ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 г. г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: Председательствующего судьи Шамаиловой О.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску ФИО5 к Сергеевой Ольге Анатольевне о взыскании задолженности, судебных расходов, УСТАНОВИЛ Истец в лице ФИО6 обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009 года по 31.03.2011 года в размере 64268 руб. 10 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 2128 руб.04 коп. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником <адрес> и соответственно несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Между тем, по состоянию на 31 марта 2011 года задолженность ответчика перед истцом по оплате выше названных услуг составляет 64268 руб. 10 коп. Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя о дне и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление. Суд в силу положений ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии ответчика, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, исходя из ст. 156 ЖК РФ. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 исполнитель юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства по делу. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ответчик, что усматривается из представленной в суд справки (л.д.№). В указанной квартире зарегистрированы сын собственника ФИО3 01.04.2008 года между ФИО8 и ФИО7 заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которого собственник жилых помещений поручает, а истец за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном выше многоквартирном доме (л.д. (л.д.№). В свою очередь, истцом были заключены в исполнении выше названного договора, договора на оказание услуг по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов с ФИО9 (л.д.№), на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с ФИО10 (л.д.№), энергоснабжения № (л.д.№), на снабжение тепловой энергии в горячей воде (л.д.№). Установлено, что ответчиком не производилась в полном объеме оплата жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по выше названным платежам за период с 01.07.2009 года по 31.03.2011 года в размере 64268 руб. 10 коп., что усматривается из представленного лицевого счета. В свою очередь, ответчик не представил доказательств в опровержении доводов истца, в связи с чем и с учетом приведенных выше норм права, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 64268 руб. 10 коп. Что касается требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, то данные требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 2128 руб. 04 коп. в силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст..35, 56, 57,98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Сергеевой Ольги Анатольевны в пользу ФИО11 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64268 руб. 10 коп., судебные расходы в размере 2128 руб. 04 коп., а всего денежную сумму в размере 66396 руб. 14 коп. (шестьдесят шесть тысяч триста девяносто шесть руб.). Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней после получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись О.В. Шамаилова