О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 2-2548/11 07 июля 2011 г. г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Россошанской Елены Евгеньевны к Фирсовой Галине Васильевне о признании права собственности на строение, о выделе доли, У С Т А Н О В И Л : Стороны обратились в суд с вышеназванным заявлением. Просят утвердить мировое соглашение. В судебном заседании стороны заявили об утверждении мирового соглашения, в соответствии с текстом, подписанным сторонами 07.07.2011 года. Стороны составили текст мирового соглашения в письменной форме, подписали его. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение ими условий не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное 07.07.2011 г., согласно которому: 1.1. Россошанская Елена Евгеньевна отказывается от иска, ответчик соглашается с отказом истца от иска. 1.2. Стороны до 16 июля 2011 года заключают предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью 130 кв. метров по адресу: <адрес> (номер указан как в иске Россошанской Елены Евгеньевны) и 1/2 доли жилого помещения (идеальная доля), принадлежащего Россошанской Елене Евгеньевне в соответствие со свидетельством о праве на наследство от 24 марта 2099 года, расположенного на земельном участке площадью 130 кв. метров по адресу: <адрес> (номер указан как в иске Россошанской Елены Евгеньевны ). 1.3. По условиям предварительного договора Стороны пришли к соглашению о цене вышеуказанных объектов недвижимости в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей. 125000 рублей при подписании предварительного договора, и 125000 рублей при подписании основного договора купли-продажи. 1.4. Оплата по указанному предварительному договору осуществляется путем наличных расчетов в срок до 16 июля 2011 года (одновременно с заключением предварительного договора). 1.5. При заключении предварительного договора продавец принимает на себя следующие обязательства: а) оформить и зарегистрировать право аренды или право собственности на земельный участок площадью 130 кв. метров по адресу: <адрес>; б) оформить право собственности на объект недвижимости - 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; Расходы по оформлению своей доли жилого дома и земельного участка, на котором расположено указанная часть домовладения, несет Россошанская Елена Евгеньевна. 1.6. Фирсова Галина Васильевна обязуется зарегистрировать в государственном регистрирующем органе право собственности на самовольно возведенные жилые помещения (пристройки), расположенные по адресу: <адрес>, а также получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположена 1/2 доли (идеальная доля) в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Расходы по оформлению своей доли объектов недвижимости (жилых и нежилых) а также земельного участка несет Фирсова Галина Васильевна. 1.7. После регистрации прав собственности на свои части домовладений и земельные участки Стороны обязуются заключить договор купли-продажи 1/2 доли домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащей Россошанской Елене Евгеньевне, по которому Россошанская Елена Евгеньевна выступает Продавцом, а Фирсова Галина Васильевна - Покупателем. Расходы по заключению (оформлению и регистрации) основного договора купли-продажи Стороны несут поровну. 1.8. После заключения основного договора купли-продажи Фирсова Галина Васильевна выплачивает Россошанской Елене Евгеньевне 125 000 (сто двадцать пять тысяч) рублей. Данная сумма вместе с суммой, указанной в п. 1.3. составляет полную оплату за приобретаемую долю в праве на жилое помещение и земельный участок площадью 130 кв. метров, принадлежащие Россошанской Елене Евгеньевне (всего 250 тысяч рублей). 2. В случае неисполнения условий предварительного договора со стороны Россошанской Елены Евгеньевны и незаключения по его вине основного договора купли-продажи Россошанская Елена Евгеньевна обязан вернуть Фирсовой Галине Васильевне всю уплаченную денежную сумму, которую Продавец получил от Покупателя во исполнение условий настоящего мирового соглашения и предварительного договора купли-продажи. 3. В случае неисполнения Сторонами условий настоящего мирового соглашения в части заключения предварительного и основного договора купли-продажи все полученное Сторонами друг от друга подлежит взаимному возврату. 4. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение заключено ими добровольно, без какого-либо влияния угроз, насилия, обмана, тяжелого или зависимого положения (либо иных неблагоприятных обстоятельств) и соответствует их воле, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. 6. Судебные издержки и расходы, понесенные на представителей каждой из СТОРОН, являются расходами той СТОРОНЫ, которая их понесла, и со стороны другой СТОРОНЫ компенсации не подлежат. Прекратить производство по данному делу. Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья : _________________ А.П.Набенюк