именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ           <адрес>

Волжский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Юдиной С.В.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макеева Анатолия Андреевича к гаражно-строительному кооперативу «Кирпичник», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Макеев А.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту ГСК) «Кирпичник», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК «Кирпичник», владеет и пользуется гаражом №, паевой взнос внесен полностью. Однако, до настоящего времени ввод в эксплуатацию гаражей не осуществлен. Гаражный комплекс числится за ГСК «Кирпичник», права собственности на гаражный комплекс юридически не оформлены. В связи с чем, просил суд признать за ним право собственности на гараж № в ГСК «Кирпичник», расположенном по адресу: <адрес>, пересечение улиц <адрес> и <адрес>, б/н.

     Истец, представитель ответчика АМО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется заявление.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

     В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Кирпичник» не возражала против удовлетворения исковых требований Макеева А.А., просила их удовлетворить.     

     Выслушав представителя ответчика ГСК «Кирпичник», исследовав материалы дела, суд находит иск Макеева А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

      В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ГСК «Кирпичник» закреплен фактически занимаемый земельный участок площадью 0,85 га в районе Кирпичного завода в <адрес>. Правлению ГСК разрешено пользование земельным участком (л.д.13). Данный участок отведен в натуре, предоставлен ГСК «Кирпичник» в бессрочное пользование, что подтверждается государственным актом на право бессрочного пользования землей (л.д. 41-43).

      Образование ГСК «Кирпичник» подтверждается уставом ГСК «Кирпичник», свидетельством о государственной регистрации, согласно которым местонахождение гаражей ГСК «Кирпичник» - <адрес>, пересечение <адрес> и 2-го <адрес>а (л.д. 20, 10-12).

     Установлено, что все условия относительно оплаты строительства гаражного бокса со стороны истца выполнены полностью.

    Согласно членской книжке ГСК «Кирпичник», кадастровому и техническому паспортам на нежилое помещение, справке ГСК «Кирпичник» спорный гаражный бокс числится за истцом. Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс № (л.д. 7-9,34-40).

    Из материалов дела следует, что ГСК «Кирпичник» уклоняется от сдачи гаражей в эксплуатацию и регистрации строений в установленном законом порядке.

     Из заключений пожарного надзора, федеральной службы по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека, а также технического заключения ООО «Комплекс- КК и К» по вышеуказанному адресу, следует, что даны положительные заключения на эксплуатацию возведенного гаража и нарушений санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных, экологических норм и правил не имеется (л.д. 26, 27, 44-58).

     Согласно ответам Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решениями Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне ИТ-1 (зоне предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта и объектов коммунального хозяйства), размещение гаражей соответствует основным видам разрешенного использования (л.д.25, 28-29).

     Супруга истца Макеева А.А. - Макеева Е.В. не возражает против признания права собственности на указанный гараж за Макеевым А.А. (л.д. 59).

     Учитывая изложенное, истец после полной оплаты гаража приобрел право собственности на гараж, поскольку моментом перехода права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за гараж (в данном случае полная оплата стоимости строительства гаража), а последующее оформление документации лишь подтверждает это право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Признать за Макеевым Анатолием Андреевичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,1 кв.м., находящийся на 1 этаже в одноэтажном нежилом здании (литер Г6), расположенном по адресу: <адрес>, пересечение <адрес> и <адрес> <адрес>, б/н, на земельном участке с кадастровым номером №

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Текст решения изготовлен компьютерным способом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                             С.В Юдина