Дело № 2-2662/11 Дело №2-2662/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года г. Саратов Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шамаиловой О.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску прокурора ФИО6 в интересах Корноуховой Ирины Анатольевны к ФИО7 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, У С Т А Н О В И Л : Прокурор ФИО8 обратился в суд с исковыми требованиями о понуждении ответчика предоставить Корноуховой И.А. благоустроенное применительно к условиям города Саратова жилое помещение, площадью 24 кв.м., в черте г. Саратова. Свои требования мотивирует тем, что истец проживает в доме по адресу: <адрес>А, ком. 1. В 2007 г. межведомственной комиссией проведена оценка соответствия жилого дома по <адрес> комиссия признала жилое помещение непригодным для проживания о чем был составлен Акт о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания.На основании Акта издано распоряжение ФИО9 № от 25.09.2007 г. о признании жилого дома по <адрес> непригодным для дальнейшего проживания. Истец проживает в жилом доме, признанном непригодным для проживания, тем самым нарушается право на безопасность жилища. Корноухова И.А. в ходе судебного разбирательства поддержала исковые требования и просила обязать ответчика предоставить ей благоустроенное применительно к условиям города Саратова жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам в черте г. Саратова. Указала, что она проживает в двух комнатах площадью 8,90 кв.м. и 14,20 кв.м. в коммунальной квартире. Коммунальная квартира состоит из 3 жилых комнат, кухни площадью 11,20 кв.м., коридора площадью 5,70 кв.м. Представитель ФИО10 в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал и пояснила, что свободного жилого помещения не имеется. Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В силу с п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат Согласно ст.ст. 85, 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Законом (ст. 89 ЖК РФ) предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Судом установлено, что Корноуховой И.А. на основании ордера № серии ВС была предоставлена комната площадью 14 кв.м. в коммунальной <адрес> (л.д. №). Кроме того, установлено, что истица пользуется и оплачивает коммунальные услуги за 2 комнаты площадью 8,90 кв.м. и 14,20 кв.м., что усматривается из пояснений истца и представленных в суд квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг. Общая площадь занимаемого истцом жилого помещения, как это видно из материалов инвентарного дела составляет 34,22 кв.м., жилая 23,1 кв.м Согласно справки формы 1 (л.д.№) в спорной квартире проживает и зарегистрирована наниматель Корноухова И.А. Согласно акта № от 20.12.2004 года, распоряжения ФИО11 от 25.09.2007 года № жилой дом по адресу <адрес> признан непригодным для дальнейшего проживания (л.д.№). Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что истец проживает по договору социального найма в коммунальной квартире. Данная квартира признана в установленном законом порядке непригодной для проживания. В соответствии с требованиями закона истец имеет право на предоставление ей вне очереди другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При расчете общей площади жилых помещений, занимаемых истцом, суд учитывает, договор найма жилого помещения, техпаспорт, экспликацию, справку, сведения об оплате истцом коммунальных услуг из расчета двух жилых комнат (л.д.№). Между тем, при расчете общей площади, занимаемой истцом, в соответствии с техническим паспортом и экспликацией следует, что данная площадь составляет 34,22 кв.м ( 16,9/35,1х 23,1+23,1 = 34,22). На основании выше изложенного, суд считает необходимым обязать ФИО12, предоставить Корноуховой И.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 34,22 кв.м., состоящее из 2 комнат по договору социального найма. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ФИО13 предоставить Корноуховой Ирине Анатольевне вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 34,22 кв.м., состоящее из 2 комнат по договору социального найма. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья подпись О.В. Шамаилова