Дело № 2-2329 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Волжский районный суд <адрес> в составе председательствующего Егоровой И.А., при секретаре: Мясушкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина Валентина Николаевича к Пак Марине Иннокентьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Пак Марины Иннокентьевны к Воронину Валерию Николаевичу о признании членом семьи собственника, признании права пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, У С Т А Н О В И Л : Воронин В.Н. обратился в суд с иском к Пак М.И. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом - Ворониным В.Н., по договору уступки права требования была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Сторонами по данному договору являлись Воронин В.Н. и Шариков В.В. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена регистрационная запись № и выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. В тот период времени истец сожительствовал с Пак М.И. и прописал ответчика в квартиру по адресу г. Саратов ул. <адрес> В настоящее время стороны совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, плату за проживание и коммунальные платежи Пак М.И. не производит.Поскольку Пак М.И. не является членом семьи Воронина В.Н., истец считает, что Пак М.И. утратила право на проживание в квартире истца. В связи с регистрацией Пак М.И. в квартире истца, истец ограничен в правах распоряжении своей собственностью, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, т.к. юридически обременений за его квартирой не имеется, а фактически в ней зарегистрирована ответчик, не имеющая права проживания в ней. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования и просит прекратить право пользования Пак М.И. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять Пак М.И. с регистрации по указанному адресу ( л.д. 22). Не согласившись с исковыми требованиями Воронина В.Н. ответчик Пак М.И. предъявила встречный иск в котором просит признать Пак М.Н. членом семьи собственника жилого помещения - <адрес> в <адрес> Воронина В.Н.,признать за ней право пользованияданной квартирой и сохранить за Пак М.Н. право пользования данной квартирой на срок четыре года. В обоснование встречных требований Пак М.И. указала, чтов соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания данных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной или иной поддержки. Пак М.И. была вселена в квартиру Воронина В.Н. в качестве супруги собственника, а потому в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Стороны имеют совместного ребенка - Воронину Н.В., 1996г. рождения, так же зарегистрированную и проживающую в <адрес> в <адрес>. В целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, руководствуясь ч.4 ст. 31 ЖК РФ Пак М.И. просит сохранить за ней, как за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым на четыре года, до совершеннолетия дочери Ворониной Н.В., она - Пак М.И. не имеет другого жилого помещения в собственности, у нее отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, она не является участником договора долевого участия в строительстве, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения. Воронин В.Н. и его представитель Лунгу Н.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили отказать в удовлетворении встречного иска, пояснив, что на момент регистрации в принадлежащей Воронину В.Н. квартире стороны совместно не проживали. Ворони В.Н. фактически создал новую семью и во избежании конфликтов с Пак М.И. вынужден проживать с фактической супругой в арендуемом жилом помещении, что подтверждается предоставленными в судебном заседании договорами аренды жилого помещения за период с 2008г. по 2011 годы. Регистрация Пак М.И. в принадлежащей ему квартире была произведена по просьбе последней в связи с возникшими у Пак М.И. сложностями в регистрации по месту жительства матери. Поскольку Пак М.И. не являлась и не является челном семьи собственника жилого помещения - Воронина В.Н. и ее проживание и регистрация в <адрес> в <адрес> препятствует проживанию собственника в принадлежащем ему жилом помещении, просили прекратить право пользования Пак М.И. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять Пак М.И. с регистрации по указанному адресу. Пак М.И. и ее представитель Власенко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск Воронина В.Н. не признали, пояснив, что Пак М.И. была вселена и проживала в принадлежащем Воронину В.Н. жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Тот факт, что в настоящее время отношения между Пак М.И. и Ворониным В.Н. изменились, не может повлиять на права Пак М.И. в отношении <адрес> в <адрес>. Она - Пак М.И. как бывший член семьи собственника жилого помещения, не имеющего в пользовании иного жилого помещения и не имеющая возможности в силу материального положения приобрести иное жилое помещение, вправе требовать сохранения за ней права пользования вышеуказанным жилы помещением на определенный срок. Принимая во внимание, что в <адрес> помимо Пак М.И. и Воронина В.Н. зарегистрирована и проживает дочь сторон 1996г. рождения, которая в силу возраста нуждается в присутствии матери, Пак М.И. просит сохранить право пользование спорным жилым помещением на 4 года. В иске Воронину В.Н. просили отказать. Выслушав стороны и представителей сторон, свидетеля ФИО10, пояснившую в судебном заседании, что стороны более трех лет совместно не проживают и Воронин В.Н. вынужден арендавать иное жилое помещение из-за конфликтных ситуаций возникающих между сторонами, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что Воронин В.Н. является собственником <адрес> в <адрес> ( л.д. 7-9). В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище. Из смысла этих положений Закона следует, что место жительства гражданина не связано с наличием или отсутствием регистрации. В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Пак М.И. зарегистрирована в <адрес> в качестве гражданской супруги собственника жилого помещения, где проживает до настоящего времени. Судом установлено и подтверждено сторонами, что Воронин В.Н. и Пак М.И. не состояли и не состоят в зарегистрированном браке. С 2008г. стороны совместно не проживают и не ведут совместного хозяйства, какого либо соглашения между истцом и ответчиком о наличии права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> не имеется, намерений передать в пользование Пак М.И. жилое помещение - <адрес> в <адрес> истец не имеет, что подтверждено Воронины В.Н. в судебном заседании. Напротив Воронин В.Н. намерен в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, препятствием к чему в настоящее время является регистрация и проживание в принадлежащем ему жилом помещении Пак М.И. Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Пак М.И. выдвигая требования о признании ее членом семьи собственника жилого помещения и сохранении права пользования жилым помещением, позиционирует себя именно как супругу собственника жилого помещения, коей не является в силу закона, суд считает правильным исковые требования Воронина В.Н. удовлетворить в полном объеме. Пак М.И. во встречном иске к Воронину В.Н.- отказать. Отказ Воронину В.Н., как собственнику спорного жилого помещения, в удовлетворении заявленных требований, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства ( ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Иск Воронина Валентина Николаевича к Пак Марине Иннокентьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Прекратит право Пак Марины Иннокентьевны пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>. Снять Пак Марину Иннокентьевну 1960 г. рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пак Марины Иннокентьевны в иске к Воронину Валерию Николаевичу о признании членом семьи собственника, признании права пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через суд принявший решение в течение десяти дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: