанию. Расчет по статье «капитальный ремонт» в судебном заседании ответчиком не оспаривался. Вместе с тем, решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что с сентября 2009 года по октябрь 2010 года незаконно начислено за содержание жилья и текущий ремонт 1600 руб. 20 коп., в судебном заседании сторонами не оспаривалось, что данная сумма истцами оплачена не была, в связи с чем также подлежит списанию из задолженности, выставленной по лицевому счету № (134174500), открытого на имя Ямщикова Бориса Ивановича. Таким образом, с лицевого счета № (134174500), открытого на имя Ямщикова Бориса Ивановича подлежит списанию задолженность в сумме 4465 руб. 80 коп. (1600 руб. 20 коп. + 2865 руб. 60 коп.). Оснований для списания остальной задолженности у суда оснований не имеется, поскольку остальные доводы истца были предметом судебного заседания и им дана оценка в решении Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В связи с тем, что суд пришел к выводу о том, что ООО «иные данные» незаконно начисляло истцам оплату за капитальный ремонт, в соответствии с п. 1 ст. 1 Закона РФ «О защите прав потребителей» отношения с участием потребителей регулируются, в том числе, законом РФ «О защите прав потребителей», суд находит обоснованными требования Ямщикова Б.И. о компенсации морального вреда. Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, подлежит возмещению причинителем вреда при наличии его вины. Размер возмещения вреда определяется судом, если иное не предусмотрено законодательными актами. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Согласно ст. 1101 ГК РФ при определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Таким образом, при определении размера компенсации морального вреда суд учитывает степень физических и нравственных страданий истца, связанных с жилищными условиями, материальное положение ответчика и определяет сумму компенсации причинённого Ямщикову Б.И. в результате нарушения его прав как потребителя морального вреда в размере 500 рублей. В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам. По смыслу внесенных в этот пункт изменений взыскание штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда. Сумма штрафа в данном случае составляет 250 руб. (500 руб. х 50%), которая подлежит перечислению на основании п. 1 ст. 46 Бюджетного кодекса РФ в счет бюджета муниципального образования г. Саратова. В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 600 руб. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «иные данные» в части начисления Ямщикову Борису Ивановичу платы за капитальный ремонт, обязав общество с ограниченной ответственностью «иные данные» прекратить начисление оплаты до появления для этого оснований. Обязать общество с ограниченной ответственностью «иные данные» списать с лицевого счета № 1002013202 (134174500), открытого на имя Ямщикова Бориса Ивановича задолженность в сумме 4465 руб. 80 коп. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «иные данные» в пользу Ямщикова Бориса Ивановича в счет компенсации морального вреда в размере 500 (пятьсот) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований Ямщикова Бориса Ивановича отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «иные данные» штраф в доход местного бюджета в размере 250 (двести пятьдесят) руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «иные данные» государственную пошлину в доход государства в размере 600 (шестьсот) рублей. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья Ю.В. Ефимкина
потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а
при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,
утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила
предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией
или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.