И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>                                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес>

В составе:

председательствующего судьи Юдиной С.В.,

с участием адвоката Овчинниковой Н.Л.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Ольги Викторовны к Федеральному государственному унитарному предприятию «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности и хозяйственного ведения,

У С Т А Н О В И Л:

     Соколова О.В. обратилась с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности и хозяйственного ведения, мотивируя свои требования тем, что с 1984 года ее семья проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Ранее данный жилой дом являлся общежитием и находился на балансе ФГУП «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» (далее ФГУП «НВНИИГГ»). В связи с ее трудовыми правоотношениями с ФГУП «НВНИИГГ» ей была предоставлена вышеуказанная комната на основании решения профкома института и ордера. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание по <адрес> в <адрес> было признано несоответствующим статусу общежития. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Она обращалась с письменным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к ФГУП «НВНИИГГ», но не получила ответ на обращение до настоящего времени. Поскольку <адрес> в <адрес> утратил статус общежития, согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № за ней должны быть сохранены все жилищные права граждан, в том числе, и право на приватизацию. Ее семья была заселена в общежитие согласно Примерного Положения об общежитии на основании ордера, бессрочность проживания в общежитии ответчиком не оспаривалась. С 1996 г. между сторонами фактически сложились правоотношения, предусмотренные договором социального найма. Ими производились и производятся все необходимые платежи за жилое помещение, согласно квитанциям, выдаваемым ответчиком. В приватизации жилого помещения она не участвовала. Ее супруг согласен на приватизацию жилья ею. Просила суд прекратить право государственной собственности и хозяйственного ведения за ФГУП «НВНИИГГ» на жилое помещение под № 40 <адрес>, признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, площадью 13,6 кв.м. и 9,1 кв.м.

    Представители ответчиков ФГУП «НВНИИГГ» и ТУ ФАУГИ в <адрес>, МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда <адрес>», МУП «Городское БТИ», третье лицо Ялаков В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель МУП «Городское БТИ» и Ялаков В.М. просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются заявления.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Истица Соколова О.В. и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и просили удовлетворить иск в полном объеме, дав пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

    Соколовой О.В. в связи с нахождением в трудовых отношениях с ФГУП «НВНИИГГ» была предоставлена комната № в <адрес> (л.д. 13-14). По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Соколова О.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг Ялаков В.М. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16, 23-24, 26).

    ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «НВНИИГГ» с Соколовой О.В. заключен договор найма указанного жилого помещения в общежитии (л.д. 30-33).

    Истица производит оплату жилищно-коммунальных услуг на счет ответчика на основании выставляемых ответчиком счетов (л.д. 19-20).

    Согласно техническому паспорту МУП «ГБТИ» комната №, расположенная в <адрес> в <адрес>, состоит из двух жилых комнат, площадью 13,6 кв.м. и 9,1 кв.м. (л.д. 9-12).

     ДД.ММ.ГГГГ Соколова О.В. обращалась в ФГУП «НВНИИГГ» с заявлением о разрешении ей приватизации занимаемых помещений, однако ответ на ее обращение не получен (л.д. 27-29).

     Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, жилое здание по <адрес> признано несоответствующим статусу общежития.

     В силу требований ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится в федеральной собственности и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «НВНИИГГ» (л.д. 8).

     В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

     Как следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 2 сентября 2008 г. N 5-В08-69, Определении Верховного Суда РФ от 03 апреля 2007г. № 57-В07-2 при применении ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г., при решении вопроса о приватизации, не имеют правового значения доводы о том, что договор социального найма не оформлен и жилой дом не исключен из специализированного жилищного фонда, поскольку право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления, заключения договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса дома.

    Согласно данным, представленным Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), зарегистрированное право на комнату № в <адрес> в <адрес> отсутствует (л.д. 18).

    Как следует из сообщения КУИ <адрес> Соколова О.В. участия в приватизации комнаты № в <адрес> в <адрес> не принимала (л.д. 17).

     Учитывая выше изложенные нормы закона, а также тот факт, что Соколова О.В. ранее не принимала участия в приватизации жилых помещений, имеется согласие совершеннолетнего члена семьи - супруга Ялакова В.М., суд находит требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение №, состоящее из двух комнат площадью 13,6 кв.м. и 9,1 кв.м., расположенное в <адрес> в <адрес>, подлежащими удовлетворению (л.д. 25).

    В связи с признанием за истцом права собственности в порядке приватизации на вышеуказанный объект недвижимости, в соответствии со ст. ст. 235, 299 ГК РФ подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП «НВНИИГГ» в отношении жилого помещения №, состоящего из двух комнат площадью 13,6 кв.м. и 9,1 кв.м., расположенных в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

     Признать за Соколовой Ольгой Викторовной в порядке приватизации право собственности на жилое помещение № в <адрес>, состоящее из двух жилых комнат площадью 13,6 кв.м. и 9,1 кв.м.

     Прекратить право государственной собственности и право хозяйственного ведения на жилое помещение № в <адрес>, состоящее из двух жилых комнат площадью 13,6 кв.м. и 9,1 кв.м. у Федерального государственного унитарного предприятия «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики».

     Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Текст решения изготовлен компьютерным способом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ