именем Российской Федерации

10 августа 2011 года

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой С.Н.,

при секретаре Разделкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слободянюка ФИО5 к гаражно-строительному кооперативу «ФИО6», 3-е лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «ФИО7», 3-е лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гараж, в обоснование которых указал, что он является членом ГСК «иные данные», владеет и пользуется гаражом №, паевый взнос внесен полностью. Указанный гаражный бокс был построен на земельном участке, который был закреплен за ГСК «иные данные» для строительства гаражей по адресу: <адрес>. Он обратился с заявлением о регистрации права на гаражный бокс. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ он был уведомлен о приостановлении государственной регистрации права по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности ГСК «иные данные» на нежилое здание общей площадью 395,6 кв.м. литер Г, а его гаражный бокс входит в состав указанного объекта недвижимости. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № (литер Г) в ГСК «иные данные», расположенном по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ГСК «Нептун» на гаражный бокс № площадью 21 кв.м. (литер Г), входящий в комплекс нежилого здания общей площадью 395,6 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Подгайнов В.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчика и 3-его лица в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ГСК «иные данные» признано право собственности на гаражи литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ГСК иные данные» зарегистрировано право собственности на указанные гаражи.

Установлено, что все условия относительно оплаты строительства гаражного бокса со стороны истца выполнены полностью.

Согласно членской книжке ГСК «Нептун», техническому паспорту на нежилое помещение, кадастровому паспорту помещения, справке ГСК «Нептун» спорный гаражный бокс числится за истцом. Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс № (литер Г) (л.д.9-21, 30-32).

Установлено, что истец обратился с заявлением о регистрации права на гаражный бокс. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ был уведомлен о приостановлении государственной регистрации права по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности ГСК «иные данные» на нежилое здание общей площадью 395,6 кв.м. литер Г, а его гаражный бокс входит в состав указанного объекта недвижимости (л.д.25-27).

Вместе с тем, истец после полной оплаты гаражного бокса приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку моментом перехода права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за гараж (в данном случае полная оплата стоимости строительства гаража), а последующее оформление документации лишь подтверждает это право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения. Право собственности на спорный объект следует признать за истцом. Возражений от ответчика не поступило, право собственности ответчика на спорный гаражный бокс подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Слободянюком ФИО8 право собственности на гаражный бокс № (литер Г) в ГСК «иные данные», расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности гаражно-строительного кооператива иные данные» на гаражный бокс № площадью 21 кв.м. (литер Г), расположенный по адресу: <адрес>, входящий в комплекс нежилого здания общей площадью 395,6 кв.м. (литер Г).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Агаркова