именем Российской Федерации

11 августа 2011 года

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой С.Н.,

при секретаре Разделкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Габидуллина ФИО4 к гаражно-строительному кооперативу «иные данные», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту ГСК) «иные данные», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж, в обоснование которых указал, что он является членом ГСК «иные данные», владеет и пользуется гаражным боксом №, паевый взнос внесен полностью. Однако, до настоящего времени ввод в эксплуатацию гаражей не осуществлен. Гаражный комплекс числится за ГСК «иные данные», права собственности на гаражный комплекс юридически не оформлены. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гараж № в ГСК «иные данные», расположенном по адресу: <адрес>, пересечение улиц Соборная и <адрес>, б/н.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов от 26 марта 1992 года № 88-14 за ГСК «иные данные» закреплен фактически занимаемый земельный участок площадью 0,85 га в районе Кирпичного завода в <адрес>. Правлению ГСК разрешено пользование земельным участком. Данный участок отведен в натуре, предоставлен ГСК «иные данные» в бессрочное пользование, что подтверждается государственным актом на право бессрочного пользования землей (л.д.30-34).

Образование ГСК «иные данные» подтверждается уставом ГСК «иные данные», свидетельством о государственной регистрации, согласно которым местонахождение гаражей ГСК «иные данные» - <адрес>, пересечение <адрес> и 2-го <адрес>а (л.д. 9-21).

Установлено, что все условия относительно оплаты строительства гаражного бокса со стороны истца выполнены полностью.

Согласно членской книжке ГСК «иные данные», техническому паспорту на нежилое помещение, справке ГСК «иные данные» спорный гаражный бокс числится за истцом. Данные доказательства подтверждают права истца на гаражный бокс № (л.д.22,24-29,58-59).

Из материалов дела усматривается, что ГСК «иные данные» уклоняется от сдачи гаражей в эксплуатацию и регистрации строений в установленном законом порядке.

Из заключений пожарного надзора (л.д. 39), федеральной службы по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека (л.д. 40), а также технического заключения ООО «иные данные» (л.д.41-54) следует, что истцу дается положительное заключение на эксплуатацию возведенного гаража и нарушений санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных, экологических норм и правил не имеется.

Согласно ответам Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решениями Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне ИТ-1 (зоне предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта и объектов коммунального хозяйства), размещение гаражей соответствует основным видам разрешенного использования (л.д.55-57).

Учитывая изложенное, истец после полной оплаты гаража приобрел право собственности на гараж, поскольку моментом перехода права собственности на гараж является момент внесения полного паевого взноса за гараж (в данном случае полная оплата стоимости строительства гаража), а последующее оформление документации лишь подтверждает это право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Габидуллиным ФИО5 право собственности на гаражный бокс № (литер Г3), общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пересечение <адрес> и 2-ой <адрес>, б/н, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья С.Н. Агаркова