Р Е Ш Е Н И Е                              № 2-1560/11

                                               Именем Российской Федерации

    30 июня 2011 г.                                                                                    г.Саратов

         Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Набенюка А.П.

при секретаре                               Анищенко А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску

Вингурта Григория Александровича, Дускаева Минизагира Миннимухаматовича, Игнатова Сергея Васильевича, Лукьянова Николая Петровича, Сухова Андрея Ивановича, Текферд Валентины Николаевны, Шиндина Валерия Владимировича к Пархоменко Василию Семеновичу, Авдониной Татьяне Анатольевне, Бодня Ирине Геннадьевне, Савченко Надежде Николаевне, Куличковой Нине Александровне, Малохаткиной Дарье Ивановне, Товариществу собственников жилья «иные данные», 3-лицо Администрация муниципального образования «Город Саратов» о признании недействительным решений общих собраний ТСЖ и     решений правления ТСЖ

                                                       У С Т А Н О В И Л :

            Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ТСЖ «иные данные в состав правления ТСЖ были избраны Вингурт Г.А., Дускаев М.М., Игнатов С.В., Лукьянов Н.П., Малохаткина Д.И., Матушкин Е.И., Сухов А.И. Текферд В.Н., Шиндин В.В. Решением членов правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления был избран Матушкин Е.И. Решением правления от ДД.ММ.ГГГГ Матушкин Е.И. был освобожден от занимаемой должности по собственному желанию, и председателем был избран Дускаев М.М.      ДД.ММ.ГГГГ решением правления ТСЖ Дускаев М.М. был освобожден от занимаемой должности, и председателем ТСЖ был выбран Матушкин Е.И.         Решением правления от ДД.ММ.ГГГГ Матушкин Е.И. был освобожден от занимаемой должности, и председателем правления была избрана Малохаткина Д.И.       Решением правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, Малохаткина Д.И. была освобождена от должности председателя правления, и председателем правления был избран Шиндин В.В. Был издан приказ от 19.01. 2011 года     о прекращении трудового договора с     Малохаткиной Д.И.      Истцы указывают, что ответчиками были размещены объявления от ДД.ММ.ГГГГ, в которых содержались сведения порочащие честь, деловую репутацию истцов. В объявлениях указывалось, что по инициативе ревизионной комиссии и инициативной группы, правление ТСЖ созывает внеочередное общее собрание собственников помещений ТСЖ «иные данные». Проведение внеочередного общего собрания было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов в помещении средней школы № по адресу: <адрес>. Также о проведении общего собрания некоторым собственникам помещений рассылались письменные уведомления по почте. Истцы указывают, что при подготовке указанного общего собрания были нарушены требования п.8.7 Устава ТСЖ, ст.45 ч.4,5 ЖК РФ. Указывает, что при подготовке общего собрания не были сообщены сведения о лицах, по инициативе которых созывается     данное собрание. Не была указана форма проведения собрания путем очного или заочного голосования.     Не был определен порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, и где с ними можно ознакомиться. До проведения общего собрания указанная информация по заявлениям истцов, им не была представлена. Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ при проведении общего собрания не были избраны счетная комиссия, президиум собрания, председатель собрания и секретарь собрания. Указывают, что до участников общего собрания не были доведены результаты регистрации участников собрания, процентное соотношение собравшихся, наличие кворума. Истцы указывают, что протокол общего собрания не велся; количество голосов проголосовавших по вопросам повестки дня. Указывают, что в списке лиц извещенных о назначении общего собрания, представленном ответчиками, ряд членов ТСЖ не расписывался. Ряда фамилий собственников помещений, которые ходе общего собрания были избраны в состав правления ТСЖ, в регистрационном списке нет. Указывают, что не все вопросы повестки дня были рассмотрены. Не были заслушан доклад Малохаткиной Д.И., не рассмотрены вопросы утверждения финансового плана работы, сметы доходов и расходов на 2011 год, утверждения штатного расписания. Указывают, что на общем собрании ни по одному вопросу не оглашалось решение, его формулировка. Результаты общего собрания до сведения членов ТСЖ доведены не были. Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ТСЖ председателем ТСЖ была избрана Малохаткина Д.И. Истцы оспаривают законность принятия правлением ТСЖ в указанном составе решений 06-ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать недействительными решения общего собрания ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ и решения правления ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. При рассмотрении дела в суде истцами были дополнены     требования. Истцы просили взыскать с ответчиков судебные расходы.

            Пархоменко В.С., Авдонина Т.А., Савченко Н.Н., Малохаткина Д.И., ТСЖ «иные данные» исковые требования не признали. Считают, что истцы Лукьянов Н.П., Текферд В.Н. являются не надлежащими, поскольку не являются собственниками квартир и членами ТСЖ. Указывают, что ревизионная комиссия и правление ТСЖ не могут нести материальную ответственность при оспаривании решения общего собрания ТСЖ и решений правления. Указывают, что о проведении общего собрания ТСЖ, собственники помещений были извещены через объявления. Утверждают, что перед началом работы общего собрания, была произведена регистрация прибывших лиц, установлено наличие кворума. Утверждают, что ввиду отсутствия помещения для проведения общего собрания, было решено рассматривать      вопросы № и № повестки дня общего собрания путем заочного голосования. Пояснили, что подсчет голосов по итогам голосования производился на месте. Результаты голосования оглашались. Списки голосовавших, с результатами голосования, после общего собрания были     похищены. Ответчики указывают, что на общем собрании ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ     были приняты решения по пунктам № повестки дня необходимым большинством голосов. Утверждают, что на заседаниях правления ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ принимались решения уполномоченными лицами, в порядке, определенном действующим законодательством и Уставом ТСЖ.

           Бодня И.Г. и Куличкова Н.А. пояснили, что о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ члены ТСЖ «иные данные» были извещены посредством письменных объявлений. Общее собрание назначалось не по инициативе ревизионной комиссии, а инициативной группой. Бодня И.Г. указывает, что протокол заседания ревизионной комиссии, представленный в дело от ТСЖ, не соответствует действительности. Заявляет, что     при проведении общего собрания не были избраны счетная комиссия, президиум собрания, председатель собрания, секретарь собрания, не оглашались результаты регистрации участников собрания, не устанавливалось наличие кворума, не велся подсчет голосов при голосовании, протокол общего собрания не велся. Не отрицают доводы истцов о том, что результаты общего собрания своевременно не публиковались.

            Администрация муниципального образования «город Саратов» не представила пояснений. Просит вынести решение по заявленным исковым требованиям в соответствии с действующим законодательством.

           В судебное заседание не прибыли Дускаев М.М., Игнатов С.В. О времени и месте судебного заседания извещены заказным письмом с уведомлением, причины неявки не известны. Суд считает указанных сторон извещенными надлежащим образом. С учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие данных сторон.

            Судом допрошены свидетели ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21

            Судом исследованы протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 06.02.2011 года, протоколы заседания правления ТСЖ, ревизионной комиссии, свидетельства о гос.регистрации права собственности на помещения, исследованы сведения из техпаспорта БТИ, выписки из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; сведения о составе жилого фонда в многоквартирном доме, лицевые счета, квитанции по оплате коммунальных услуг. Обозрены материалы гражданского дела №. Обозрены видеозаписи общего собрания, доверенности для голосования.

             Суд, исследовав позиции сторон, материалы дела, показания свидетелей, приходит к следующим выводам.

            От ТСЖ «иные данные» в суд поступила копия протокола внеочередного собрания собственников помещений ТСЖ «иные данные». Как следует из протокола, ДД.ММ.ГГГГ проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений ТСЖ «иные данные». Повестка общего собрания, содержала пункты: 1) выборы председателя собрания, 2) выборы секретаря собрания, 3) доклад ревизионной комиссии, 4) доклад председателя правления Малохаткиной Д.И., 5) вопрос о недоверии действующему правлению ТСЖ и выборы нового правления ТСЖ, 6) выборы ревизионной комиссии, 7) утверждение финансового плана работы и сметы доходов и расходов на 2011 год, 8) утверждение штатного расписания работников ТСЖ на 2011 год, 9) разное.

            В протоколе указано, что всего 505 собственников помещений, и на общем собрании присутствовали 173 собственника лично, а также 149 собственников по доверенностям. Указано, что в голосовании приняли участие 322 собственника, что соответствует 73,94 % общей площади помещений; представители Администрации Волжского района г.Саратова на собрании не присутствовали.

           Согласно протокола общего собрания при рассмотрении вопроса № докладывал Авдонин И.А. (действующий по доверенности). Была предложена единственная кандидатура председателя собрания. Другие кандидатуры не предлагались. При голосовании по данному вопросу 299 собственников и представителей по доверенностям проголосовали «за», 32 собственника «против».

           В протоколе общего собрания указывалось, что при рассмотрении второго вопроса был сделан доклад председателем собрания Малохаткиной Д.И. Она предложила      избрать секретарем собрания     Авдонину Т.А. При голосовании по данному вопросу 300 собственников, с учетом представителей по доверенностям, проголосовали «за»; 22 собственника проголосовали «против».

          Также в данном протоколе указано на выступление председателя     контрольно-ревизионной комиссии Пархоменко В.С., на доклад ревизора контрольно-ревизионной комиссии Бодня И.Г. Согласно результатов голосования по данному пункту повестки дня, собственники приняли решение о передаче материалов для проверки в правоохранительные органы. При голосовании по данному вопросу, 307 собственников с учетом представителей по доверенностям проголосовали «за», 15 собственников проголосовали «против».

          Согласно вопроса № повестки дня, был заслушан доклад председателя правления Малохаткиной Д.И.     При рассмотрении вопроса № председатель контрольно-ревизионной комиссии Пархоменко В.С. предложил выразить        недоверие     прежнему правлению ТСЖ и избрать новое правление.      Указано, что при голосовании по данному вопросу 313 собственников проголосовали «за», 9 собственников проголосовали «против». Из числа присутствующих поступили кандидатуры в члены правления. Указано на проведение голосования по данным кандидатурам и количество собственников выразивших свое волеизъявление.

             В протоколе указано на рассмотрение вопроса выборов ревизионной комиссии. В состав комиссии были предложены в качестве председателя Пархоменко В.С., в качестве членов ревизионной комиссии Бодня И.Г. и Шевцова И.А.     Указано, что за данные кандидатуры проголосовано 303 собственника и представителя по доверенностям; «против» проголосовало 19 собственников.

             Также в протоколе указано, что рассмотрение вопросов № и № было решено провести в форме заочного голосования. По вопросу № о сокращении должности коменданта дома, «за» проголосовало 322 собственника и представителя по доверенностям.

             Суд полагает, что 06.02.2011 года проводилось внеочередное общее собрание членов ТСЖ, с учетом перечня вопросов, рассматриваемых на данном общем собрании, и принятых решений.

             Согласно ст.135, 137, 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

           Согласно ст.144-146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

           В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

           Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст.45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

          Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

           Согласно ст.147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

            Из показаний сторон и их представителей следует, что о проведении общего собрания собственников помещений ДД.ММ.ГГГГ, данные лица извещались     посредством размещения объявлений      на территории дома (том 1 л.д.107,108, 109). Представлены списки лиц, уведомленных под роспись о проведении общего собрания (том 5 л.д.132-151). Из данных списков следует, что таким способом были уведомлены не все собственники помещений. Письменные уведомления заказными письмами направлялись только в адрес Дускаева М.М., Шиндина Д.В., Игнатова С.В., Текферд Е.В., Дускаевой В.М., Высокинской А.С., Игнатова А.С.(том 5 л.д.58-60). Иные лица посредством почтовых уведомлений не извещались.

            В п.8 Устава ТСЖ предусмотрено вручение уведомления о проведении общего собрания правлением ТСЖ или лицом, по инициативе которого созывается общее собрания, каждому домовладельцу под расписку или путем почтового отправления заказным письмом. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. Аналогичные требования содержатся в ст.146 ЖК РФ. Таким образом, уведомление членов ТСЖ о проведении общего собрания в порядке, осуществленном до ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует     требованиям законодательства и учредительных документов ТСЖ.

             Согласно представленных списков лиц, извещенных об общем собрании ТСЖ, отмечено извещение на общее собрание 430 лиц. Список лиц, прибывших на общее собрание, и зарегистрировавшихся на собрании, в суд не представлен. Ответчики указывают на отсутствие хищение данного списка. В протоколе общего собрания указано на наличие в ТСЖ 505 собственников помещений, и присутствие на общем собрании 322 собственников и из представителей. При рассмотрении данного дела сторонами не представлены      материалы, подтверждающие принятие в ТСЖ лиц, принимавших участие в голосовании. Такие материалы имеются в материалах гражданского дела №.

            Согласно справки ТСЖ «иные данные» (том 1 л.д.64) общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 29656,7 кв.метров. Общая площадь жилых помещений принадлежащих собственникам 27196 кв.метров. В техническом паспорте жилого дома указано, что общая площадь помещений дома составляет 31455,5 кв.метров; общая площадь жилых помещений составляет 27196 кв.метров.

           В суд представлены списки владельцев приватизированных квартир (том 3 л.д.197-217). Представлены справки Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о составе собственников помещений многоквартирного дома (том 4 л.д.1-120, том 5 л.д.1-32).

           Согласно списка членов ТСЖ представленных истцами, ответчиками и заявлений о принятии в ТСЖ, имеющихся в материалах дела №,     в состав ТСЖ входило 430 членов. В списке членов ТСЖ извещенных на общее собрание указано такое количество лиц извещенных о времени и месте проведения общего собрания. Согласно материалов гражданского дела №, списка членов ТСЖ представленного в приложении, не подтверждается наличие 505 членов ТСЖ. В протоколе общего собрания указано на наличие у явившихся лиц права собственности на 34,42 % кв.метров. Согласно технического паспорта БТИ, в указанном доме общая площадь составляет 31455,5 кв.метров. Отсутствуют списки членов ТСЖ, присутствовавших на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ

            Администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» в письме № от ДД.ММ.ГГГГ указывает на не извещение о проведении общего собрания. Данная сторона представляет 25 квартир общей площадью 1444, 10 кв.метров. Согласно писем Саратовского отделения АКБ Сбербанк России №, ООО «иные данные», ЗАО «иные данные» данные лица     не были извещены заблаговременно уведомлениями о проведении общего собрания. Их представители не принимали участия в голосовании. Из представленных в суд от ТСЖ уведомлений ОСБ №, ОАО АКБ «иные данные» о проведении указанного собрания, следует, что они вручены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует требованиям ст.146 ч.1 ЖК РФ.

            Свидетель ФИО15 пояснил, что является членом ТСЖ. Ему никто не сообщал о назначении общего собрания, о его проведении. Свидетель утверждает, что количество присутствующих лиц и результаты голосования невозможно было определить.

            Свидетель ФИО16 пояснила, что является членом ТСЖ, и присутствовала на указанном общем собрании. На общем собрании двумя видеокамерами велась съемка. Свидетель не видела, как проходила регистрация прибывающих лиц. Утверждает, что регистрация прибывающих лиц не велась, счетная комиссия, председатель собрания не избирались.

           Свидетель ФИО17 пояснил, что получал уведомления о проведении общего собрания. Также висели объявления о проведении общего собрания. Он присутствовал на общем собрании. Утверждает, что на общем собрании было около 70 человек; не избирались председатель и секретарь собрания; не оглашалась повестка дня. Голосование о переизбрании правления ТСЖ не велось. При этом подсчета голосов не было, не делались объявления о количестве лиц проголосовавших «за» и «против».

            Свидетель ФИО18 пояснила, что является членом ТСЖ, и присутствовала на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ. Она утверждает, что о проведении общего собрания были размещены объявления. Письменные уведомления свидетель не получала. Указывает, что на общем собрании все кричали; председатель собрания, секретарь и счетная комиссия не выбирались.

          Свидетель ФИО19 указывает, что присутствовал на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, но не являлся членом ТСЖ и собственником. Он видел объявления о проведении общего собрания. Подтверждает, что голосование на общем собрании проводилось. Свидетель не смог пояснить обстоятельства проведения общего собрания.

           Свидетель ФИО20 пояснил, что является членом ТСЖ. Утверждает, что счетная комиссия, секретарь собрания и председатель собрания не избирались. Указывает, что повестка дня не соблюдалась. Было объявлено, что кворум есть. Однако затем ушло много людей, и не велся подсчет тех, кто остался.

            Свидетель ФИО21 пояснила, что является собственником квартиры, и присутствовала на общем собрании. Утверждает, что на общем собрании не избирались счетная комиссия, секретарь собрания и председатель собрания. Собрание вел ФИО32, которого никто не избирал. Прокол собрания не велся. Указывает, что о проведении общего собрания собственники уведомлялись под роспись.

            Ответчик Бодня И.Г. пояснила, что протокол заседания ревизионной комиссии, представленный в гражданское дело, содержит сведения, не соответствующие действительности. Данным лицом представлен черновик данного протокола, текст которого в котором состав ревизионной комиссии различный. Черновой вариант протокола заседания ревизионной комиссии содержит иную информацию, нежели окончательная редакция протокола. Данная сторона указывает, что акт ревизии был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ за 1 день до общего собрания. В то же время, объявление о проведении общего собрания было размещено в доме ТСЖ в январе 2011 года. В объявлении было указано на наличие инициативной группы, выступившей с предложением о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. Сторона утверждает, что общее собрание было организовано не по инициативе ревизионной комиссии. Данная сторона указывает, что на общем собрании присутствовало около 150 человек счетная комиссия, председатель собрания не избирались. Утверждает, что голосование по вопросам повестки дня проводилось, но подсчет голосов не проводился.

           Ответчик Куличкова Н.А. пояснила, что заседание ревизионной комиссии не проводилось. О проведении общего собрания объявление было размещено членами инициативной группы от имени ревизионной комиссии. Утверждает, что протокол заседания ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на день проведения собрания не был подписан членами ревизионной комиссии до ДД.ММ.ГГГГ. Акт ревизионной комиссии был подписан утром ДД.ММ.ГГГГ перед собранием ТСЖ. Утверждает, что на общем собрании ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ подсчет голосов не велся. Список регистрации прибывших лиц оказался утерян.

           Согласно ст.146 ч. 1 ЖК РФ, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья, указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания.

            Ответчиками не представлены сведения о составе инициативной группы, выступившей с предложением о проведении общего собрания. Сведения о данных лицах в объявлении о проведении общего собрания отсутствуют. Таким образом, требования ст. 146 ч.2 ЖК РФ при организации общего собрания     не выполнены.

            Сторонами представлены в суд DVD-диски с видеозаписями общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Данные видеозаписи исследованы сторонами и обозрены в судебном заседании. Из содержания видеозаписей     следует, что содержание протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует содержанию видеозаписей.

На видеозаписях отсутствует невозможно установить, что голосование проводилось всеми присутствующими лицами. Невозможно достоверно установить факт обсуждения вопроса о выборах председателя собрания и секретаря собрания с голосованием и подсчетом голосов по данным пунктам повестки дня. Не избиралась счетная комиссия, и не назначались лица, исполняющие обязанность по подсчету     голосов. Из содержания видеозаписи невозможно установить, кто вел подсчет голосов. Результаты голосования не объявлялись.

            Согласно протокола общего собрания, по вопросу № 4 голосование не проводилось.

            При обсуждении вопросов № 3, 5, 6, 9 повестки дня «доклад ревизионной комиссии», «голосование по вопросу недоверия правлению», «выборы правления ТСЖ», «разное» согласно протокола общего собрания, также     проводилось голосование.     На видеозаписях невозможно установить, что при голосовании какое-либо лицо осуществляло подсчет голосов, докладывало результаты подсчета председателю либо секретарю общего собрания. Результаты голосования не объявлялись.

            Указанные видеоматериалы на DVD-дисках были представлены в суд     сторонами. Содержание видеоматериалов сторонами не оспаривается. Из пояснений представителя ТСЖ и остальных ответчиков следует, что подсчет результатов голосования велся. Однако черновые записи с результатами голосования утрачены, и их местонахождение не известно. Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела № в составе УВД по г.Саратову от 26.02.2011 года, подтверждается факт      утраты в ТСЖ указанных списков и их отсутствия на настоящий момент

            Из показаний Бодня И.Г. следует, что члены ревизионной комиссии собирались в помещении газеты «Саратовская панорама» ДД.ММ.ГГГГ Присутствовали Бодня И.Г., Куличкова Н.А., Малохаткина Д.И., члены инициативной группы. Данное собрание не являлось заседанием ревизионной комиссии. На нем не присутствовал Пархоменко В.С. Также, ДД.ММ.ГГГГ заседания ревизионной комиссии не было.

             Суд учитывает, что на видеозаписях результаты голосования не оглашались, а     какие-либо первоначальные материалы и записи с подсчетами голосов сторонами не представлены. В списках, отражающих явку лиц на собрание, отсутствуют сведения о результатах голосования. В связи с этим, не представляется возможным установить достоверность результатов голосования, отраженных в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.             

           Суд считает, что вопросы, рассматриваемые на данных общих собраниях, влекут значительные правовые последствия для истцов, являющихся членами ТСЖ, поскольку предполагают выборы органов управления ТСЖ. В связи с этим, данные истцы имеют право требовать соблюдение установленного действующим законодательством порядка принятия данных решений. Для истцов, не являющихся собственниками помещений и членами ТСЖ, соответственно указанные правовые последствия не наступают, и их права не нарушаются.

            С учетом представленных доказательств, невозможно прийти к выводу о выполнении при голосовании требований ст. 146 ч.3 ЖК РФ. При отсутствии кворума, решения такого собрания являются недействительными.     В данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

             Истцами заявлены исковые требования о признании недействительными решений правления ТСЖ «иные данные» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) и от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №). В соответствии с п.9.1-9.12 Устава ТСЖ правление избирает из своего состава Председателя Правления. Определены полномочия Правления ТСЖ: - соблюдение товариществом законодательства и требований Устава товарищества; - контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных платежей и взносов; - составление смет доходов и расходов на соответствующий год, и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов для утверждения; - управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им.; - наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; - заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; - ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности; - созыв и проведение общего собрания членов товарищества; - выполнение иных обязанностей, вытекающих из Устава ТСЖ.

               Правлением ТСЖ «иные данные» на заседании ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) принимались решения по повестке дня : 1) об избрании председателя заседания правления, 2) избрание секретаря заседания правления, 3) о приостановлении полномочий члена правления Елизарова С.В., 4) об избрании председателя правления ТСЖ.     На заседании правления присутствовали члены правления     Малохаткина Д.И., Матушкина Н.А., Стародубцева С.М., Авдонина Т.А., Спирина Л.С., Николаев Г.А., Кузьмин В.В., Топоров В.В., Елизаров С.В.         Суд учитывает, что на указанных заседаниях в качестве членов правления присутствовали лица, избранные в состав правления на основании решения общего собрания ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с признанием решения общего собрания ТСЖ недействительным по указанным ранее основаниям, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о недействительности решения правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ.

             Также правлением ТСЖ на заседании ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) принимались решения по повестке дня: 1) об избрании председателя заседания правления, 2) избрание секретаря заседания правления, 3) об избрании председателя правления ТСЖ. Суд также полагает, что в связи с недействительностью решения общего собрания ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению и исковые требования о признании недействительным решения правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ.

            Суд полагает, что по заявленным исковым требованиям ответчики Пархоменко В.С., Авдонина Т.А., Бодня И.Г., Савченко Н.Н., Куличкова Н.А., Малохаткина Д.И. являются не надлежащими. Надлежащим ответчиком являлся ТСЖ «иные данные». Данная сторона была указана в качестве ответчика по рассматриваемому делу. Исковые требования к данному ответчику были рассмотрены и удовлетворены. Суд учитывает, что исковые требования были удовлетворены в связи с     нарушением порядка проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, невозможностью определения результатов голосования. Персональная ответственность указанных истцами ответчиков за данные нарушения не предусмотрена. В связи с изложенным, в удовлетворении данной части исковых требований следует отказать.

           С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в указанном объеме.

                          Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений Товарищества собственников жилья «иные данные» от ДД.ММ.ГГГГ и решения правления Товарищества собственников жилья «иные данные» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) и от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

В удовлетворении требований Вингурта Г.А., Дускаева М.М., Игнатова С.В., Лукьянова Н.П., Сухова А.И., Текферд В.Н., Шиндина В.В. к Пархоменко В.С., Авдониной Т.А., Бодня И.Г., Савченко Н.Н., Куличковой Н.А., Малохаткиной Д.И. о признании недействительным решений общих собраний ТСЖ и     решений правления ТСЖ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.07.2011 года.

Судья: __________________ А.П.Набенюк