Р Е Ш Е Н И Е № 2-2776/11 Именем Российской Федерации 11 июля 2011 года г.Саратов Волжский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Набенюка А.П. при секретаре Анищенко А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Маруновой Нины Федоровны, Киреевой Галины Федоровны, Калягиной Людмилы Федоровны к Комитету по управлению имуществом г.Саратова, 3-лицо Администрация муниципального образования «Город Саратов», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа г.Саратов Скокова М.В. о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности У С Т А Н О В И Л : Истцы указали, что являются наследниками после смерти матери Рыжовой Марии Ильиничны, умершей 22.10.2010 года. Ранее наследодателю на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Между наследодателем и Комитетом по управлению имуществом г.Саратова было заключено соглашение от 14.09.2010 года, в соответствии с которым у наследодателя была изъята квартира по адресу: <адрес>, и передана в собственность квартира по адресу: <адрес> А.П. <адрес>. Документы были направлены в Управление Федеральной регистрационной службы для государственной регистрации права собственности. В связи со смертью наследодателя, право собственности не было зарегистрировано. Наследники 17.11.2010 года обращались к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в отношении указанной квартиры. В соответствии с постановлением нотариуса от 04.05.2011 года, в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на данную квартиру не было зарегистрировано. Истцы просят включить квартиру в наследственную массу и признать на нее право собственности в долях. Представитель Комитета по управлению имуществом г.Саратова не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Представители Администрации муниципального образования «Город Саратов», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа г. Саратов Саратовской области Скокова М.В., о времени и месте судебного заседания извещены заказными письмами с уведомлением, причины неявки не известны. С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании исследованы соглашение с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от 14.09.2010 года, постановление об отказе в совершении нотариального действия от 04.05.2011 года № 264. Исследованы материалы наследственного дела №270 от 2010 года, сведения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Суд, исследовав доводы сторон, материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истцами представлены сведения о принадлежности наследодателю на праве собственности квартиры по адресу : <адрес>. В соответствии с Соглашением с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от 14.09.2010 года, заключенным между наследодателем и ответчиком, данная квартира была передана в муниципальную собственность. Взамен наследодателю была передана в собственность квартира по адресу: <адрес> А.П. <адрес>. Согласно соглашения, стоимость указанных помещений является равнозначной. Стороны по Соглашению передали принадлежащие им помещения и получили взаимен помещения по договору. Согласно ст.218, 219 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Согласно ст. 1152,1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из позиций сторон следует, что наследодатель распорядилась принадлежащим ей жилым помещением, передав его муниципальному образованию. Представитель Комитета по управлению имуществом г.Саратова пояснил, что <адрес> был включен в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья в 2010 году. Рыжаковой М.И. была предоставлена <адрес>, было заключено соглашение. Регистрация перехода права собственности не была произведена, поскольку наследодатель умерла. Суд учитывает, что стороны по соглашению приняли необходимые меры к передаче принадлежащего им имущества во исполнение заключенного соглашения. Спорная квартира была передана наследодателю в собственность, в связи с исполнением программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Согласно материалов наследственного дела, истцы являются наследниками первой очереди, принявшими необходимые меры для оформления своих наследственных прав в порядке, установленном ст. 1153, 1154 ГК РФ. Как следует из представленных материалов, спор в отношении наследственного имущества отсутствует. Регистрация права собственности на спорную квартиру не произведена в связи со смертью наследодателя. Суд полагает, что исполнение сторонами по договору от 14.09.2010 года принятых на себя обязательств, является достаточным основанием для включения квартиры в наследственную массу. В соответствии со ст.1142 ГК РФ, доли наследников следует признать равными. В соответствии со ст.218, 1112, 1142 ГК РФ имеются основания для признания за ними права собственности в равных долях. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в наследственную массу после смерти Рыжаковой Марии Ильиничны 20.07.1914 года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей 22.10.2010 года, квартиру по адресу: <адрес> Признать за Маруновой Ниной Федоровной, Киреевой Галиной Федоровной, Калягиной Людмилой Федоровной право собственности на квартиру по адресу: г<адрес> доли за каждой. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.07.2011 года. Судья: _________________ А.П.Набенюк